北京公租房满五年不可以买。公租房为出租型保障房，不可出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。北京公租房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。5年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。
申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女，申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请地点为户籍所在地街道(乡镇)住房保障窗口，具体可向窗口人员咨询办理。
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