晚上看房有好处有坏处，好处是可以了解到一些白天无法了解的环境信息，比如噪音、灯光、安保等。但最好是白天结合晚上一起看看房子，可以更好的了解房子的情况。
晚上看房可以考察到小区周围是否存在噪音的问题。如果房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂;若房子靠近主干道，需留意晚上是否有大货车经过;若房子靠近公共区域，可考察晚上是否受广场舞影响。
晚上看房时，购房者可以观察房子附近有没有光污染，如果有，那么就有可能会影响睡眠质量。另外，还可以观察小区的照明是否充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言，是可能会有影响的。
另外，晚上看房就更能考察小区物业管理是否到位了。因为一到晚上，就可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严?小区内部有无定时巡逻人员?小区的安保问题大家要着重考察，到什么时候安全都是第一位的。
一般情况下，社区的生活垃圾一般在上午10点前被清理。而按照普遍情况来看，晚上的生活垃圾是比较多的，因此这时看房可了解垃圾回收点是否管理规范，也可间接了解小区居民的素质。
如果购房者选择晚上去看房，安全问题也一定要考虑到。最好多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看得也更仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。