抵账房和售楼处出售的商品房的区别

来源：年旅网

风险不同、交易方式不同等。
风险不同：抵账房指的是把工抵房折算成货币以后交给工程建筑方的房屋。情况较为复杂，可能会出现无法过户的情况，风险较大。售楼处出售的商品房是经过相关部门检验后上市的，风险较小。
交易方式不同：有些抵账房并没有过户到债权人名下，在交易时要与开发商签合同，有些抵账房则已经过户到了债权人名下，需要与债权人签合同。商品房只要与房屋产权人签合同即可。

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