你好，为了在资产评估中正确确认资产作为评估对象，有五个基本原则：真实性、控制性、有效性、稀缺性和合法性。 现实是指被评价的经济资源必须是现实的，并且在评价之前就已经存在。 其含义是：第一，经济资源的存在是经济活动发生的结果。 它的真实性只有在现在和将来能够得到确认的情况下才能进行评估。 第二，曾经存在过的经济资源，如果现在消失了，就不再具有现实性，不能成为评价对象。 第三，现有经济资源在未来继续发挥作用并可能改变现状的，不具有现实性，不能作为资产进行评估。
1、资产是指企业过去的交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济效益的资源不能作为资产使用，这是企业的权利。要将资源确认为资产，需要满足资产的定义，同时满足两个条件。资产确认条件要将资源确认为资产，需要满足资产的定义，同时满足以下两个条件：与该资源相关的经济利益很可能流入企业：资源的成本或价值能够可靠地计量。
2、符合资产定义的，不得确认为资产，资产的特征与确认条件不同。会计需要确认账户和金额。如果缺少任何一项，则无法确认。因此，满足资产定义仅意味着满足资产确认条件，但该资产可能无法以可靠金额计量。符合资产定义和资产确认条件的项目，纳入资产负债表；符合资产定义但不符合资产确认条件的项目，不纳入资产负债表。资产分类资产按流动性分类，可分为流动资产和非流动资产。
3、动资产是指在一个正常的商业周期中预计会变现、出售或消耗，或者持有主要用于交易目的，或者预计在一年（含一年）内从余额开始变为资产的现金或现金等价物。自资产负债表日起一年内具有无限的交换其他资产或清偿负债的能力。非流动资产是指流动资产以外的资产。通常包括可供出售金融资产、长期股权投资、持有至到期投资、投资性房地产、长期应收款、固定资产、在建工程、工程材料、无形资产等。
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