第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 一、诚意金在什么情况下不退款1、诚意金是否能够退还，需要看约定的诚意金是属于定金，还是订金的性质。分别是：（1）如果支付的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能；（2）而如果支付的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、诚意金不退怎么处理诚意金不退，可以先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看是否已经逾期。如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到售楼部找负责人，要求尽快退回诚意金。严重逾期且多次催促还是不退。可以向政府主管部门投诉。
第1种观点： 装修公司交了定金后不想装了是否可以退，取决于多种因素：定金是否具有法律约束力。定金属于合同保证金，具有法律约束力，如果支付定金方不履行约定时，无法返还定金。双方合同是否有明确规定。如果合同中明确规定定金在某些情况下可以退还，那么就可以按照合同规定执行。是否与装修公司协商一致。如果双方协商一致，可以退还定金。是否有解除合同的正当事由。如果没有解除合同的正当事由，会视为违约，此时定金是不能退的。综上所述，装修公司交了定金后不想装了是否可以退，需要根据具体情况而定。建议与装修公司协商，如协商无果，可以向消费者权益保护部门投诉或向法院提起诉讼 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 案例：孟女士家里计划装修，可碰到一些装饰公司提出要交纳装修诚意金，这就让她犯难了。经了解，现在不少家装公司都要向业主收取1000-5000元不等的装修诚意金才安排上门看房、出图。理由是担心一旦设计理念和图纸给了业主，业主拿着设计图找另外一家公司装修，那么出图的公司就白干了。孟女士认为，业主找不同的装修公司看房并提供设计方案，自己在其中选择一家最满意的公司委托其装修这是天经地义的事情。没看设计方案就先交了诚意金，岂不等于被迫提前决定用哪家装饰公司了？专家支招：装修诚意金是霸王条款，是不应该收取的。即使收取了，也是可以全额退回给业主的。而且收据上注明的应为订金而非定金，因为这是未确定的事情。对于装饰公司的设计图问题，有诚信的装饰公司是这样处理的：看房后，他们会在一些家居杂志或自己的图库里找一些效果图给业主参考，以确定设计风格。业主确定后，他们会设计一个整体效果图和平面图让业主参考。业主可到装饰公司看设计效果图，但不能拿走。装饰公司可以酌情交一张客厅效果图和平面图给业主。业主根据各装饰公司的设计进行比较时要适当问一些问题，如这个设计效果是怎样做的？选用什么材料？造工是否复杂？造价是否昂贵？成品是否如设计效果图一样？产品的耐用性、危险性如何？然后再选定一家包括报价、工期等都合适的公司帮自己装修。当上述这些要素都确定后，业主须向装饰公司索取详细的合同与报价，合同与报价需要分开两份独立的文件，报价要详细到每一项明细，业主应仔细审定后再与装饰公司签订合同与报价。此时，业主可付一定的订金。装饰公司将业主需要的所有的平面图、效果图、立面图等交给业主，业主需要和装饰公司确认每张图纸和详细的报价，如有疑问，可以修改(含报价)，待确定后再开工。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第2种观点： 一、开发商不退诚意金怎么办开发商不退定金解决的办法如下：1、开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉；2、定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款；3、如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。二、开发商违约房当事人可以解除合同的情形如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。综上所述，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。三、定金不退怎么办中介不退定金要怎么办1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。四、购房定金不退应该怎么处理购房定金不退的处理方式为：1、即因合同条款未达成协议可以退还；2、此外，合同必须在认购书约定的期限内签订。如果想退还定金，必须证明这一点。购房者可以通过双方在合同条件谈判中修改的记录或双方谈话的录音来证明。有些购房者不想要这所房子，这是违约的，也通过增加补充协议来达到退还定金的目的。五、中介不退定金怎么办？1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
第3种观点： 一、诚意金在什么情况下不退款1、诚意金是否能够退还，需要看约定的诚意金是属于定金，还是订金的性质。分别是：（1）如果支付的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能；（2）而如果支付的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、诚意金不退怎么处理诚意金不退，可以先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看是否已经逾期。如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到售楼部找负责人，要求尽快退回诚意金。严重逾期且多次催促还是不退。可以向政府主管部门投诉。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 法律分析：买房诚意金是可以退的，但是需要注意法律上并没有诚意金这种说法，诚意金也并不是法律意义上的违约金。因此，诚意金不具有合同效力和法律保护的性质。诚意金只是开发商的一种营销手段，只是开发商对购房者的一种承诺，但得不到法律保障。购房者在付诚意金时需要考虑清楚，因为即使交了诚意金，也不能从法律上保证能买到自己选定的房子。如果购房者放弃购房，开发商可能会拖延或拒绝退回诚意金。要注意区分诚意金和定金的区别，两者不能等同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：可以退。法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第十一条 著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。 由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。
第1种观点： 诚意金不退可以走诉讼程序向法院提出退还诚意金的诉讼请求。只有定金是有法律的强制性规定是不退还的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。【本文关联的相关法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第2种观点： 法律分析：不退购房意向金，可以通过诉讼的方式解决。意向金一般符合条件会被认定为定金，在收受定金一方违约时，定金是应当退还的。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第3种观点： 先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看逾期了没有。如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到售楼部找负责人，要求尽快退回诚意金。严重逾期且多次催促还是不退。可以向政府主管部门投诉。一、诚意金是什么意思所谓的“购房诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“购房诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,购房者都有这样“购房诚意金可以退吗”的疑问,购房诚意金可以确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“购房诚意金”作为融资的手段之一。二、交了诚意金没签合同能退吗交了诚意金没签合同能退。中介收取诚意金，是在谈好一个价位的基础上，帮买方去和卖方砍价所象征性收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。也就是说如果当时人和对方没谈成，就会将诚意金退回。如果谈成而买方又不要这套房子了，那这笔钱就不能退。诚意金的处理遵循合同自由原则，能否退还要根据双方的约定处理。诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示，司法实践中，在诚意金还没有转为定金之前，买家可以拿回诚意金。双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。三、定金、订金、诚意金如何区分1、定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”2、订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质;是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。3、诚意金，即意向金，是十几年前从中国香港传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签订什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：如果合同对以上内容有明确约定，你可以要求解除合同或者承担违约责任。同时退还诚意金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第3种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 一、开发商不退诚意金怎么办开发商不退定金解决的办法如下：1、开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉；2、定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款；3、如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。二、开发商违约房当事人可以解除合同的情形如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。综上所述，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。三、定金不退怎么办中介不退定金要怎么办1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。四、购房定金不退应该怎么处理购房定金不退的处理方式为：1、即因合同条款未达成协议可以退还；2、此外，合同必须在认购书约定的期限内签订。如果想退还定金，必须证明这一点。购房者可以通过双方在合同条件谈判中修改的记录或双方谈话的录音来证明。有些购房者不想要这所房子，这是违约的，也通过增加补充协议来达到退还定金的目的。五、中介不退定金怎么办？1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第1种观点： 法律分析：买房子的诚意金不退，应该找建委或者房产局投诉，直至到法院起诉。诚意金既不是定金也非订金，诚意金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在诚意金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第2种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第3种观点： 一、诚意金在什么情况下不退款1、诚意金是否能够退还，需要看约定的诚意金是属于定金，还是订金的性质。分别是：（1）如果支付的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能；（2）而如果支付的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、诚意金不退怎么处理诚意金不退，可以先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看是否已经逾期。如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到售楼部找负责人，要求尽快退回诚意金。严重逾期且多次催促还是不退。可以向政府主管部门投诉。
第1种观点： 在购买商品或服务时，商家有时会要求消费者支付一定数额的意向金，以表示双方达成初步的交易意向。那么，如果消费者后悔了，或者发现了更好的选择，商场意向金可以退吗？这个问题涉及到合同法的相关规定，具体分析如下：首先，根据《合同法》第十六条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。也就是说，消费者在商场支付意向金时，即使没有签订书面合同，也可能已经形成了有效的口头合同。这种情况下，如果消费者单方面取消交易，就可能构成违约行为，需要承担违约责任。其次，根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以在合同中约定一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形下，另一方有权请求解除合同，并要求违约方赔偿损失。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时约定了相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照约定承担违约责任，比如赔偿商家的损失或者放弃意向金。最后，根据《合同法》第一百一十五条的规定，当事人未在合同中约定违约责任或者约定不明确的，受损害方可以请求违约方按照履行利益折算的标准赔偿损失；也可以根据违约情节和履行可能性要求解除合同。也就是说，如果消费者和商家在支付意向金时没有约定或者约定不明确相关的违约条款，那么消费者取消交易时就需要按照法律规定承担违约责任，比如按照商品或服务的市场价值赔偿商家的损失或者放弃意向金。综上所述，商场意向金是否可以退还取决于消费者和商家之间是否已经形成有效的合同以及是否有明确的违约条款。消费者在支付意向金时应该注意保留相关证据，并仔细阅读合同内容，以免因为轻信商家而遭受不必要的损失。 如您有任何其他问题，欢迎来电咨询13146663812，安启博律师竭诚为您服务。
第2种观点： 法律分析：诚意金是不具有法律效力的。诚意金其实是一种日常叫法，其实就是双方达成购买意向。诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。买房者预先支付的诚意金一般还叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第3种观点： 法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。诚意金作为开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 )第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。