确定房屋买卖合同的管辖方式是：
1.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
3.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
一、土地纠纷是否可以设置专属管辖
土地侵权纠纷适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。
二、房产继承诉讼流程是什么
房产继承诉讼流程是：
1、当事人向有管辖权的法院提交起诉状，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖；
2、法院将符合条件的案件进行受理并通知被告人参加诉讼；
3、法院进行开庭审理。
三、行政诉讼怎样确定管辖
行政诉讼管辖确定方式如下：
1.一般经过复议，无论复议机关维持决定或者做出改变决定或者不作为，都可以选择原机关所在地或复议机关所在地法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
2.对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地法院管辖。
3.因不动产提起诉讼的，由不动产所在地人民法院专属管辖。
4.经复议的选择管辖，可以按一般标准由原行为机关所在地法院管辖，也可以由复议机关所在地法院管辖，根据原告的选择来确定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房屋买卖合同如何确定是否具有约定权？ 房屋买卖合同如何确定是否具有约定权？ 房屋买卖合同如何确定是否具有约定权？ 房屋买卖合同如何确定是否具有约定权？