用专利质押贷款专利需要的条件是：该质押专利权已经依法获得国家知识产权局授予的专利证书。该专利的注册地点为企事业法人。发明专利的剩余有效期不得少于十年；实用新型专利的剩余有效期不能少于五年；外观设计专利的有效期不得少于五年。该申请质押贷款的专利不能涉及包含国家秘密与不得能公开质押的信息等。
一、专利有效期从何时之日计算
利权有效期均自申请日起计算
根据《专利法》，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自专利申请日起计算。
由于至少需要经过形式审查，专利的申请日和授权日绝对不可能是同一天。根据专利法的第三十九条和第四十条，虽然发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权均自授权公告之日起生效，但权利存续期限却要向前推算从申请日期开始计算10年或者20年。
许多人以为专利生效日期就是专利局做出授权决定或者发出专利证书之日。但严格来说专利生效日必须从专利权公告之日起算，不论公告之日与授权日、发出专利证书之日是否是同一天。
二、什么是专利权质押
专利权质押是指经工商行政管理机关核准的具有独立法人资格的企业、经济组织、个体工商户，依据已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按约定的利率和期限偿还贷款本息，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该专利权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的一种方式。
三、专利权和商标权的区别有哪些？
1、产生方式不同
商标权是商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。
专利权是国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继受人在一定期间内实施利用其发明创造的独占权利。
2、权利内容不同
商标权的内容主要包括对注册商标的专有使用权、禁止权、许可权和转让权。
专利权的内容分为专利权人的权利和专利权人的义务。专利权人的权利包括独占实施权、转让权、许可实施权、标记权、请求保护权、放弃权和质押权。专利人的义务包括按规定缴纳专利年费的义务和不得滥用专利权的义务。
3、权利对象不同
商标权的对象是依法予以保护的注册商标。专利权的对象，是依法应授予专利权的发明创造。
根据《专利法》第2条的规定，专利法的对象包括发明、实用新型和外观设计三种。
4、审批程序不同
商标注册必经程序包括申请、形式审查、实质审查、初审公告、注册公告五个阶段。
依据《专利法》，发明专利申请的审批程序包括受理、初审、公布、实审以及授权五个阶段。实用新型或者外观设计专利申请在审批中不进行早期公布和实质审查，只有受理、初审和授权三个阶段。
5、有效期限不同
根据《商标法》规定，注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算，期满可以续展注册，而且可以无制重复申请，每次续展注册的有效期均为10年。
根据《专利法》规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。专利权期限届满后，专利权终止。专利权期限届满前，专利权人可以书面声明放弃专利权。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。