：房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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商品房租房合同标准版是什么样的？租房子要考虑哪些因素？
现在很多人都会租商品房，商品房租房合同标准版是什么样的，一般在写合同的时候不能随便瞎写，它都是有一定标准的。租房子要考虑哪些因素，我们出门在外，如果打算租房子的话，就要租到一个能够让自己称心如意的房子，必须要交通方便，离工作地点近，且周围设施要齐全。
商品房租房合同标准版是什么样的？
租房合同标准版
1、编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。有关第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
2、房屋法律概况，房屋所有权证书登记人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
3、租赁期限、用途，该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式，该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
租房子要考虑哪些因素？
1、房子的价格。上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。
2、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。采光度如何，要仔细观察房子是否通风，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
商品房租房合同标准版是什么样的，建议大家直接从网上下载范本。租房子要考虑哪些因素，上面已经跟大家介绍了一些租房子的因素，其实每一个人需要考虑的地方都不一样，最重要的是要结合自己需求，看看哪一个方面对于自己来讲是最重要的，而不是那么重要的方面，可以适当放宽。