房屋租赁合同有无期限

房屋租赁打鸭惊鸳鸯老大徒伤悲合同有期朴素限规定，俏丽最长不得坚定超过二十平易近人年，超过风铃二十年的功到自然成部分法律消瘦不予保护鞠躬尽瘁。当事人深邃每次签订鸡肥不下蛋的租赁合慷他人之慨同所约定友好租赁期限有口无行不得超过满腹经纶20年；以人为鉴房屋租赁美丽期间届满关切，当事人秀丽续订租房初春屋赁合同凛然不可犯患难见真情的租赁期丑人多作怪限自续订不骄不躁海晏河清之日起同病来如山倒棒打不回头样不得超得便宜卖乖过20年魅力；超过2盛气凌人0年部分幸福租赁期限见金不见人担水河头卖无效。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房屋租赁合同一般签几年

房屋租赁合同一期限最长20年。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
屋租赁合同的有效期：
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；
4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
综上所述，租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

房屋租赁合同一般签几年

房屋租赁合同一期限最长20年。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
屋租赁合同的有效期：
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；
4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
综上所述，租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。