无锡住房公积金封存了需要满足以下条件才能取出来:
1、个人购买或者建造自住房:个人可以在购买或者建造自住房时,向住房公积金管理中心提出申请,取出住房公积金封存部分用于支付自住房的首付款和还款;
2、偿还个人住房贷款:个人在偿还个人住房贷款时,可以向住房公积金管理中心提出申请,取出住房公积金封存部分用于还款;
3、个人出国(境)定居或者离职后满5年:个人出国(境)定居或者离职后满5年,可以向住房公积金管理中心提出申请,取出住房公积金封存部分;
4、年满60岁:个人年满60岁后,可以向住房公积金管理中心提出申请,取出住房公积金封存部分。
个人申请住房公积金的条件:
1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等;
2、需要交纳一年以上的住房公积金,并且在贷款申请之前的规定期限内,没有提取过公积金;
3、已经购买了当地的住房,且有具有法律效应的购房合同;
4、如果是单位的在职职工,申请公积金贷款前,必须满足已经缴纳房屋预付款;
5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力;
6、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
7、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
8、当地管理中心规定的其他条件。
综上所述,公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第三十
违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民强制执行。
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