企业拆迁的主体有：
1.有限责任公司，该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。
2.股份有限公司，由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。
3.合伙企业，被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，对外签订拆迁安置补偿协议。
一、有限合伙企业变更
合伙企业变更合伙人所需材料。
1、执行事务合伙人或者委派代表签署的《合伙企业变更登记申请书》(原件1份)；
2、执行事务合伙人或者委派代表指定的代表或者委托的代理人的委托书(原件1份)(可在申请书内填写)；
3、经办人身份证明(复印件1份，验原件)；由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件1份，须加盖本企业印章，并注明“与原件一致”)；
4、全体合伙人签署的变更决定书，或者根据合伙协议约定的合伙人签署的变更决定书(原件)；
5、全体合伙人签名、盖章的新修改的合伙协议或者依据设立登记时合伙协议约定的变更决定书(原件)；
6、新合伙人资格证明。如合伙人为自然人的，还需要提交自然人的计生证明；
7、属于原合伙人转让其财产份额的需要提交转让协议(原件1份，转让协议应当经过公证或见证)；
8、向合伙人之间转让财产份额的，还应提交通知其他合伙人证明(原件各1份)；
9、全体合伙人之间对新合伙人认缴或者实际缴付出资的确认书(原件1份)；
10、《合伙企业营业执照》正本(原件1份)和全部副本(原件)；
11、法律、行政法规及国务院决定规定需要前置审批的，提交有关部门的批准文件(核对原件)。
二、合伙人死亡财产分配方法是什么
合伙人死亡或依法被宣告死亡后，对于享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。若存在以下情形，则该合伙人的财产份额应依法退还给该继承人：
1、继承人未取得法定或合伙协议中约定的合伙人必备资格；
2、继承人不愿成为合伙人；
3、其他不能成为合伙人的情形。
合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。