抵押房屋贷款的担保人责任有哪些？

房产抵押担保人的责任是按时履行债务，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。根据《民法典》第六百八十一条和第六百九十一条的规定，保证合同确保债权的实现，保证人在债务人不履行债务或约定情形下承担责任。

法律分析

房产抵押担保人的责任是担保债务的按时履行，其担保的范围包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金以及为了实现债权而产生的费用。当事人之间还有另外的约定的，应当按照约定履行。法律依据：《民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百九十一条

保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

拓展延伸

担保人在房子抵押贷款中的法律责任与风险

担保人在房子抵押贷款中的法律责任与风险是一个重要的问题。作为担保人，您承担着一定的责任和风险。首先，作为担保人，您需要明确了解自己的责任范围。您将成为借款人未能履行还款义务时，银行或贷款机构追偿的对象。这意味着如果借款人无法偿还贷款，您可能需要承担还款责任。其次，您还需要注意风险方面。如果借款人未能按时还款，您可能需要承担额外的利息、罚款或其他费用。此外，房子抵押贷款中存在房产被查封、拍卖等风险，这也会对您造成潜在的经济损失。因此，在成为担保人之前，务必仔细考虑并咨询专业意见，确保您能够承担相关的法律责任和风险。

结语

担保人在房产抵押贷款中的法律责任与风险是重要的。作为担保人，您需明确自己的责任范围，承担借款人未能履行还款义务时的追偿责任。同时，需注意风险，如额外利息、罚款及房产被查封、拍卖等可能导致经济损失的情况。在成为担保人前，应慎重考虑并咨询专业意见，确保能承担相关法律责任和风险。

法律依据

中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会议事规则（2022修正）：第五章 询问和质询 第四十二条 质询案由委员长会议决定，由受质询机关的负责人在常务委员会会议上或者有关的专门委员会会议上口头答复，或者由受质询机关书面答复。在专门委员会会议上答复的，专门委员会应当向常务委员会或者委员长会议提出报告。

质询案以书面答复的，应当由被质询机关负责人签署，并印发常务委员会组成人员和有关的专门委员会。

专门委员会审议质询案的时候，提质询案的常务委员会组成人员可以出席会议，发表意见。

中华人民共和国全国人民代表大会议事规则(2021修正)：第五章 询问和质询 第五十条 质询案按照团的决定由受质询机关的负责人在团会议、有关的专门委员会会议或者有关的代表团会议上口头答复，或者由受质询机关书面答复。在团会议或者专门委员会会议上答复的，提质询案的代表团团长或者代表有权列席会议，发表意见。

提质询案的代表或者代表团对答复质询不满意的，可以提出要求，经团决定，由受质询机关再作答复。

在专门委员会会议或者代表团会议上答复的，有关的专门委员会或者代表团应当将答复质询案的情况向团报告。

团认为必要的时候，可以将答复质询案的情况报告印发会议。

质询案以书面答复的，受质询机关的负责人应当签署，由团决定印发会议。