合同生效需满足以下条件：
（1）当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
（2）当事人意思表示真实；
（3）合同不违反法律或者社会公共利益；
（4）合同具备法律规定的必须具备的形式要件。
一、买卖农村房屋合同怎样签有效
一般情况下，已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。
合同生效要件如下：
1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；
2、合同当事人的意思表示真实；
3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益；
4、必须具备法律所要求的形式。
二、不动产买卖合同生效条件是什么
不动产买卖合同生效应当满足以下条件：
1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事行为能力。
2、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。
3、行为不违反法律及社会公共利益。
4、形式合法。
三、只签了一份合同有效吗？
合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。