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房子赠予协议需要公证吗

来源：年旅网

房子赠与协议不需要公证，自成立时生效，公证只是增强约束力。办理不动产登记是赠与合同生效的条件，房子所有权证是房屋权属凭证，购房合同不需要房子所有权证。

法律分析

房子赠与协议一般不需要公证。

房子赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。

房子赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

房子所有权证是房子权属的凭证，只有购房合同没有房子所有权证，房子的所有权还没有发生法律上的实际转移，所以不需要公证。

拓展延伸

房屋赠与：公证是否必需？

在房屋赠与协议中，公证并非必需，但强烈建议进行公证以确保法律效力。公证是一种法律程序，通过公证机关对协议进行认证，为协议的真实性和合法性提供证明。对于房屋赠与协议来说，公证可以增加协议的可靠性和可执行性，减少纠纷的可能性。公证还可以保护双方当事人的权益，确保赠与方的意愿得到充分尊重。因此，尽管公证不是强制要求，但在房屋赠与协议中进行公证是明智的选择，以确保双方的权益得到充分保障。

结语

房屋赠与协议一般无需公证，因其自成立时生效，公证与效力无关。赠与合同的生效条件是办理不动产登记，公证只增强约束力，防止赠与人滥用撤销权。房屋所有权证是权属凭证，购房合同无此证，所有权未实际转移，故无需公证。然而，在房屋赠与协议中进行公证是明智之选，可确保法律效力、真实性和合法性，减少纠纷，保护当事益。因此，尽管非必需，但建议进行公证，以充分保障双方权益。

法律依据

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。