法律分析：
协议书：
甲方位于xx的土地xx平方，乙方出资金xx元（大写：xx）;
双方进过协商一致在xx年xx月xx日合作建房，如有分歧，房屋以此为合作证据；
甲：xx;
乙：xx;
xx年xx月xx日。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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