法律分析:一、提前终止合同时,如何计算违约金的赔偿金额?
提前终止合同的违约金应该这样赔:
1、合同双方可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金;
2、一方擅自提前终止合同,明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约金责任;
3、约定的违约金低于造成的损失的,守约方可以要求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,违约方可以通过反诉讼或者辩护的方式要求人民法院或者仲裁机构适当减少,一般情况下,合同造成的损失可以认定为过高于造成的损失。
二、提前终止合同的违约金是多少
提前终止合同的违约金按照合同双方约定的数额赔偿,没有约定的,根据实际损失协商予以确认。根据《民法典》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。