生鲜牛奶采购合同书

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

　　1、甲方在乙方定点购买低值易耗用品，乙方应每季度为甲方无偿提供所供产品的报价单一份。

　　2、乙方必须保证提供给甲方的所有办公用品无任何质量问题，否则将无条件退换物品。

　　3、乙方所提供物品的规格由甲方决定；乙方如根据市场变化调整价格，必须事先通知甲方；

　　如乙方价格高于市场其他商户同类同质的物品价格，则甲方有权按市场最低价付款；

　　乙方不得随意提价或以次充好，如有此种行为，甲方有权终止本协议。

　　4、付款方式：

　　甲方按季度用转帐方式支付，以甲方实际购买的种类及数量据实核算。乙方必须提供详细的物品销售清单与甲方的.收货单核对，无误后，由乙方出据，甲方才予以付款。

　　5、本协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，双方签字盖章有效。

　　协议有效期为一年。其中一方如需终止本协议，需提前10天告知对方。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

生鲜牛奶采购合同书

　　卖方（甲方）：______________

　　买方（乙方）：______________

　　根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方【未通过经纪机构介绍】【已通过公司中介介绍（房地产执业经纪人：______________，经纪人执业证书号：______________]，乙方已转让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）。房地产的具体情况如下：

　　（1）甲方依法取得的房地产证号为：______________

　　（2）房地产位置：______________。房屋类型：______________；结构：______________；

　　（3）建筑面积：______________平方米，增加地下辅助面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：______________平方米。

　　（4）房屋平面图和四区房产图（附件1）；

　　（5）房屋占用范围内的土地权属为【国有】【集体所有】；国有土地使用权通过【出让】、【划拨】、【转让】等方式取得。

　　（6）与房屋同时过户的设备（非附属设备）及装修见附件二。

　　（7）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、邻接、租赁等关系）见附件5。

　　甲方保证已如实陈述该房地产的权属状况、设备、装修及相关关系，乙方充分了解甲方转让上述房地产的具体情况，自愿购买该房地产。

　　第二条经甲乙双方协商一致，上述房产转让价格为（人民币）______________元，（大写）：______________元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由双方在付款协议（附件3）中约定。乙方支付房款后，甲方应出具符合税务要求的收据证明。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列规定办理。

　　（1）该房屋占用的国有土地使用权使用年限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，转让合同中载明的权利和义务即转移给乙方

　　（2）根据中华人民共和国法律、法规、规章及相关规定，乙方应办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

　　（3）第四条甲、乙双方同意甲方在年月日前退房，并通知乙方验收交接。乙方应在接到通知后天内对房屋及其装饰和设备进行检查。经检查，【签署房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付乙方】为房屋过户、占有标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交接期间，如本合同附件二所列房屋装饰及附属设施全部损坏或拆除，应按损坏或拆除的房屋进行装饰及附属。

　　该设施应向乙方支付违约金，金额为【评估次数】【金额______________元】。

　　第六条甲乙双方确认【双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】于______________年______________月______________日前向房地产交易中心申请办理过户和过户手续。

　　上述房地产权利的转让日期以【市】【区】【县】房地产登记处核准房地产转让登记之日为准。

　　甲方承诺积极协助乙方或委托他人办理过户。如甲方故意拖延或未能及时提供相关资料，乙方应按本合同第十条追究甲方的'违约责任。

　　双方同意，本合同签订后，双方或其中一方有权向房地产登记机构申请预告登记。

　　第七条上述房地产风险责任自房地产【权利转让】【过户】之日起转移给乙方。

　　第本合同生效后，甲乙双方应按国家和本市的有关规定缴纳税费。

　　其他费用，如物业管理费、水、电、煤气、通讯费等。在上述房地产转让和占有前未支付的，按本合同附件4支付。

　　第九条如乙方未能在本合同约定的期限内付款，双方同意按下列条款处理。

　　（1）每预期一天，乙方应向甲方支付逾期付款______________%的违约金，并继续履行合同。

　　（2）如乙方逾期付款，甲方应书面催促乙方。如果乙方未能在收到甲方书面提醒之日起天内付款，甲方有权单方面终止合同并书面通知乙方。如果乙方在收到通知之日起天内未提出异议，本合同将终止。甲方可从乙方支付的款项中扣除乙方应向甲方支付的逾期付款______________%的违约金，并将余款退还给乙方，如违约金不足，乙方应在收到书面通知后天内支付给甲方。乙方违约给甲方造成经济损失，且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

　　第十条如甲方未能在本合同约定的期限内移交该房产，双方同意按下款处理。

　　（1）每延期一天，甲方应向乙方支付相当于逾期付款______________%的违约金，合同继续履行。

　　（2）如甲方未能在期限内交付房产，乙方应书面提醒甲方。如甲方未能在收到乙方书面提醒之日起天内交付房产，乙方有权单方面解除合同并书面通知乙方。自收到通知之日起，

　　如果甲方在天内未提出异议，本合同将立即解除。甲方除了在收到书面通知之日起天内（从乙方支付房款之日起至合同终止之日止）将收到的款项及利息返还给乙方外，还应按收到款项的%向乙方支付违约金。甲方违约给乙方造成经济损失，且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。

　　第十一条甲、乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的组成部分。本合同的补充条款与主要条款不一致时，以补充条款为准。

　　第十二条本合同自【甲乙双方签字】【公证处公证】之日起生效。

　　第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，按照下列条款解决。

　　（1）提交上海仲裁委员会仲裁；

　　（二）向人民提起诉讼。

　　第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

生鲜牛奶采购合同书

　　需方(以下简称甲方)：

　　供方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方本着自愿、互惠互利、风险共担、共同发展的原则，经协商特制定本收购合同书。

　　一、收购牛奶的配额和管理方法：工厂、牛奶须有计划地安排生产，双方根据需求给定每个牛场牛奶配额，配额限定高峰期日收购量和低谷期日收购量收购牛奶配额：产奶季节：月收购总量：备注：高峰期(3、4、5三个月)低谷期(6、7、8三个月)增长期(9、10、11三个月)平稳期(12、

　　1、2三个月)

　　二、收购牛奶的奶场标准：

　　(一)、必须是健康牛群(无结核病和布氏杆菌病);控制口蹄疫疾病的流行。

　　(二)、牛舍宽敞，符合奶牛建设标准。

　　三、收购牛奶的质量标准及定价生鲜牛奶实行按质定价，主要参数为乳脂率和卫生指标(微生物)(一)依乳脂肪、乳蛋白质、非脂乳固体三项(计价比例分别为40%：40%：20%)单项计价基数表单位：元/公斤脂肪单价蛋白质单价非脂乳固体单价(二)依卫生指标作收购价的调整价格，卫生指标以A表示，每毫升牛奶细菌总数30万个以内作为标准价。

　　A≤30万个/毫升收购价加价0.10元/公斤A≧30万个/毫升收购价加价____________元/公斤A≧50万个/毫升收购价加价____________元/公斤A≧80万个/毫升收购价加价____________元/公斤

　　四、关于挤奶费、运输费的计算方法的和牛奶收购款的支付方式：

　　1、挤奶费用：挤奶由乙方负责，挤奶费_____元/公斤，由甲方按月同奶款一同发放。

　　2、运输费用：

　　(1)若是甲方到乙方的牛场运奶，则甲方不需支付运输费用

　　（2）若是甲方到经双方协商指定的地点运奶，则甲方需支付运输费用_____元/公斤给乙方;

　　(3)若乙方运奶至甲方工厂，则甲方需支付运输费用______元/公斤。

　　请选择以上运输方式，便于支付费用。

　　3.牛奶收购款的支付方式：每月的_____日左右支付上一个月的奶款。

　　五、合同的终止：(一)有下列情况之一者，可终止合同，不视为违约：

　　1、甲方由于生产经营的方向发生转变，并提前30天以书面形式通知乙方的;

　　2、甲方由于经营不善，无法继续生产经营下去的，并提前30天以书面形式通知乙方的;

　　3、乙方由于各方面的原因，不再经营奶牛场的，并提前30天以书面形式通知甲方的;

　　4、乙方由于经营不善，无法继续生产经营下去的，并提前30天以书面形式通知甲方的;

　　5、双方的任何一方遭受不可抗拒的破坏致使不能履行合同的;

　　6、本合同有规定的。

　　(二)有下列情况之一者，双方的任何一方均不可终止合同，否则视为违约，违约方都要承担相应的违约责任：

　　1、乙方提供的牛奶均符合合同规定的质量标准和配额规定，而甲方也生产经营正常，在这样的情况下，甲方不得单方终止合同。

　　否则承担违约责任：每次______元，直到合同纠纷解决。

　　2、甲方按合同规定的数量、质量正常收购牛奶，乙方生产经营正常，而乙方不按照合同规定的配额数量提供牛奶，相反将牛奶提供给另外的厂家，那么视乙方违约，并承担相应的违约责任：每次_______元，直到乙方正常供应为止。

　　六、合同的修改：由于牛奶收购是一类的农产品收购，鉴于农产品生产的特殊性，在合同的履行过程中随着情况的变化而要求修改合同可能会发生，只要双方协商一致，并将经双方认可的修改意见作为本合同的附件即可。

　　修改的前提条件：饲养成本的急剧增加或降低，市场竞争的需求，配额数量在双方都尽力的条件下还是无法完成的。

　　七、本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，有效期为_______年。

　　八、特别规定：

　　1、牛奶作为农产品，由于奶牛生产的特殊性，为了保护双方的利益，若有一方不想续签合同，则必须于合同到期日前45天以书面形式通知另一方，否则就视为违约，须支付一个月奶款总额的_______%给另一方作为违约金。

　　2、若没有以书面形式通知对方，则视为本合同自动续签，本合同则继续有效，且自动延续一年。

　　本合同一式二份，双方各执一份，若发生纠纷，先协商解决，若达不成一致意见的则请当地仲裁委员会裁决，也可向当地人民诉讼。

　　甲方签字(盖章)________________________乙方签字(盖章)________________________

　　签定时间_______年_______月_______日签定时间_______年_______月_______日