甲方:(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
本着互惠互利,共同发展的原则,甲乙双方就土狗养殖合作事宜达成一致如下协议,共同信守。
一、 乙方出资建设甲乙双方共同设计确定的标准土狗养殖场,包括狗舍、化粪池、给排水设施。
二、 等待养殖场投入使用,乙方已经开始引入狗苗和种狗,若乙方资金存有困难,甲方缴付乙方全面收购保证金,缴付比例为 。
三、 乙方养殖过程中需保证土狗接受狂犬疫苗等动物疾病疫苗注射的疾病防御措施,保证狗源的食用安全性。
四、 产品质量标准:科学合理的养殖,交货时成狗严禁太肥(具体内容标准为体重/体长≤体重/体长的平均值的 倍),养殖场中必须确保必要的空间做为狗的运动场所(具体内容标准为1.2平方米/只,交货时严禁提早过度受寒以减少重量。
五、 20xx年甲方给乙方的成狗保护收购价为:7.5元/斤,视养殖成本双方届时界定最终收购价,但最高不得超过该狗种市场收购价的最高标准。
六、 乙方确保20xx年交货乙方成年狗只,远远超过只以上甲方也必须确保全面收购,否则乙方有权不受到甲方制约自行处理该批次狗源。
七、 本合同签约期为5年,供应价格及养殖数量双方每年核定一次。 八、 乙方所养殖土狗严禁出售其他任何个人和单位,否则视作偿付。
九、 违约责任:若甲方在市场价格低迷时不按最低保护价收购,视为甲方违约,乙方可以不偿还甲方收购保证金,若乙方将狗卖于除甲方外的第三方视为违约,应双倍返还甲方支付的收购保证金。
十、 此合约一式两份,为双方普遍认可的存有法律效力的合约签订合同,合约自签订之日起继续执行。 甲方代表: 乙方代表: 签订日期: 签订日期:
出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):
身份证号: 身份证号:
甲方愿意将产权属于自己的养殖场(鸡场)一个出租给乙方使用。双方根据国家相关规定,经协商一致,订立本合同:
第一条 甲方租赁的养殖场座落地址____㎡。
第二条 租期___年,自__ 年_ 月__日至_____年__月___日。 第三条 租金和租金缴纳期及条件: 1.每年租金为人民币_______元,押金__元。 第四条 水电费,和维修费的交费办法: 1.养殖场房屋发生的水电费由乙方缴纳.
维修费:出租期间,乙方导致出租物内与房屋质量有关的设施损坏,维修费由乙方负责管理;出租物内家私、家电设备损坏,维修费由乙方负责管理。但正常磨损除外。 第五条 乙方的职责:
1.出租期间,乙方例如欲将出租房屋转租给第三方采用,必须事先请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的`当然乙方,拥有原乙方的权利,分担乙方的义务。
2.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。 3.甲、乙双方在合约中止前,须提早一个月书面通知对方与否中止合约。
4.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧、自然灾害除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。且改造后的房屋未经甲方同意,不得再自行拆除,乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从由乙方负担。
5. 乙方例如在出租房屋内加装少于电表负荷的任何设备、仪器或机械,须请示甲方同意,并由甲方帮助乙方办理有关相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同 意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理承担。
6. 出租届满或合约中止,乙方必须按时将出租房屋内的全部并无损毁设备、设施在适合采用的洁净、较好状况下(自然固定资产除外)交予甲方。
7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
8.乙方确保租用甲方的房屋做为养殖用途,合法经营。因乙方违法经营而给甲方导致的连带损失,由乙方负责管理索赔。 第六条 甲方在租赁期内:
(1)对本合同签订合同期内负责管理出租房屋的结构性修理。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第 出租房屋例如突遇征地或其他特定情况,导致养殖场无法稳步租赁的按实际采用日期支付租金。
第九条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协 商未成,可以提出申请当地有关部门或人民判决。
第十条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方: 承租方: 年 月 日年 月日 甲方: 身份证: 电话: 乙方: 身份证: 电话:
根据有关法律、法规,本着平等互利的原则,甲乙双方共同合作养猪项目,经亲善协商一致特签定本协议:
一、甲乙双方合作养猪项目,总投资为___________万元,甲乙双方以人民币各出资___________万元整。
二、在合伙期间合伙人出资的为共计财产,严禁随意划分。合伙中止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时不予退还。
三、本合作期限为___________年。始于_______年_______月_______日,终于_______年_______月_______日。 四、销售利润
甲乙双方各按_______%的比例分配。 五、违约责任
协议任何一方未按本协议之规定履行其义务,应按如下方式向有关当事人承担违约责任。
1、任何一方合同期年满或违背本协议条款,因此给对方导致损失者,偿付方向守约方缴付违约金按猪废旧价_________倍的钱。
2、乙方遵守甲方的`标准技术养殖流程,禁止添加任何药物、生长素等,甲方将定期不定期的进行检测,甲方将对乙方进行信用等级评估、资金信贷制裁、降低收购价、进行罚款、拒绝回收、终止合作,由此产生的损失由乙方全部承担。 六、争议化解
1、协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》法律法规,本协议之任何内容如与法律、法规冲突,则应以法律、法规的规定为准。 2、任何与本协议有关或因本协议引发之争议,协议各方均应当首先通过协商亲善化解,30日内无法协商化解的,协议双方均有权向协议签定地人民提出诉讼诉讼。 七、协议修改、变更、补充
本协议之修正、更改、补足均由双方协商一致后,以书面形式展开,经双方正式宣布签订后生效。 八、其他
1、本协议未尽事宜由协商一致后,自行签定补充协议。
2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式________份,甲、乙双方各执________份。 甲方: 地址:
签定地点:
签约时间:_______年______月______日 乙方: 地址: 签定地点:
签约时间:_______年______月______日 甲方: 乙方:
协议人合股开办养殖场,为了共同利益经双方公平协商,自愿达成一致如下协议: 1. 根据协议人目前实际情况和现状在合股兴办养殖场的初始
阶段, ____资金投入_____的现金股,____资金投入____的股份(其中现金股____,技术股____)
2. 养殖场进入发展阶段,____可要求重新注入股金,使股份 减至____以下。
3. 利润分配,以投入股本的比例进行受益分配。
4. 财务管理,推行共同管理,分工负责,互相监督,____管
现金,负责供销,收付,____管数据,负责记帐和、凭证管理,所有开支须经双方同意方能支付,并定期结算,做到日清月结。
5. 双方应当精诚团结,行事商量,不容擅自行事,对外正数连带 责任,对内风险平担。
6. 不尽事宜经双方自行协商,与本协议具备同等效力。 7. 对协议自签订之日起生效,本合同共两份,双方各执一份。 甲方亲笔签名: 乙方签名: 年 月 日
甲方:____________,现居________省________市________街道________号,身份证号码:_______;
乙方:____________,现居________省________市________街道________号,身份证号码:_______;
丙方:____________,现居________省________市________街道________号,身份证号码:_______;
三方经协商一致,本着风险共担风险,利益共赢的原则,就以下事宜达成协议: 一、双方达成养殖生产合作协议,自愿签订本协议书。甲、乙、丙三方共同出资作为养殖资金;甲方聘请养殖工人、兽医及置办养殖所需物品设施、种苗,负责养殖生产、销售。
二、三方协商确认,甲方先期投资人民币¥(柒滚壹万元),乙方、丙方各出资人民币¥(叁滚万元)。用做启动资金,甲方展开实际操作并把资金详尽用处读卖新闻乙、丙双方。 三、运营后,乙方每月把养殖场内情况及资金出处报知乙丙双方。
四、任一一方选择退出,其出资由另外双方缴付本金,如果任一双方选择退出,拍卖行养殖场,税金按实际出资分配。
五、具体养殖操作由甲方执行或由乙丙双方方派人来场协助甲方执行。年底扣除实际的开销,剩余的利润部分,由甲、乙、丙三方按60%、20%、20%分成。 六、养殖经费、利润缴付方式:三方协商缴付。 七、以上事实清楚,甲乙双方无异议。
八、合约争议的化解方式:本合同在履行职责过程中出现的争议,由双方当事人协商化解;也可以由当地工商行政管理部门展开协商;协商或协商未成的,按以下第_二_种方式化解:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民控告。
九、本协议一式6份,甲乙丙三人各两份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。 甲方代表人(盖章):________ 乙方代表人(签字):________ 丙方代表人(盖章):_________
合同签订地点:___________ 合约签定时间:____年__月__日 拓展阅读
甲方:恒盛购物广场乙方:___________
甲方同意乙方在所属_______________卖场/分店展示品牌形象,强化产品销售推广,经双方友好协商,本着平等互利,共同发展的原则,达成如下协议:
一、甲方提供更多(地堆、陈列、展现、端头)场地用作乙方商品销售,乙方主要销售品种___________________________________。
二、甲方提供___________面积不得低于______________平方米,位置_____________________。
三、陈列期限从_____年_____月______日至______年______月_______日终了。乙方必须确保保护甲方整体卖场/分店形象,努力做到商品数量充裕,陈列美观。 四、乙方每月支付甲方__________费用,提前预付当月费用。
五、协议期间,甲方优先享用乙方的所有降价活动。乙方精心安排店内降价,甲方应当积极主动协调。
六、协议期间,除卖场布局调整因素外,甲方不得擅自移动、更改或缩小乙方陈列位置。
七、未尽事宜双方亲善协商化解,本协议一式两份,甲乙双方各谓一份,双方代表盖章、盖章生效。 甲方:恒盛购物广场 乙方:___________
代表:___________代表:___________ 电话:___________电话:___________ 盖章:___________盖章:___________ 日期:___________日期:___________ 甲方:________ 乙方:________
甲乙双方于20xx年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议: 一、婚前财产范围:甲方的财产存有,奥迪a6型轿车一部,木器加工厂一座(资产总价50万元),住房一套(xx市xx区路号居民小区x号,面积平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产存有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为创建家庭,双方共出资出售了夏华牌40寸液晶彩电一台,海尔立式冰箱一台,1g空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方并无其他财产争议。 协议经公证机关公证或律师见证后生效 甲方:_________ 乙方:_________ 甲方(转让方) 身份证号: 联系电话:
乙方(受让方) 身份证号: 联系电话:
经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将天元名品所租 层 号,受让给乙方采用,具体内容事项双方协商如下:
1、 甲方将该店铺以 元价格转给乙方使用,使用期限为xx年xx月xx日—xx年xx月xx日;店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议;
2、 乙方将押金 元一次性缴付甲方,甲方将押金条无条件交予乙方,票面押金 归属于乙方所有,日后例如归还押金,甲方须要无条件帮助乙方办理;
3、 如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关;
4、 本协议一式两份,由甲、乙双方各谓一份;
5、 协议生效后,如一方违约,非违约方则保留有限诉讼权 甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁受让协议书范文篇四 甲方: 乙方:
甲、乙双方通过亲善协商,就房屋租赁事宜达成一致如下协议:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、承租期限内房屋租金为__人民币(不含建筑税)。乙方分后两次缴付。本合同生效后的十天内,乙方缴付房屋租金的60%为__万元,房屋环评合格后的十天内,乙方缴付房屋租金的余下款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、承租期内,乙方所用的水、冷、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修葺、绿化保护等由甲方统一管理,出现的费用由乙方分担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所承租房屋,在乙方环评合格并付清房屋租金后,归属于乙方采用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所须要办理的相关手续,由甲方协助与当地有关单位联系化解。 九、违约责任
1.本合同生效后,例如乙方偿付,乙方已缴房屋租金不脱,并一次性缴付偿付罚金__万元人民币(自偿付之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.反感半年的租期按半年排序,少于半年反感一年的租期按一年排序。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方须要加装电话,由甲方化解,费用由乙方分担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房就是合乎国家有关和法令而修建和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关和法令的基础上签订本合同的。例如在出租期限内例如突遇与国家代莱、法令、规定背道而驰,并使本合同不得不中止时,甲方每年按房租总金额的百分之十除以乙方实际租房 用年数计扣房租。
十四、继续执行本合同出现争议,由当事人双方协商化解,协商未成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方无此本合同中签订合同仲裁机构,事后又没达成一致书面仲裁协议的,可以向人民控告)。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方盖章盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方自行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1.房屋平面边线及挤占土地范围图(略) 2.____渡假村别墅暂行管理办法(略) 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表: 代表:
地址及电话: 地址及电话: 开户银行及帐号: 开户银行及帐号: 年 月 日
本合同双方当事人:
卖方(以下缩写甲方):(本人)(法定代表人)姓名: 国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):
地址:邮政编码: 联系电话: 委托代理人:
买方(以下缩写乙方):(本人)(法定代表人)姓名: 国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码): 地址:邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层,共 (套)(间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米),房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号) 为 。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所签订合同的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权备案机关实际测量)面积。例如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下缩写暂测面积)与房地产产权备案机关实际测量的面积存有差异的,以房地产产权备案机关实际测量面积(以下缩写实际面积)为依据。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± %(不包括± %)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别少于暂测面积的± %(包含± %)时,甲乙双方同意按下列第 种方式处置:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按 利率付给利息。
2.每平方米价格维持维持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3. 。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ;土地使用权年限自 年月日至 年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方 米 元,总金额为(币)亿千百滚万 千百拾元整。 第五条 退款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交货期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期退款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究 偿付利息。已自合同规定的应付款限期之第二天起至至实际退款之日终了,月利息按 排序。逾期少于天后,即为视作乙方不履行职责本合同。届时,甲方有权按下列第种签订合同,追责乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济
损失少于乙方缴付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实索赔。 2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行。 3. 。
第 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不容畏惧的自然灾害等特定情况外,甲方例如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交予乙方采用,乙方有权按已交货的房价款向甲方追责偿付利息。按本合同第十一条规定的最后交货期限的第二天起至至实际交货之日终了,月利息在个月内按利率排序;自第个月起至,月利息则按 利率排序。逾期少于个月,则视作甲方不履行职责本合同,乙方有权按以下第种签订合同,追责甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 转让方(以下缩写甲方):并作单位:住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):作单位:住址:身份证号:
经自愿协商达成一致一致,甲方将自己合法具有的一套房屋受让给乙方,双方就房屋受让有关事宜达成一致以下合同条款,以资共同严格遵守: 第一条转让房屋的基本情况
受让房屋(以下缩写该房屋)坐落于区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际采用面积平方米。 第二条转让价格
双方商定该房屋受让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期缴付。在甲方向乙方交货房屋全部钥匙同时,乙方应当缴付购房款元(大写);余下房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理至乙方名下后,在交货乙方房产证同时由乙方全部缴付。甲方在收款时应向乙方出示收据。 第四条房屋交付
甲方应当于本合同生效之日起xx日内,将上述房屋的全部钥匙交货乙方,并在双方到场的情况下由乙方对房屋展开环评,乙方例如并无任何异议,视作该房屋情况合乎本合同签订合同,甲方顺利完成房屋交货,上述房屋的占据、采用、收益、处分权归属于乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交货乙方后,甲方应在xx时间内办理该房屋的过户相关手续,将该房屋的产权证办理至乙方名下,办理产权证有关费用由甲方分担。 第六条甲方的承诺保证
甲方确保自己对该受让房屋具有处分权,受让该房屋不存有法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违背本合同签订合同,没能在签订合同时间内缴付签订合同的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二排序滞纳金,逾期少于三个月时,甲方有权单方中止本合同,乙方应当分担全部购房款20%的违约金。
第本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行职责过程中出现争议,由双方协商化解。协商未成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各谓一份,具备同等效力。 甲方:乙方:
xx年xx月xx日xx年xx月xx日 出卖人(甲方): 身份证号: 受让人(乙方): 身份证号:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区
_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米,采用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______滚_______万_______仟_______佰_______滚_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交货甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方缴付回去上述全部款项后受让给乙方。乙方拥有对该房屋的采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等出租合约出租合约格式出租合约特别注意事...住房出租合约厂房租赁合约汽车出租合约权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间,如过户条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方缴付甲方确保定金_____万元,例如甲方许诺本协议,双倍索赔;例如乙方许诺本协议,定金不脱。
六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方例如不按协议规定的日期交货房屋,每逾期1天按房价总额千分之一排序违约金缴付给乙方。逾期少于____个月时,乙方有权中止本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
九、因该房屋系则甲方公司福利房,乙方高速行驶居住权时须严禁侵犯该房屋所属公司的利益,否则,甲方有权中止本协议并建议乙方索赔经济损失。
十、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除,双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地的人民起诉。
十一、本协议自双方盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力。
十、本协议一式贰份,甲乙方各执壹份。 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 签定时间: 年 月 日 签定地点:
转让方(以下简称甲方):_______ 受让方(以下简称乙方):_______ 住址:______________ 住址:______________ 身份证号:______________ 身份证号:______________ 联系电话: ______________ 联系电话:______________ 证明人(以下简称丙方):_______ 身份证号:_______
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守:
一、甲方自愿将其配售的新建中的房屋(以下缩写该房屋)受让给乙方,由乙方以甲方名义出售该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为_______集资建房,房屋位于_______市_______区_______花园 _______幢_______ 单元 _______层 _______室,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为_______ 幢_______单元 _______号,面积暂计为_______ 平方米。
三、乙方同意出售甲方房屋,除原价外,分期缴付给甲方房屋指标转让费人民币_______万元T5800(¥_______元)。在甲乙双方正式宣布签定该合约当日由乙方缴付指标转让费_______万元T5800(¥_______元),同时乙方向甲方缴付由甲方前期缴付的出售该房屋的首付款(人民币) _______万 _______仟_______ 佰 _______滚 _______元整
(¥_______元);甲方应当提供更多所有前期因购买该房屋而出具的相关手续、交费收据,交由乙方留存。在房屋投入使用交钥匙时乙方应当向甲方缴付剩的房屋转让费_______万元T5800 (¥_______元)。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应当在收到有关该房屋购房款和税费的缴纳通告后二日内,将缴纳的时间、金额与地点等事项及时通告乙方,以便乙方按时缴纳,若因甲方的疏失而没能及时通告,由此导致的一切损失由甲方全部分担。
六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不容畏惧的自然因素外,甲方应当本着正直、合作的态度,积极主动帮助乙方办理有关购房相关手续及过户相关手续,例如因甲方不帮助或迟延帮助乙方办理有关购房及过户相关手续,导致乙方的一切损失应当全部由甲方分担;例如因甲方原因引致乙方无法获得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;例如乙方解除合同,甲方应当归还乙方已缴纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方Rampur购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方缴付违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的适当的收据、、合约及其他书面材料由乙方交予甲方。乙方若单方面中止合约,甲方不再退还转让费。
八、本合同未尽事宜,由甲﹑乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理。
九、本合同自签定之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。 十、本合同一式二份,甲﹑乙双方各执一份,具有同等的法律效力。 甲 方:_______ 乙 方:_______ 丙方:_______ _______年_______月_______日 甲方: 乙方:
甲方将西航住宅新区(e区)、龙山花园、室外消防系统和泵房整个消防工程委托给乙方施工,为明晰双方职责,确保工程顺利完成,经甲、乙双方亲善协商,签定本合同,以资共同严格遵守继续执行。 一、工程项目及承包方式
1、工程项目:西航住宅新区(e区)、龙山花园、室外消防、泵房及严防冷却系统工程,具体内容项目参见工程预算书。 2、承包方式:以包工包料一次性承包。 3税金费用)。 二、工程工期
1、紧跟土建、翻新工程进度展开管线铺设,等待翻新施工队伍全然退场后,于 壹 月内加装不好消防设备和顺利完成设备的调试启用。
2、施工过程中如发生下列情况之一的,经双方现场代表签定确认后,工期顺延。 (1)因钢键、电原因影响加装及调试的;
(2)遇到人力不可抗拒的灾害而引起的延误工期的。 三、甲方职责
1、对工程进度、工程质量进行监督,会同乙方检查隐蔽工程办理中间交工验收手续,负责及时签证和有关隐蔽实验记录签字以及其他事宜,解决有关事宜并协助乙方搞好施工现场保卫工作。
2、负责管理精心安排工作间、施工场所,并提供更多施工所需之水、电、协同施工现场各单位间相互交叉作业所碰到的问题。
3、本工程竣工通知三天内,配合乙方办理交工验收手续,并协助安排整体验收工作。 四、乙方职责
1、根据甲方确认后的工程设计图纸组织施工,保质保量按时完成。
2、在施工过程中,根据现场实际情况指出须要发生改变施工方案的,应当及时通告甲方,等待甲方同意后方可以按代莱方案施工。
3、乙方在施工中,应加强对本单位职工的安全教育,做好现场安全和保卫工作,确保按安全操作规范施工,消防施工的安全责任由乙方自负。
4、调试期间乙方通告甲方派遣专人到场老爹熟识操作规程并呈报消防监督部分备案。 5、乙方在工程竣工时应及时通知甲方办理工程实际工程量验收及相关手续。 五、环评方法及标准
1、工程验收:甲、乙双方以施工图、说明书、消防审核意见书、会审纪要及验收技术规范为依据进行。
2、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防规范展开环评。
2、所有消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚,且符合设计和消防技术标准要求,材料进场须经甲方验收合格后方可使用,并提供产品品牌证书、质保资料、内业资料。
六、工程款缴付方式
本合同签订之日至主管材料进场后 10 天,甲方预付 25 %工程款;待主设备进场安装
健全后结账 25 %工程款;其余等待消防环评合格及有关竣工验收相关手续健全后 30 天付工程决算价 45 %;余 5 %为壹年保修期满后付清(若壹个月内没能交还工程款,按月息1。5%排序利率)。(退款以现金形式缴付)
七、工程保修期从验收合格后实际投入使用开始算起,免费维修壹年,保修期内非质量原因造成的损失,其修理费由甲方负责。
八、本合同一式二份,甲乙双方各谓一份。本合同自双方盖章盖章之日起生效,至工程验收合格财政预算付清之日失灵。 甲方负责人代表: 电话:
开户银行账号: 签定日期:年月日 乙方负责人代表: 电话: 开户银行账号: 签定日期:年月日 甲方:(出租方) 乙方:(承租方)
为了加强酒店的消防安全管理,明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务,根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州20xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20xx年旅业安全生产责任状》及有关规定,特制定本消防安全责任书,双方共同遵守: 一、甲方责任:
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护和保养。
2、甲方的保安部和有关部门有权经常对乙方场所展开消防检查。辨认出存有违章违规现象和犯罪行为以及存有火灾隐患的,甲方有权责令乙方展开自查和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用,由乙方自行分担。 二、乙方责任:
1、乙方的.承包人为消防安全责任人,全面负责管理租用场所的消防安全工作。存有教育自己员工进一步增强消防安全意识的责任。
2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好,严禁私自动用、挪用消防设施。
3、乙方在未经许可的前提下,严禁擅自采用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。不得乱扎乱直奔电线。
4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方必须维持消防撤离地下通道的通畅。不得在门廊、楼梯等出口部位堆满杂物。
6、乙方严禁在酒店内动用明火。确因经营需要,必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核,经批准,在指定地点、时间内并落实防范措施后,方准动火。
7、乙方严禁私自发生改变消防设施设备的用途,导致灭火器等消防设施设备的遗失、损毁,按照原价索赔。 三、违约责任
1、凡因甲方未履行职责本责任书规定的内容,导致乙方损失的,由甲方负责管理经济索赔和分担适当的责任。
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。 四、消防安全责任区:
、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。 五、其它未尽事宜,由双方协商化解。
六、本责任书一式三份,甲方、乙方和当地消防监督部门各执一份。 甲方:(章)乙方:(章) 甲方代表签字:乙方代表签字: 年月日年月日
甲方:北京市均豪物业管理股份有限公司 (以下缩写甲方) 乙方:
(以下缩写乙方)
为确保【 】园区内各业主的人身财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》、《北京市消防条例》的相关内容,甲乙双方确认特签订本协议书。 一、甲方的权利和义务
1、依据【 物业服务合同】 ,作为【 】消防安全的主要管理者、实施者,应切实履行消防安全管理职责。
2、制订【消防安全协议书】,并提供更多给乙方,并使乙方对楼宇的消防设备设施存有一定的介绍。
3、定期对园区内的员工进行多种形式的消防宣传,使全体员工对消防器材的使用、初期火灾的扑救、火场逃生技巧有一定的认识及熟记报警程序和电话。有权对乙方的消防安全工作进行监督、检查、指导,并协助乙方做好消防安全工作。
4、定期展开安全检查,有权建议乙方及时消解火险隐患,对轻微违背消防安全规定并不予自查的,甲方有权提出申请消防机关展开处置。安全检查以公共区域及公共设施设备居多。
5、定期对固定消防设备设施保养、维护,出现问题及时检修。
6、乙方区域若出现火灾,在业主或有关授权人未开户门且情况紧急的情况下,甲方在与乙方联系的同时有权以非常规手段步入火灾现场,由此给乙方导致的损失甲方无愧于分担任何责任,但顺利完成任务后,甲方应付现场展开半封闭,并及时向乙方通报。 7、及时向乙方转达消防监督部门对园区内消防工作的布署和要求及有关消防工作的各类文件。转达方式为布告或客信。
8、存有义务依据《消防安全管理规定》对违反规定的任何人及责任人展开制止和抨击教育,并以情节酌定行政处罚违约金等。 二、乙方的权利和义务
1、自觉遵守国家有关法律法规和甲方制订的【消防安全协议书】,协调甲方共同搞好社区内消防安全工作。 2、禁止在园区内吸烟。
3、有权对甲方的消防安全管理明确提出意见,合理化建议。 4、应接受并积极参加甲方专门组织的消防安全讲座。
5、必须爱惜园区内的消防设备设施,如果由于乙方责任导致各类消防设备设施损毁,应当由乙方负责管理索赔。
6、乙方如在户内进行装修施工,应向甲方提出申请,得到审批后,办理室内装修有关手续后才能施工。施工期间严格遵守、执行各项安全管理规定。按照额定功率使用电器设备,确保电线、插头及插座质量符合有关安全标准。施工装修材料必须符合各项消防安全标准。
7、乙方对户内的消防安全负责管理,如果乙方户内出现火灾,由引发火灾的责任方分担适当的法律责任,并应当索赔给其他方导致的经济损失。
8、本协议自签定之日起至乙方产权变更后为止,新产权人须则另行签定本协议。乙方使用人更换,本协议依然有效。
本协议自盖章之日起生效,双方各谓一份,未尽事宜,双方协商化解。 甲方:北京市均豪物业管理股份有限公司 乙方: 代表人: 代表人:
(签字、盖章) (签字、盖章) 联系电话: 联系电话: 甲方: 乙方:
甲方系生产环保节能清油的供应,所生产的环保节能清油具有不爆炸,火力旺,高效,高燃,等优点。最终将取代液化石油气和天然气,是家庭,宾馆,饭店的理想燃料。现甲乙双方酉着平等,志愿,诚实信用的原则,达成如下环保节能清油供应合同条款: 一、甲方向乙方供应环保能够清油每再升价款 元;每公斤 元;每半个月支付一次,随着市场行情的定(确保燃油质量及市场价格)。例如缺斤少两高一斤迁调十斤。 二、甲方必须保证燃油供应及设备维修及时,如灶台损失比较严重的,看情况定维修日期。如超过维修日期的,甲方影响乙方损坏乙方自己负责。
三、甲方向乙方提供更多专用灶,费用由甲方分担,所有权归属于甲方所有,乙方拨用采用。乙方在履行合同过程中严禁采用其他燃油。发生一切后果由乙方负责管理,甲方不再退还押金。并且通过法律途径化解。
四、乙方无偿使用甲方提供的灶台应在本合同生效时间甲方缴纳抵押金 元,乙方连续使用甲方的环保节能清油和专用灶台12个月后,自第13个月开始,甲方分5个月逐月返还乙方抵押金(元/月)。
五、乙方采用甲方的环保节能环保清油灶台,甲方负责管理办理一切消防相关手续,例如消防不通过,在当天修正。例如超期,损失由甲方负责管理,每日元。
六、如返回押金终止合同,甲方给乙方10天时间更换灶台。如超期乙方向甲方缴纳元/天灶台使用费。
七、易损件乙方自己负责管理,甲方出来人修理,灶台每台耗资( ) 八、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起法律效力。 甲方盖章: 乙方签字:
建设(监理)方:xx有限公司 (以下缩写甲方) 施工总承包方:xx有限公司 (以下简称乙方)
为保证xx施工改建及装饰工程的顺利完成,依据国家、北京市的有关规定,特签定本安全协议书。
1、贯彻消防“谁主管,谁负责”的工作原则,乙方须认真执行北京市消防条例和国家关于北京市建设工程施工现场消防安全管理规定(第84号令xx年)第四条规定:“施工现场的消防安全由施工单位负责”。甲、乙双方应共同督促施工单位做好消防安全工作。乙方要组建安全领导小组,全面负责施工现场的安全工作。
2、乙方在本协议签定三日内,必须向当地消防机构申报,经消防机构签发施工现场消防安全许可证后,方可稳步展开施工。
3、乙方须在三日内到北京市消防局领取并如实填写《北京市建筑工程施工现场消防安全审批表》、《北京市建筑工程现场消防安全审核备案表》,并将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案及现场治安措施方案一并报市消防监督机构审批。 4、乙方对入驻施工现场人员须展开严苛审查,并负全部责任,搞好对施工人员的法律、法规、及消防安全教育,严格遵守甲方及长城饭店的各项安全规定。
5、乙方与各分包及班组应签订安全协议书,专业施工队应与每个进场的工人签订安全协议。施工现场实行逐级防火责任制。乙方应组成现场安全保卫组,制定施工现场各项安全制度和措施并张贴在施工现场,负责施工现场安全管理。甲方负责施工现场防火安全的监督检查。
6、施工单位每天收工后,乙方须存有一定的保安人员,负责管理施工现场的消防安全,因乙方安全检查员不妥当,经甲方揭发,将对乙方展开人民币元罚款。
7、施工现场由乙方负责配备干粉灭火器及其它消防器材设施,乙方防火负责人对施工人员进行消防知识和器材使用的培训。长城饭店保卫部可协助,做到未经安全培训的人员不得上岗,违者甲方将对乙方负责人处以人民币元罚款。
8、施工前,乙方应付进场施工人员办理施工出入证,施工人员佩带后,方可步入施工现场,尤其对特定工种应当严格把关。
9、施工单位使用的电气焊设备须甲方及长城饭店专业人员检查认可后,方可投入使用。
10、施工期间严格管理氨气作业。动火前,由长城饭店现场消防管理人员办理“动火证”,长城饭店消防专职人员和乙方保安人员至现场查阅后,方可动用氨气。动火人必须先清扫现场可燃物和易燃物并所持特定工种操作证,设看火人,搭载必要的灭火器、水桶。
不得非技术员操作方式。违者甲方或长城饭店保卫部将根据实际情况对乙方展开罚款或其它处置。
11、施工中必须使用的易燃、易爆物品,要设专人负责,建立领用制度,妥为保管,严禁乱扔、乱放,本着当日用多少,取多少的原则,严禁在作业场所分装、调料、储存及交叉作业。
12、施工单位的工程用料,须创建严苛的管理制度,物料出入饭店必须存有严苛相关手续,主动拒绝接受保安人员的核查,施工现场所用材料、工具等,由乙方自行非力量展开看护,例如存有遗失甲方无愧于任何责任。
13、甲方认为施工现场存在重大隐患,有权责令停工整改,停工期间所造成损失及工程进度滞后,由乙方自己负责和承担。
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