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农副产品加工产业园项目可行性研究报告

来源:年旅网
 黑龙江哈尔滨项目可行性研究报告编写机构 http://www.chinamirn.com

农副产品加工产业园项目

可行性研究报告

该报告可用于产项目主办单位报核准立项,申请贷款,上市募投,资金申请,境外投资,申请土地等

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所谓的农副产品是由农业生产所带来的副产品,包括农、林、牧、副、渔五业产品,分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材、土副产品、水产品等若干大类,每个大类又分若干小类。

传统的农副产品一般是自产自销,没有品牌。但是近年来,一些农副产品生产者已经意识到品牌对产品的重要性,因此,这些生产者开始致力于为自己的农副产品树立品牌,务求以优良的品质和实惠的价格打入市场。 产品细分农业与农副产品

农业,是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业。

农副产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的各种植物、动物的初级产品。 植物类

植物类包括人工种植和天然生长的各种植物的初级产品。 ⑴ 粮食

粮食是指各种主食食科植物果实的总称。本货物的征税范围包括小麦、稻谷、玉米、高粱、谷子和其他杂粮(如:大麦、燕麦等),以及经碾磨、脱壳等工艺加工后的粮食(如:面粉,米,玉米面、渣等)。

切面、饺子皮、馄饨皮、面皮、米粉等粮食复制品,也属于本货物的征税范围。

以粮食为原料加工的速冻食品、方便面、副食品和各种熟食品,不属于本货物的征税范围。 ⑵ 蔬菜

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蔬菜是指可作副食的草本、木本植物的总称。本货物的征税范围包括各种蔬菜、菌类植物和少数可作副食的木本植物。

经晾晒、冷藏、冷冻、包装、脱水等工序加工的蔬菜,腌菜、咸菜、酱菜和盐渍蔬菜等,也属于本货物的征税范围。

各种蔬菜罐头(罐头是指以金属罐、玻璃瓶和其他材料包装,经排气密封的各种食品)。 ⑶ 烟叶

烟叶是指各种烟草的叶片和经过简单加工的叶片。本货物的征税范围包括晒烟叶、晾烟叶和初烤烟叶。

a.晒烟叶。是指利用太阳能露天晒制的烟叶。 b.晾烟叶。是指在晾房内自然干燥的烟叶。

c.初考烟叶。是指烟草种植者直接烤制的烟叶。不包括专业复烤厂烤制的复烤烟叶。 ⑷ 茶叶

茶叶是指从茶树上采摘下来的鲜叶和嫩芽(即茶青),以及经吹干、揉拌、发酵、烘干等工序初制的茶。本货物的征税范围包括各种毛茶(如红毛茶、绿毛茶、乌龙毛茶、白毛茶、黑毛茶等)。 精制茶、边销茶及掺对各种药物的茶和茶饮料。 ⑸ 园艺植物

园艺植物是指可供食用的果实,如水果、果干(如荔枝干、桂圆干、葡萄干等)、干果、果仁、果用瓜(如甜瓜、西瓜、哈密瓜等),以及胡椒、花椒、大料、咖啡豆等。

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经冷冻、冷藏、包装等工序加工的园艺植物,也属于本货物的征税范围。 各种水果罐头,果脯,蜜饯,炒制的果仁、坚果,碾磨后的园艺植物(如胡椒粉、花椒粉等。 ⑹ 药用植物

药用植物是指用作中药原药的各种植物的根、茎、皮、叶、花、果实等。 利用上述药用植物加工制成的片、丝、块、段等中药饮片,也属于本货物的征税范围。 ⑺ 油料植物

油料植物是指主要用作榨取油脂的各种植物的根、茎、叶、果实、花或者胚芽组织等初级产品,如菜子(包括芥菜子)、花生、大豆、葵花子、蓖麻子、芝麻子、胡麻子、茶子、桐子、橄榄仁、棕榈仁、棉籽等。 提取芳香油的芳香油料植物。 ⑻ 纤维植物

纤维植物是指利用其纤维作纺织、造纸原料或者绳索的植物,如棉(包括籽棉、皮棉、絮棉)、大麻、黄麻、槿麻、苎麻、苘麻、亚麻、罗布麻、蕉麻、剑麻等。

棉短绒和麻纤维经脱胶后的精干(洗)麻。 ⑼ 糖料植物

糖料植物是指主要用作制糖的各种植物,如甘蔗、甜菜等。 ⑽ 林业产品

林业产品是指乔木、灌木和竹类植物,以及天然树脂、天然橡胶。 a.原木。是指将砍伐倒的乔木去其枝芽、梢头或者皮的乔木、灌木,以及

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锯成一定长度的木段。 锯材不属于本货物的征税范围。

b.原竹。是指将砍倒的竹去其枝、梢或者叶的竹类植物,以及锯成一定长度的竹段。

c.天然树脂。是指木科植物的分泌物,包括生漆、树脂和树胶,如松脂、桃胶、樱胶、阿拉伯胶、古巴胶和天然橡胶(包括乳胶和干胶)等。 d.其他林业产品。是指除上述列举林业产品以外的其他各种林业产品,如竹笋、笋干、棕竹、棕榈衣、树枝、树叶、树皮、藤条等。 其他植物

其他植物是指除上述列举植物以外的其他各种人工种植和野生的植物,如树苗、花卉、植物种子、植物叶子、草、麦秸、豆类、薯类、藻类植物等。 干花、干草、薯干、干制的藻类植物,农业产品的下脚料等,也属于本货物的征税范围。 动物类

动物类包括人工养殖和天然生长的各种动物的初级产品。具体征税范围为: ①水产品

水产品是指人工放养和人工捕捞的鱼、虾、蟹、鳖、贝类、棘皮类、软体类、腔肠类、海兽类动物。本货物的征税范围包括鱼、虾、蟹、鳖、贝类、棘皮类、软体类、腔肠类、海兽类、鱼苗(卵)、虾苗、蟹苗、贝苗(秧),以及经冷冻、冷藏、盐渍等防腐处理和包装的水产品。

干制的鱼、虾、蟹、贝类、棘皮类、软体类、腔肠类,如干鱼、干虾、干虾仁、干贝等,以及未加工成工艺品的贝壳、珍珠,也属于本货物的征税

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范围。

熟制的水产品和各类水产品的罐头,不属于本货物的征税范围。 ②畜牧产品

畜牧产品是指人工饲养、繁殖取得和捕获的各种畜禽。本货物的征税范围包括:

a.兽类、禽类和爬行类动物,如牛、马、猪、羊、鸡、鸭等。

b.兽类、禽类和爬行类动物的肉产品,包括整块或者分割的鲜肉、冷藏或者冷冻肉、盐渍肉,兽类、禽类和爬行类动物的内脏、头、尾、蹄等组织。 各种兽类、禽类和爬行类动物的肉类生制品,如腊肉、腌肉、熏肉等,也属于本货物的征税范围。

各种肉类罐头、肉类熟制品,不属于本货物的征税范围。

c.蛋类产品。是指各种禽类动物和爬行类动物的卵,包括鲜蛋、冷藏蛋。 经加工的咸蛋、松花蛋、腌制的蛋等,也属于本货物的征税范围。 各种蛋类的罐头不属于本货物的征税范围。

d.鲜奶。是指各种哺乳类动物的乳汁和经净化、杀菌等加工工序生产的乳汁。

用鲜奶加工的各种奶制品,如酸奶、奶酪、奶油等。 ③动物皮张

动物皮张是指从各种动物(兽类、禽类和爬行类动物)身上直接剥取的,未经鞣制的生皮、生皮张。

将生皮、生皮张用清水、盐水或者防腐药水浸泡、刮里、脱毛、晒干或者熏干,未经鞣制的。

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④动物毛绒

动物毛绒是指未经洗净的各种动物的毛发、绒发和羽毛。 洗净毛、洗净绒等。 ⑤其他动物组织

其他动物组织是指上述列举以外的兽类、禽类、爬行类动物的其他组织,以及昆虫类动物。

a.蚕茧。包括鲜茧和干茧,以及蚕蛹。

b.天然蜂蜜。是指采集的未经加工的天然蜂蜜、鲜蜂王浆等。

c.动物树脂,如虫胶等。 d.其他动物组织,如动物骨、壳、兽角、动物血液、动物分泌物、蚕种等。产品销售在进行销售时,如果使用一定的技巧,将能够更好地促进农副产品的销售。

首先,一些农副产品成本便宜,所以销售者都倾向于一次出售大量的该种农副产品,以求更快赚取利润,但是消费者在购买农副产品时,通常只需要一小部分,如果每次出售的农副产品数量过多,超过了消费者的需求,则会欲速不达,起反效果。

其次,农副产品给消费者的印象通常是低档的产品,而且一些农副产品销售者也这样认为,所以他们一般不注重农副产品的包装。但是,如果对农副产品进行精美的包装,不但能刺激消费者的消费欲望,而且还能够提高农副产品的档次,从而提高农副产品的价格,赚取更多的利润。

最后,一些农副产品虽然质量较好,但是由于消费者对其所知不多,因此销路不佳。对于这种农副产品,可以用免费品尝的方法,让消费者了解该种农副产品的品质,从而创造市场需求。

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由黑龙江市场与产业投资研究网的专家编写《农副产品加工产业园项目可行性研究报告》,通过对项目的市场需求、能源供应、建设、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,最终由专家组对项目可行性研究报告进行技术经济论证和优化而形成的专业性报告。

黑龙江市场与产业投资研究网从事项目可行性研究服务的专家均来自部门、科研高校、行业协会等权威机构,专家团队成员均具有的广泛社会资源及丰富的实际项目运作经验,能够有效地为客户提供项目可研专项咨询服务,可以保障报告产品的质量。

该报告可用于农副产品加工产业园项目主办单位报核准立项,申请贷款,上市募投,资金申请,境外投资,申请土地等;龙江产业网是专业编写可行性研究报告的咨询机构,能够出具符合国家和地方各级要求的可行性研究报告,并提供甲级、乙级、丙级等各个等级的工程咨询资质。以下是报告的目录框架

第一章农副产品加工产业园项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部

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分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议, 为可行性研究的审批提供方便。

1.1 农副产品加工产业园项目背景 1.1.1 农副产品加工产业园项目名称 1.1.2 农副产品加工产业园项目承办单位 黑龙江市场与产业研究中心(例)

1.1.3 农副产品加工产业园项目主管部门 1.1.4 可行性研究工作的编制单位 黑龙江市场与产业研究中心(例) 1.1.5 研究工作概况 1.2 编制依据与原则 1.2.1 编制依据 1.2.2 编制原则 1.3 研究范围 1.3.1 建设内容与

1.3.2 农副产品加工产业园项目建设地点 1.3.3 农副产品加工产业园项目性质 1.3.4 建设总投资及资金筹措 1.3.5 投资计划与还款计划

1.3.6 农副产品加工产业园项目建设进度 1.3.7 农副产品加工产业园项目财务和经济评论 1.3.8 农副产品加工产业园项目综合评价结论

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1.4 主要技术经济指标表

在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全面了解。 1.5 结论及建议 1.5.1 专家意见与结论 1.5.2 专家建议

第二章农副产品加工产业园项目背景和发展概况 2.1 农副产品加工产业园项目提出的背景 2.1.1 国家或行业发展规划

2.1.2 农副产品加工产业园项目发起人和发起缘由 2.2 农副产品加工产业园项目发展概况

2.2.1 已进行的调查研究农副产品加工产业园项目及其成果 2.2.2 试验试制工作情况

2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

2.2.4 农副产品加工产业园项目建议书的编制、提出及审批过程 2.3 投资的必要性

第三章农副产品加工产业园项目市场分析与预测

市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情

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况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

3.1 市场调查

3.1.1 拟建农副产品加工产业园项目产出物用途调查 3.1.2 产品现有生产能力调查 3.1.3 产品产量及销售量调查 3.1.4 替代产品调查 3.1.5 产品价格调查 3.1.6 国外市场调查 3.2 市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设所必须的依据。

3.2.1 国内市场需求预测 3.2.2 产品出口或进口替代分析 3.2.3 价格预测 3.3 市场推销战略

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第四章产品方案设计与营销战略 4.1 产品方案和建设 4.1.1 产品方案 4.1.2 建设

4.1.3 产品销售收入预测 4.2 市场推销战略 4.2.1 推销方式 4.2.2 推销措施 4.2.3 促销价格制度 4.2.4 产品销售费用预测

第五章建设条件与厂址选择 5.1 资源和原材料 5.1.1 资源评述

5.1.2 原材料及主要辅助材料供应 5.1.3 需要作生产试验的原料 5.2 建设地区的选择 5.2.1 自然条件 5.2.2 基础设施 5.2.3 社会经济条件

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5.2.4 其它应考虑的因素 5.3 厂址选择

5.3.1 厂址多方案比较 5.3.2 厂址推荐方案

第六章农副产品加工产业园项目技术、设备与工程方案 6.1 农副产品加工产业园项目组成 6.2 生产技术方案 6.2.1 技术来源途径 6.2.2 生产方法

6.2.3 技术参数和工艺流程 6.2.4 主要工艺设备选择

6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 6.2.6 主要生产车间布置方案 6.3 总平面布置和运输 6.3.1 总平面布置原则 6.3.2 厂内外运输方案 6.3.3 仓储方案 6.3.4 占地面积及分析 6.4 土建工程

6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 6.4.2 特殊基础工程的设计

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6.4.3 建筑材料 6.4.4 土建工程造价估算 6.5 其他工程 6.5.1 给排水工程 6.5.2 动力及公用工程 6.5.3 地震设防 6.5.4 生活福利设施

第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 7.1 农副产品加工产业园项目选址及用地方案 7.2 土地利用合理性分析 7.3 征地拆迁和移民安置规划方案

第八章资源利用与节能措施

按照国家的规定,节能需要单独列一章。按照国家的相关规定,建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目,项目建设方都必须出具《节能专篇》,作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后,项目方可立项。因此,对建设超过规定要求的项目,《节能专篇》如同《环境评价报告》一样,是项目建设前置审核的必须环节。

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8.1资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 8.2节能措施分析 8.2.1土地资源节约措施 8.2.2水资源节约措施 8.2.3电能源节约措施

第九章农副产品加工产业园项目原材料供应及外部配套条件 9.1 主要原材料供应 9.2 燃料、加热能源供应 9.3 给水供电 9.4 外部配套条件

第十章农副产品加工产业园项目进度与管理 10.1 工程建设管理

10.2 农副产品加工产业园项目进度规划 10.3 农副产品加工产业园项目招标

第十一章环境影响评价

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11.1 建设地区的环境现状

11.1.1 农副产品加工产业园项目的地理位置 11.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

11.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 11.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

11.1.5 现有工矿企业分布情况;

11.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况; 11.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况; 11.1.8 交通运输情况;

11.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 11.2 农副产品加工产业园项目主要污染源和污染物 11.2.1 主要污染源 11.2.2 主要污染物

11.3 农副产品加工产业园项目拟采用的环境保护标准 11.4 治理环境的方案

11.4.1 农副产品加工产业园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

11.4.2 农副产品加工产业园项目对周围地区自然资源可能产生的影响

11.4.3 农副产品加工产业园项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

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11.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案 11.4.5 绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 11.5 环境监测制度的建议 11.6 环境保护投资估算 11.7 环境影响评论结论

第十二章劳动保护与安全卫生 12.1 生产过程中职业危害因素的分析 12.2 职业安全卫生主要设施 12.3 劳动安全与职业卫生机构 12.4 消防措施和设施方案建议 第十三章企业组织和劳动定员

在可行性研究报告中,根据项目、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

13.1 企业组织 13.1.1 企业组织形式 13.1.2 企业工作制度 13.2 劳动定员和人员培训 13.2.1 劳动定员

13.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 13.2.3 人员培训及费用估算

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本项目采用“标准化培训”实施人员培训,所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行,力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后,公司根据各人表现确定岗位, 然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性,也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间,这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

第十四章投资估算与资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明:

14.1 农副产品加工产业园项目总投资估算 14.1.1 固定资产投资总额 14.1.2 流动资金估算 14.2 资金筹措

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14.2.1 资金来源

14.2.2 农副产品加工产业园项目筹资方案 14.3 投资使用计划 14.3.1 投资使用计划 14.3.2 借款偿还计划

第十五章财务与敏感性分析 15.1 生产成本和销售收入估算 15.1.1 生产总成本估算 15.1.2 单位成本 15.1.3 销售收入估算 15.2 财务评价 15.3 国民经济评价 15.4 不确定性分析

15.5 社会效益和社会影响分析

15.5.1 农副产品加工产业园项目对国家政治和社会稳定的影响。 15.5.2 农副产品加工产业园项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;

15.5.3 农副产品加工产业园项目与当地基础设施发展水平的相互适应性;

15.5.4 农副产品加工产业园项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性;

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15.5.5 农副产品加工产业园项目对合理利用自然资源的影响; 15.5.6 农副产品加工产业园项目的国防效益或影响; 15.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。

第十六章风险分析 16.1 风险影响因素

16.1.1 可能面临的风险因素 16.1.2 主要风险因素识别 16.2 风险影响程度及规避措施 16.2.1 风险影响程度评价 16.2.2 风险规避措施

第十七章可行性研究结论与建议

根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有: 17.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 17.2 对主要的对比方案进行说明。

17.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 17.4 对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。

17.5 对不可行的农副产品加工产业园项目,提出不可行的主要问题及处理意见。

17.6 可行性研究中主要争议问题的结论。

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第十八章财务报表

第十九章附件 附表:

1、项目总投资资金估算表 2、主要单项工程投资估算表 3、流动资金估算表

4、销售收入、销售税金及附加估算表 5、总成本费用估算表 6、财务现金流量表 7、损益表和利润分配表 8、资金来源运用表 9、借款偿还计划表

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