建设工程消防验收评定标准

第一条 为了保障建筑工程消防验收的客观与公正，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，制定本办法。

第二条 本办法适用于消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。

消防验收由消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。

第三条 消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写《建筑工程消防验收记录表》（见附件1，表中未涵盖的其他灭火设施，依据此表格式自行续表）。

第四条 消防验收的资料审查应当审查以下内容: （一）建筑工程消防验收申报表；

（二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；

（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料； （四）建筑消防设施技术测试报告；

（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；

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（六）其他需要审查的内容。

第五条 消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：

（一）对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看； （二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；

（三）对消防设施的功能进行现场测试；

（四）通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。 第六条 消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。

消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。

第七条 子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，子项的名称、类别见《建筑工程消防验收记录表》。

子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（Ａ）、一般缺陷（Ｂ）、轻度缺陷（Ｃ）三类，已在《建筑工程消防验收记录表》中给出。

第 子项的现场抽样性检查及功能测试，应当符合以下要求：

（一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次；

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（二）除第（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于2处，当总数少于或等于2处时，全部检查；

（三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查4处。

第九条 子项的评定应当符合以下要求：

（一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；

（二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；

（三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格；当符合第第三项的情况，抽查2处有1处不合格，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格；

（四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格；

（五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格； （六）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，评定为不合格。

第十条 单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目：

（一）建筑类别、总平面布局和平面布置；

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（二）建筑内部装修防火； （三）防火防烟分隔、防爆； （四）安全疏散与消防电梯； （五）消防水源、消防电源； （六）水灭火系统； （七）火灾自动报警系统； （八）防排烟系统； （九）建筑灭火器； （十）其他灭火设施。

第十一条 单项评定时，符合下列条件的评定为合格，否则为不合格：

（一）所有子项内容评定结果中严重缺陷（A）为零； （二）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于2项；

（三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）和轻度缺陷（C）的总和小于或等于6项；

（四）所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于或等于。

第十二条 建筑工程符合下列条件的，应当综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格：

（一）建筑工程消防验收的资料审查为合格； （二）建筑工程的所有单项均评定为合格。

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第十三条 对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使用的，根据建设单位的申报，可以参照本办法实施局部消防验收。局部消防验收应符合下列条件：

（一）与非使用区域有完整的防火分隔；

（二）有的安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消防技术标准要求；

（三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；

（四）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能完成； （五）取得局部建筑消防设施技术测试报告。

第十四条 建筑工程消防验收不合格需要申报复验时，消防机构应当及时组织复验，核查整改情况，现场检查测试，填写《建筑工程消防验收复验记录表》（见附件2）。

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附件1

建筑工程消防验收记录表

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中华人民共和国制

建筑工程消防验收基本情况记录表

工 程 名 称 建设单位名称 工程类别 使用性质 工程地点 负 责 人 联系人 验收日期 联系电话 火灾危险性类别 其他 工 程 概 况 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 层数 建筑高度（m） 序号 单项名称 评定结论 1 □ 消防验收资料审查 2 □ 建筑类别、总平面布局和平面布置 3 □ 建筑内部装修防火 4 □ 防火防烟分隔、防爆 5 □ 安全疏散与消防电梯 6 □ 消防水源、消防电源 7 □ 水灭火系统 8 □ 火灾自动报警系统 9 □ 防排烟系统 10 □ 建筑灭火器 11 □ 其他灭火设施 □ 12 消防验收人员： 消防验收基本情况和综合评定结论： 消防验收负责人 （签名） 年 月 日 建设 设计 施工 监理 检测 7 / 22

注：“□”用于选择，打√或X；

一、 建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录

子项名称 验收内容和方法 验收标准 检查检查验收情况记录 子项评定 缺陷 合格 A A 验收人 单项评定 部位 数量 建筑类别 防火间距 建筑的规模、高度和定性 符合消防技术标准和消防设计文件要求 消防设计文件中有要求的防火间距 消防车道 查看设置形式 符合消防技术标准和消防设计文件要求，且便于使用 消防车 登高面 消防 控制室 消防 水泵房 查看设置位置 测试应急照明 管道布置 首层或地下一层或单独建造 正常工作照度 无影响设备使用等管道穿越 A B A B A B A C 查看设置形式 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A A 符合消防技术标准和消防设计文件要求 查看设置位置、防火分隔 符合消防技术标准和消防设计文件要求 查看疏散门 测试应急照明 直通室外或靠近安全出口 正常工作照度 其他 特殊场所 查看设置位置、防火分隔 符合消防技术标准和消防设计文件要求 测试应急照明 符合消防技术标准和消防设计文件要求 注：特殊场所是指人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房等设备用房。 8 / 22

年 月 日

二、 建筑内部装修防火验收记录

子项名称 验收内容和方法 验收标准 检查检查验收情况记录 子项评定 缺陷 合格 A A 验收人 单项评定 部位 数量 装修情况 纺织材料 现场核对，范围、材料 阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录 木质材料 阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录 高分合成子材料 阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录 复合材料 阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录 电气安装与装修 对消防设施影响 查看 有无影响消防设施 有防火隔热措施 符合消防技术标准和消防设计文件要求 对疏散设施影响 有无影响安全疏散 符合消防技术标准和消防设计文件要求 9 / 22

A A B A A 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A

年 月 日

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三、防火分隔、防爆验收记录

子项名称 耐火等级 泄压 电气防爆 其他防爆措施 防火墙 验收内容和方法 查看建筑主要构件燃烧性能 钢结构构件防火处理 查看泄压口设置位置 查验防爆区电气设备的标牌和合格证明文件 查看设置形式 查看施工质量 查看设置位置 查看墙体材料 查看防火封堵严密性和完整性 符合消防技术标准和消防设计文件要求 非燃材料 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 向疏散方向开启 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 C C A A B A B A A A C C B A 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 验收标准 符合消防技术标准和消防设计文件要求 检查检查 部位 数量 验收情况记录 子项评定 缺陷 A A A B 合格 验收人 单项 评定 防火卷帘 防火门 查看设置位置 测试手动、自动控制功能 查看设置位置 核对同区域设置数 查看首层开启方向 查看闭门设施 竖向管道井 其他有防火分隔要求的部位 防火分区 防烟分区 分隔设施 查验封堵材料合格证明文件 查看封堵完整性 设置的位置，查看封堵的严密性 查看设置形式及完整性 查看设置形式及完整性 查看用材燃烧性能 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A A B 年 月 日 11 / 22

四、安全疏散和消防电梯验收记录

子项名称 验收内容和方法 验收标准 检查检查 部位 数量 不得设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等 向疏散方向开启 符合消防技术标准和消防设计文件要求 甲、乙类管道不得穿越 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 除设通向疏散走道的门外不得设其他门，甲、乙类管道不得穿越等 抽测面积 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 C A B A 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 不燃材料 A C A A C A B 验收情况 子项评定 缺陷 合格 A A A A B A A A A A 验收人 单项评定 安全出口 查看设置位置、核对设置数量 测量疏散宽度 测量疏散距离 查看安全出口门设置形式 查看疏散门开启方向 符合消防技术标准和消防设计文件要求 查看设置位置、数量 疏散楼梯 管道穿越情况 抽测宽度 前室 查看设置形式 查看维护结构完整性 疏散走道 避难层（间） 查看设置形式 查看维护结构完整性 测量宽度、长度（歌舞娱乐游艺放映场所、人员密集场所必查） 查看设置位置、形式 估算面积 查看消防设施设置 查看设置位置、数量 消防电梯 查看电梯井底排水 消防电梯手动控制、通讯设施 轿厢内装修材料

年 月 日

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五、消防水源和消防电源验收记录

子项 名称 天然 水源 市政 供水 消防 水池 消防 水箱 查看设置位置 核对容量 查看设置位置 核对容量 查看补水措施 水位显示 主电源 查验消防负荷等级、供电形式 符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电 备用 查验备用发电机规格、型号及功率 符合消防技术标准和消防设计文件要求 启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常 消防 配电 查看末端切换装置设置 查看配电线路防护措施 符合消防技术标准和消防设计文件要求 B B B C B 查看水质、水量、消防车取水高度 符合消防技术标准和消防设计文查看取水设施（码头、消防车道等） 件要求 查验供水管径、数量和供水能力 符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 B A B A A C A 验收内容和方法 验收标准 检查检查 验收情况 子项评定 缺陷 合格 A B A 验收人 单项评定 部位 数量 发电机 查看设置位置及燃料配备 应急启动发电机 年 月 日

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六、水灭火系统验收记录（1）

子项名称 验收内容和方法 验收标准 符合消防技术标准和消防设计文件要求 检查检查 部位 数量 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 标记明显、齐全 明显且便于消防车停靠；供水情况正常 符合消防技术标准和消防设计文件要求 验收情况 子项评定 缺陷 合格 A B B C A A C C B B C A A B C C B B

年 月 日

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验收人 单项评定 系统设置 系统设置的形式、组件 消防水泵 查看规格、型号和数量 吸水方式 吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号 主、备电源切换 主、备泵启动 管网 核对进水管数 管径 布置 室外 消火栓 查看设置位置 查看设置形式、标记 查验设置数量、抽测压力和流量 系统功能 测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力） 室内 消火栓 查验同层设置数量 查看设置位置 查看标记及配件 水泵 结合器 查看设置位置、标记，测试供水情况 核对设计数量

水灭火系统验收记录（2）

子项名称 验收内容和方法 验收标准 检查检查 验收情况 子项评定 缺陷 合格 A B C A C A A C C C B B C C A C C 验收人 单项评定 部位 数量 查看设置位置及组件 打开放水阀，实测流量和压力 自动喷水 灭火系统 实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强 报警阀组 打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作 控制阀状态 压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈 自动喷水灭火系统管网 查看管道的材质、管径、接头、连接方式及防腐、防冻措施 管网排水坡度及设施 末端试水装置、试水阀、排气阀设置 水流指示器、减压孔板、节流管等设置 测试干式系统充水时间 测试预作用系统充水时间 查看报警阀后管网 查看管网支、吊架和防晃支架 喷头 不得设其他用途支管和水龙头 符合消防技术标准和消防设计文件要求 位置正确，组件齐全 符合消防技术标准和消防设计文件要求 分别不小0.05Mpa,70dB 动作应可靠 应锁定在常开位置 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 于 每种不少于10个 查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、符合消防技术标准和响应指数 消防设计文件要求 查看防腐、防冻和防撞措施 查验备用数 年 月 日 15 / 22

七、火灾自动报警系统验收记录

子项名称 验收内容和方法 验收标准 符合消防技术标准和消防设计文件要求 检查检查 部位 数量 验收情况 验收缺陷 合格 人 A C A B B C B B C B B C A A A B B A A 子项评定 单项评定 火灾报警测试其报警功能 探测器 查看设置位置 查看规格、选型 核对同区域数量 消防通讯 测试通话功能 查看设置位置、核对同区域数量 符合消防技术标准和消防设计文件要求 布线 查看其敷设方式及相关防火保护措施 符合消防技术标准和消防设计文件要求 应急广播 功能实验 查看设置位置、核对同区域数量 符合消防技术标准和消防设计文件要求 火灾报警控制器及联动设备 查验设备合格证明文件 查看设备选型、规格 查看设备布置 查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能 查看对相关设备联动控制功能 消防电源及主、备切换 符合消防技术标准和消防设计文件要求 应具备 符合消防技术标准和消防设计文件要求 负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换 外接电话 有直拨外线专用报警电话 显示位置准确，有声、光报警并打印 显示位置准确，有声、光报警并打印，启动相关联动设备，有反馈信号 系统功能 报警故障 探测器报警、手动报警 联动设备控制 联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。 年 月 日

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八、防烟排烟系统验收记录

子项名称 自然排烟 验收内容和方法 查看设置位置 查看开启方式和开窗面积 机械排烟口 查看设置位置和数量 电动、手动开启和复位 防排烟 风机 查看设置位置和数量 查看种类、规格、型号 消防电源 功能 管道 送风口、排烟防火阀 管道材质 查看设置位置 查验同层设置数量 功能 系统功能 报警联动,查看风机启停 报警联动，查看排烟口和阀动作 报警联动，查看风口气流方向，实测风速 防火阀 查验合格证明文件 查看设置位置 查验同层设置数量 功能 关闭和复位正常 验收标准 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 有主备电源，自动切换正常 启停控制正常，有信号反馈 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 关闭和复位正常 正常启停，并有信号反馈 动作正确 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 检查检查 部位 数量 验收情况 子项评定 缺陷 合格 B B B B B C B A A B C C A B B B C C C 验收人 单项评定 年 月 日

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九、建筑灭火器验收记录

子项名称 选 型 布 置 验收内容和方法 验收标准 缺陷 检查检查 程度 部位 数量 A C 验收情况 子项验收人 评定 单项评定 核对型号与火灾类别匹配情况 符合消防技术标准和消防设计文件要求 检查数量、距离、位置 年 月 日

十、其他灭火设施验收记录 （1）泡沫灭火系统验收记录

子项名称 验收内容和方法 验收标准 检查检查 部位 数量 验收情况 子项评定 缺陷 合格 A C A B C B 验收人 单项评定 泡沫灭火系统防护区 泡沫储罐 泡沫比例混合、泡沫发生装置 系统功能 查看保护对象的设置位置、性质、符合消防技术标准和环境温度，核对系统选型 消防设计文件要求 查看设置位置 查验泡沫灭火剂种类和数量 查看其规格、型号 查看设置位置及安装 查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数 查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 B 年 月 日

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（2）气体灭火系统验收记录

子项 名称 防护区 查看保护对象设置位置、划分、用途、环境温度、通风及可燃物种类 符合消防技术标准和消防设计文件要求 估算防护区几何尺寸、开口面积 查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况 查看疏散通道、标记和应急照明 查看出入口处声光警报装置设置和安全标志 查看排气或泄压装置设置 查看专用呼吸器具配备 储存 装置间 查看设置位置 查看通道、应急照明设置 查看其他安全措施 灭火剂 储存 装置 驱动 装置 查验合格证明文件 查看储存容器数量、型号、规格、位置、固定方式、标志 查验灭火剂充装量、压力、备用量 查验合格证明文件 查看集流管的材质、规格、连接方式和布置 查看选择阀及信号反馈装置规格、型号、位置和标志 查看驱动装置规格、型号、数量和标志，驱动气瓶的充装量和压力 查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志 管网 查看管道及附件材质、布置规格、型号和连接方式 查看管道的支、吊架设置 其他防护措施 喷嘴 查验合格证明文件 查看规格、型号和安装位置、方向 核对设置数量 系统 功能 测试主、备电源切换 测试灭火剂主、备用量切换 自动切换正常 切换正常 符合消防技术标准和消防设计文件要求 与防护区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全销 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 符合消防技术标准和消防设计文件要求 验收内容和方法 验收标准 检查部位 检查 数量 验收情况 子项评定 缺陷 B C B C C C C B B C B C C A B C B C B C C B B C B B 合格 验收人 单项评定 19 / 22

模拟自动启动系统 电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈 A 年 月 日

附件2

建筑工程消防验收复验记录表

工程名称 建设单位名称 工程地点 负责人 整改情况 联系人 复验日期 联系电话 验收人 （签名） 申请复验时间 复验意见 建筑消防设施功能测试情况 《建筑工程消防验收意见书》编号及签发时间 序号 1 2 消防验收存在问题 3 4 5 建筑工程消防验收复验结论 20 / 22

附件二

建筑工程消防验收审批流程纪录表

工程项目名称 建设单位名称 建筑工程消防验收意见 技术复核人 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 验收内容 □消防验收资料审查 □合格 □不合格 验收人 工程类别 □新建 □改建 □扩建 □建筑内部装修 受理时间 验收小组复核意见 行政审批人意见 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 《建筑工程消防验收意见书》编号 《建筑工程消防验收意见书》发出时间 行政审批人 验收人意见 □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □合格 □不合格： □建筑类别、总平面布局和平面布置 □建筑内装修防火 □防火防烟分隔、防爆 □安全疏散与消防电梯 □消防水源、消防电源 □水灭火系统 □火灾自动报警系统 □防排烟系统 □建筑灭火器 □其他灭火设施 注：1、“□”用于选择，打√或X；

2、验收人对于不合格项目应填写具体意见。

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