办公楼保洁人员配置（范文6篇）

办公楼保洁人员配置（范

文6篇）

以下是网友分享的关于办公楼保洁人员配置的资料6篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。

办公楼保洁人员配置（1）

办公楼清洁工工作标准 日常保洁

1、办公区域保洁：每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。

2、设施保洁：及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍；

3、易耗品补充：在上班期间内留意保洁用品的消耗情况，及时更换补充；

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4、垃圾收集：定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查，并及时更换垃圾袋；将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间内； 办公区域保洁标准

1、办公楼大厅：地面洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍；墙面、天花及玻璃门窗无灰尘、无蜘蛛网，不锈钢公共设施表面保持光亮整洁、无灰尘，垃圾桶内垃圾不超过一半，保持大堂内空气清新、无异味。并做到每天清扫拖洗不少于2次，灯饰、门禁开关等公共设施每天擦拭1次，墙面及玻璃门窗每周擦拭1次，大厅每天须随时巡回保洁。

5、室内保洁：保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损；保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网；地面整洁，家具放置整齐，光洁无灰尘；空调出风口干净、整洁，无灰尘、霉斑；室内各种艺术装饰挂件摆放端正，清洁无损；按要求喷洒空气清香剂，保持空气清新。并确保每两周清洁1次，会议、活动 需要随时清洁，并于结束后立即打扫。

4、卫生间 ：卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味；墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物；金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑；卫生用品齐全、无破损，空气清新；并做到每日4次以上定时检查保洁工作。

2、电梯：轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍；顶部无灰

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尘、蜘蛛网；电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘；轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面每天清洁不少于2次，对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次，轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。

3、各楼层及多层楼梯：地面无滞留垃圾（如烟头、纸屑等）、无污渍，楼层无异味，地脚线干净无积尘，公共设施表面无乱写乱画，无积尘、墙面、天花目视无明显灰尘、无蜘蛛网；并做到每天清扫1次，每周拖洗不低于2次，过道内开关、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次。 四、注意事项

1．牢固树立“安全第一”的思想，在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

2．切忌用湿手接触电源开关、插座，以防触电。 3．大理石材质的地面、墙面，不能用任何酸性溶剂洗，否则将造成大理石分解。

4．瓷砖禁止用碱类、盐酸类，否则将损坏瓷砖表面光洁。 5．不锈钢、铝合金物品为避免腐蚀，应选用专用清洁剂或中性清洁剂清洁，并定期上光保养。

6．考虑到办公室的整体环境，清洁工具必须摆放到不明显部位。

7．要将办公室、卫生间、公共区域的抹布等清洁工具分开。

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办公楼保洁人员配置（2）

办公楼保洁书

甲方（用人单位）名称： 法定代表人：

乙方：道县新方圆家政服务部 法定代表人：

根据国家法律和有关，经甲、乙双方一致协商，自愿签订如下合同： 一、聘用合同期限：

本合同为有固定期限的聘用合同。合同期为 年 月 日至 年 月日止。

二、工作时间、地点和职责：

根据工作需要，甲方委托乙方从事办公区域卫生保洁，时间为每周一至周五，按照国家公职人员正常工作时间上下班，地点为甲方所在地，职责为：

1、清洁甲方所属公共办公区域的卫生，具体为：甲方1至6层路面、楼梯、扶拦、门窗、阳台和卫生间等卫生。 2、不定期清扫甲方所属公共办公区域的墙面、天花板、大

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小会议室和院内大操场卫生，确保干净整洁。

三、费用及支付方式

甲方每月25日前付给乙方贰仟元（2000.00元）。

四、甲方应尽责任

1、甲方确保乙方工作期间的水、电供应，提供必要的工作条件。

2、甲方负责人有监督指导权，发现问题可督促乙方在限期内改正，甲方如对员工不满意，可以用书面或口头形式通知乙方，乙方应及时招回该员工，另行安排员工，直到甲方满意为止。

3、合同签订后，甲方应为乙方提供卫生物料，如扫把、拖把、桶、洗衣粉、消毒液等卫生保洁所需物品，及一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。 五、乙方的责任与服务标准

1、乙方需在保洁区域安排定点员工进行随时性保洁，服务时间依据甲方需 要双方商定。

2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土、卫生间无水、无污渍、无异味。 3、乙方员工工作期间，要佩带乙方统一印制的工作服或工

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作标牌，无异形发型，无传染病。

4、对在规定范围内之外的特殊要求，乙方要积极配合解决。 5、乙方员工在为甲方提供劳动服务期间，工作时间内、工作时间外的所有安全问题或有意外问题，均由乙方自行承担，与甲方无关。

6、乙方应积极听取甲方意见，认真配合并完成特殊清洁事项。如遇水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。

7、乙方要对所派遗员工进行足够的培训及监管，以便清洁员工要能胜任清洁工作及熟练使用工具。同时能完全掌握走火、漏水、漏电等特殊情况下的安全常识，能确保自身安全。 8、乙方必须指派有经验、懂管理、有责任心的工作人员全面负责清洁卫生工作的管理，及时处理甲方有关清洁工作方面的要求。

9、清洁员工进出甲方办公区域时应严格遵守甲方规定。 10、未得甲方书面同意，乙方不得将合同全部或任何部分转包给第三方。

11、在清洁工作过程中，乙方不得损坏设施、材料及装置，若有损坏将照价赔偿。 六、附则

1、本合同附件双方各执一份，以利于保洁工作的检查、落

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实。

2、本合同依法签订，具有法律约束力，双方共同履行，如需用改变，双方协商解决，不得擅自变更或解除，否则如一方违约，需向另一方赔偿全年保洁费的20%。

3、乙方员工在工作中，因人为因素或操作失误损坏甲方物品，由乙方按价赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效期1年，自 年 月 日至年月日止，合同自签字之日起生效。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

办公楼保洁人员配置（3）

保洁服务方案

按照要求,乙方需配备经过专业培训的员工和必备的清洁劳保用品，在清洁工作范围和项目明细内，按照工作程序、操作规程进行规范清洁(保洁)服务，并达到如下目标： 1、使贵公司所属范围环境卫生符合国家和地方相关环境卫生标准。 2、按照甲方公司的规范清洗、消毒，并接受甲方的

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监督。

3、按要求清洁率达到100％，满意率达到98％。（严格按照甲方公司的要求进行清洁，时刻保证清洁区域的干净整洁，有良好的职业操守，无投诉）。 二、管理的模式

乙方组建清洁组，并在甲方相关管理部门的检查与监督下，结合实际情况制定各种具体的规章制度、操作规程和服务规范措施，并付之实施和监督。 三、管理的设想 ．

以规范的管理和优质的服务为支撑点，以营造一个整洁舒适的工作环境为目的，在严格按委托管理合同的条款实现管理目标和服务承诺的基础上，我们将以更高的标准要求自己，在服务意识、服务标准、服务质量上将超越承诺，力求突破。

四、保洁人员岗位职责 1、现场主管职责

(1)负责完成制定清洁工作的计划及清洁用品的申报、保管及发放；

(2)负责完成制定保洁值班人员工作时间的计划(以及突击性、临时性调配)；

(3)负责对甲方指定区域委托保洁的技术指导，根据不同情况协助各区域保洁员做好保洁工作；

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(4)接受甲方有关清洁方面的投诉并协调改善；配合甲方其他部门，搞好团结协作。 2、保洁工作人员职责：

(1)负责甲方办公楼内、停车场、人行道、楼梯道等公用区域地面、墙面的清洁工作； （2）负责甲方办公区域内，地面，墙面的清洁工作；

(3)负责甲方办公楼内灯箱、管线、消防栓等公共设施的清洁工作； (4)负责甲方公共卫生间、茶水间的清洁工作； (5)负责甲方办公楼内所有垃圾的收集和垃圾桶的清洁消毒工作；

（6）树立高度责任心，自觉维护甲方办公楼内整体形象，所有卫生区域要做到无垃圾、无烟头、无污泥、无堵塞。 （7）每天上班统一着装上岗，树立良好的个人形象。上班工作时间为：（上午 下午 ）早晨上班必须在公司正式上班之前完成各项环境卫生的清洁，清扫。 (8)按甲方质量要求负责完成其它各项清洁工作，对个别违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正；

(9)完成甲方交办的其他临时性工作。 五、保洁服务质量要求

1、严格按照甲方规定的标准要求提供服务，有疑问的地方事先与管理部门有效沟通。明确客户对该项服务的具体要求，对要求规定不明确的地方，提供本公司的标准操作程序

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和技术方案供用户修改，直到甲方确定认可为止。 2、办公大楼的清洁工作根据甲方的实际情况做好年度、季度、月度计划，保证让客户感觉到每天都是一个整洁的环境。 3、保洁人员针对每个区域制定相应的工作计划，划分责任制，每个岗位都要有确实可行的标准工作程序并按此作业。 4、有专门的管理人员负责现场的劳动纪律、工作质量(有记录)、安全环保，协调工作进度，收集客户投诉，并作定期的客户满意度调查。

5、按要求清洁率达到100％，满意率达到98％以上。 6、接受客户的日常检查、投诉和警告，多次警告无效，甲方可以解除合约。 六、清洁项目质量标准 七、 清洁项目执行细则

说明：以上《清洁项目质量标准及执行细则》会根据现场实际持续优化。

八、保洁人员工作要求

为适应公司不断发展的需要。使公司内部管理科学化、规范化、制度化、不断提高工作效率，保证工作的质量，特制定本手册。 一）保洁人员行为准则

1、须下级服从上级，一切行为听指挥(须服从甲方公司的管理和安排，有高度的责任心）。 2、遵守公司规章制度，

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讲究文明礼貌讲究职业道德，热爱本职工作，维护公司声誉。 3、敬业爱岗，积极进取，刻苦学习专业知识，不断提高业务水平及工作能力，提高工作(服务)质量。 二）、保洁员工工作行为规范

1、按时上下班，工作时间不得擅离岗位，不得迟到、早退；下班后未经允许或无临时加班不得在工作区内逗留；早退、病、事假需提前申请。

2、上下班必须行走指定的员工通道。

3、进入岗位必须按公司要求穿着工服，端正佩戴公司工作牌，保持着装整洁。

4、在工作岗位上不准因私会客，不准吃零食、聊天、唱歌、吸烟、打架斗殴；不准看电视、听收音机；不准大声喧哗。 5、未经上级领导指派和许可，员工不准进入工作区域以外的场所。 6、任何时候都不准与客户和客人争辩，不准使用不礼貌语言对待客户。 7、不准聚众。

8、当班工作时间里，不许在走道、楼梯、茶水房等处睡觉、休息。 9、公司员工不得利用职权给亲友以特殊优惠(适用于领班以上人员)。

三）、保洁员工工作态度

1、礼貌：礼貌是公司人员最起码的行为准则，在与客户接触时，必须使用规范礼貌用语和规范的行为标准。 2、微笑：微笑服务是公司对员工的基本要求，与客户和客

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人接触应面带微笑。

3、反应：对于客户和客人的服务需求必须热情受理，及时解决；不准推诿、拖拉，务求使客户和客人满意。 4、责任：对各项工作要有责任心，要以客户和客人满意为标准，认真负责地做好本职工作。

5、真诚：诚实、正直、不循私情、不贪图别人的钱财和物品。

6、细微：从工作细微小节入手，为客户和客人提供周到的服务。

四）、保洁员工仪表态度

1、员工进入岗位时必须穿着工作服，正确佩戴工作牌(工作牌佩戴在左胸前第二颗钮扣平行处)要保持工作服整洁、干净；严禁穿拖鞋，不得挽衣袖和裤腿，衣裤的钮扣要扣好，拉链应拉紧

2、保持身体整洁，勤洗澡、勤换衣、勤洗衣、剪发、勤修剪指甲。

3、不准梳留怪异发型，女员工不准披发，留海不能过眉；男员工头发边角不遮耳部，发长不盖衣领，每天须剃胡须；不准留小胡子；男女员工上班不能戴手链、手镯等，严禁纹身。

4、不准在客人面前打哈欠，伸懒腰、挖耳朵、梳头发、剔牙、修指甲。

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五）、礼貌待客

1、进入客户办公室，应轻轻敲门，征得同意后方可进入。 2、见到客户应礼貌问好，早上应说“早上好”其它时问应说“您好!” 3、严禁进入办公室及重点区域。

4、清扫中须挪动客户的物品时，清扫完毕后应放回原处。 5、不随便处理客户放在阳台上的废纸，必须处理时应征得客户的同意。

6、工作中不慎损坏客户的物品，应及时主动向客户道歉并立即向上司汇报，严禁私自处理或隐瞒不报。

7、客户经过工作场所时，应停下工作，礼貌招呼并主动让道。 8、拿工具乘坐电梯或走楼梯时，应让客户优先。 六）、技术及操作规范

1、严禁把拖把、扫帚等工具扛在肩上走或乘坐电梯，工作完毕后及时对工具、机械设备进行保养，工具和清洁用品放在挡眼的角落内。

2、厕所清扫时，应在门口摆放“清扫中”或“工作进行中”的牌子。 3、清扫大厅地板时，应在大厅显眼处竖好“小心地滑”的牌子。 4、工作完毕后应检查一遍工作现场，发现问题及时处理。

七）、保洁人员服务忌语

禁止使用：“不知道、不清楚、刚做怎么又脏了、我也没办

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法、我没空、这里不归我管、

你叫其它人、我有什么办法、又不是我搞坏的、没完没了、有意见找公司去、不关我事、找我们领导去，我就这样了、我做不干净。”

九、突发事件的处理清洁程序 一）、突发火警处理流程 ①救灾结束后，组织全体清洁员参加清理现场工作； ②用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面； ③打扫地面积水，用拖把拖抹；

④检查户外周围，如有残留杂物一并清运打扫。 二）突发爆管、水浸事故处理流程 ①项目部派员协助清理现场；

②组织员工将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，协助维修工处理；

③将从污雨水井、管道、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染； ④疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。

三）施工影响环境卫生的应急处理流程：

①如若遇公共场所设施以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工，清洁员配合做好场地周围的清洁工作； ②整理客户遗弃的杂物，并清扫场地；

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③对室内装修期间，应加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫。 水迹。 十、消杀工作

一、灭蚊、蝇、蟑螂工作

1．时间安排：每天进行消杀工作 2、消杀区域

A、各楼梯的梯口、梯间及外围。B、办公室。 C、洗手间、各个楼层公共区域。 3、消杀药物

消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。 4、消杀方式

消杀方式以喷药触杀为主。 5、喷杀操作要点： A、穿戴好防护衣帽。B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。 C、对上述区域进行喷杀。 6、注意事项： A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。 B、员工宿舍喷杀时不要将喷液喷在餐具及生活用品上。 C、不要在客人出入高峰时喷药。

D、办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。 二、灭鼠工作： 灭鼠工作每月进行两次 (一)灭鼠区域 1、中心的配套设施。

2、大楼内有老鼠出没的区域。 (二)灭鼠方法

1、主要采取投放拌有鼠药的饵料、鼠胶和鼠夹。 2、投放

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饵料注意事项

A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。 B、鼠药成堆放在纸片上。

C、禁止成片或随意撒放。 ．

D、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。

E、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中。 F、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。 3、消杀工作标准

A、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。 B、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。

C、检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过5只。 D、抽检楼道、房内有无明显鼠迹，用布粉检查老鼠密度，不超过百分之一。 三、消杀工作的管理与检查

1、消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项。 (1)应每次检查消杀工作的进行情况并记录于每天工作日记中。 (2)现场跟踪检查，确保操作正确。 2、每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写消杀服务质量检验表。 总体要求：无裸露垃圾、无卫生死角、无积尘污垢、无鼠蚊蝇虫孳生地、无“脏、乱、差”顽疾。 十一、人员配置及人工费用表

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办公楼保洁人员配置（4）

二、卫生保洁服务标准

1、楼道、走廊：每工作日职工上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶 清洁等。

2、楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。

3、卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每星期或每半月定期消毒 一次。

4、会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰

尘。每次会议前后应普洁一次。

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5、门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要

每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。

6、院落、停车场：每工作日职工上班以前集中清理一次，应保持整洁、干净。由于受天气影响，如

风、雨、雪等天气，造成的污染，及时派员工或临时人员清除干净。

7、电梯：内部四壁及地面、顶子，保持清洁明亮、不锈钢无手印、污印，地面干净。

8、上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物。

9、活动室、客房：随时保持室内家具及物品的卫生干净。

10、大小餐厅：每日三次，在早中晚开饭后进行清洁，包括地面及餐桌餐椅。

11、业务大厅、事故处理大厅：大理石地面打蜡，保持光亮，工作日中随时进行巡视，对有卫生污染的

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地方随时进行清洁。

12、浴室平时保持清洁，定期在一周整体清洁一次。

卫生间清洁标准

1）卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无尘土。

2）玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。 3）台面、洗手盆、水龙头求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。

4）瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。

5）恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发 、无杂物、光亮白洁。

6）地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 7）垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无 污迹。

8）灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。 9）卫生间内空气清新无异味。

10）卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。

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二、 玻璃清洗的质量标准

1） 玻璃光亮、无污点、无划伤、无尘土。 2） 边框干净、无污渍。

3） 地面（地毯）无水迹、无污点。 三、 会议室的清洁标准

1） 会议室的门、门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、手印。

2） 桌椅摆放整齐，干净无尘土；椅子布面干净无污渍、无头发、无尘土；椅子

腿无尘土；电话无污渍，摆放整齐。

3） 墙面、布面无尘土、无污渍；各种器材摆放整齐、无尘积。

4） 白板干净无尘、无墨迹，会后如没有特殊情况及时清擦；板擦及板笔摆放有 序；投影布会后及时复位。

5） 窗玻璃及窗框无手印、无尘土；窗帘拉伸整齐。 6） 垃圾筒内外干净，垃圾及时清倒。 7） 地毯上无尘土、头发、无杂物、无污迹。 8） 灯罩无尘土、无手印。 9） 空气清新，无不当气味。

10）会前有打扫，会后有清扫，并及时关闭电源门窗。

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四、 茶水点的清洁标准

1） 电热开水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身及出水口处干净无 污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。

2）水龙头、水池内干净、光亮无污物。

3） 墙面、题脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。 4） 地板（地毯）干净、无污物、无污迹。

五、走廊灯的清洁质量标准 1） 清洁无污、无灰尘、无手印。 2） 整体统一，格格相同，光亮无划痕。 3） 灯管无灰尘、无损伤。 4） 天花板无污染，地面无尘土。

5） 设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。

六、走廊的清洁质量标准：

1） 天花板、灯罩清洁干净，无尘、无污、无网状物。 2） 墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。

3） 地面（地毯）及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，

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地板光亮，地毯清洁。

4） 走廊内摆放物品等物体干净、无尘土。

5) 消防栓箱干净、整洁；内部设备完好无缺。发现损毁及时向保卫处报告。

6) 走廊各办公室的标牌，开关盒，窗台做到无污渍，尘土。整洁干净。

七、电梯的清洁标准：

1） 电梯门干净、无手印、无污迹；轨道干净无杂物。 2） 顶板、顶灯等干净无尘土。

3） 轿箱四壁干净无尘土、无污渍、无滑伤。 4） 地板干净无杂物、无尘土、无污渍。 5） 内外按键、控盘干净无尘、无污。 6） 轿箱内各种干净、无尘土。

7） 设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。

八、步行梯的清洁标准：

1） 楼梯内的顶板及灯具无尘、无污迹。 2） 墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 3） 扶手、栏杆玻璃无尘土、无污渍。

4） 平台及台阶无杂物、头发，无尘土、黑道、干净整洁。

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5） 楼道内无堆放杂物。

九、大厅的清洁质量标准：

1） 天花板、灯罩、排风口及龙骨架干净无尘土、无污迹。 2） 墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。

3） 玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 (玻璃墙幕每学期安排清洗一次)

4） 大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。

办公楼保洁人员配置（5）

办公楼保洁员岗位职责

一、 爱岗敬业，具有团队精神，密切配合他人工作；遵公司守的各项规

章制度，严格要求自己，提高工作效率，谨防各种事故的发生；因工作失误造成的损失按照公司的制度承担相应的责任。

二、 热爱本职工作，遵守劳动纪律，无条件的配合、服从安排，工作中

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有创新能力。

三、 遵守、执行公司的各项管理制度和办公楼的卫生管理制度，保持环

境卫生和个人卫生。树立良好的服务形象。

四、工作认真负责，任劳任怨，忠于职守，服从领导，顾全大局，树立

为公司员工服务的思想。

五、负责办公楼内过道、楼梯、卫生间、办公室等公共场所卫生的清扫，

保持所有公共场所的卫生整洁，地面干净、无尘土、无卫生死角。

六、保持公共楼梯扶手、窗台表面无灰尘，光洁明亮，做到每天擦两遍， 保持环境美观。

七、保持所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕，每周擦 一遍以上。

八、垃圾箱位置设置合理、数量充足，无外溢现象，表面干净无污迹， 每天清理两次。

九、墙面天花板卫生，整洁美观，无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹，

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做到每周至少清扫一遍。

十、负责清扫办公楼内卫生间卫生及墙面、地面卫生、蜘蛛网、污物，

每天清扫一次以上。做到卫生间清洁无异味，地面干净无污迹、积水、纸屑，保证墙面瓷砖光亮，无水印、无污迹； 十一、爱护各种设备，节约用水，遇有管道和便池、水池损坏、堵漏现象，

立即上报公司维修小组进行维修解决。

十二、负责总裁办公室、总经理办公室卫生，保持办公室内无烟头、垃

圾及杂物，每天认真打扫每个办公室，保持干净。 十三、负责办公室的通风换气，经常开窗通风，保持办公室干燥，空气 清新。

十四、负责管理清扫工具、清运工具，按时清倒垃圾桶内的垃圾。负责

整个厂区的垃圾倾倒工作，保证垃圾桶内不积垃圾，根据情况及时倾倒。

十五、积极完成公司及主管领导布置的其他工作任务。

办公楼保洁人员配置（6）

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办公楼保洁合同书 xx（以下简称甲方）与滕州市恒鑫物业保洁有限责任公司（以下简称乙方），就银行办公楼保洁事项双方经协商达成一致意见，现签订如下合同： 一、保洁范围：

1、办公楼大厅及走廊地面的清洁，一楼营业大厅内外； 2、2楼三个办公室及接待室； 3、3楼会议室及三个办公室；

4、楼梯、楼道、扶手的日常清洁，每天擦拭一遍； 5、3个卫生间及地面的保持清洁；

6、办公楼大厅玻璃门擦拭保洁清洁，营业大厅玻璃定期全面保洁（每月一次）；

7、每年一次全楼室内保洁，擦玻璃保洁费单算； 二、乙方的责任与服务标准：

1、乙方需在保洁区域设 1人进行随时性保洁，服务时间依据甲方需要商定。如需特定服务人员不够，由乙方增派人员。

2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土，卫生间无水、无污渍、无异味。 3、乙方员工个人卫生要做到统一着装，佩戴工作标志，无异形发型，无传染病。

4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区

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域保养细则》。

5、建立逐组检查制度，保洁员自查---班组长检查---管理人员重点抽查。

6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。 7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外伤亡事故，甲乙两方应积极采取救护措施及时上报有关部门，有错误方负责责任。

8、每个楼层内的走廊地面无污垢、无杂物。 9、窗台、窗沟无灰迹。 10、楼道、扶手无灰尘。

11、卫生间地面无杂物、污垢，无积水、无异味； 12、瓷砖墙面无水锈，无便迹。

13、楼内垃圾及时清理，做到日积日清；

14、暖气片、管道、消防箱等保持清洁，无灰迹。 15、会议室物品摆放整齐有序，无杂物，无痰迹，无灰迹，干净明亮。 三、甲方应尽责任

1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应，提供必要的工作条件、工具、更衣室一间。

2、甲方负责人有监督指导权，发现问题可督导乙方在 限期内改正，甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方，召回该员工另行安排。

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四、费用及付款方式

1、双方协商每年保洁费用为每人￥1800.00元，大写壹仟捌佰元整（税后）。

2、每三个月甲方以现金方式、以实际人数结算。拒绝票据。 五、附则

1、由乙方提供一切保洁的工具及材料、用品。

2、本合同依法签订，具有法律约束力，双方共同履行，如需用改变，双方协商解决，不得擅自变更或解除，否则如一方违约，需向另一方赔偿全年保洁费用的10%。

3、乙方员工在工作中，因人为因素或操作失误损坏甲方物品，由乙方按价赔偿。

六、本合同一式两份，双方各持一份，合同有效期1年，自2013年12月26日至2014年12月26日止。合同自签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日

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