法律分析：被查封的房产有时效，人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
查封保全的程序与特点：
1、所谓查封，就是指人民为保证债权人在执行生效法律文书中所确认的债权的实现，就债务人的特定财产，债务人处分权所实施的控制性执行行为。查封作为控制性执行措施，其实质在于债务人对作为执行标的物的财产的处分权，其对于动产、不动产、债权及其他权利均可施行。因此，查封措施具有以下三个特点：
2、查封是执行机关作为公法上行为，债务人的特定财产一经查封，即对债务人及第三人发生法律效力，债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为，否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施，不仅适用于当事人，同时对案外人也产生法律效力，一切违反法律规定对查封物的交易行为无效，彰显了法律的严肃性。
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