如何行使留置权？

留置权具有法定性：留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同。留置权是一种法定权利，依照法律规定而直接产生，不得依当事人的协议而设立。此为各国民法之通例。但在英美法中，在有些场合亦可依当事人的协议而成立留置权。留置权具有物权性：留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。留置权具有不可分性：即债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物。不可分性是物权，特别是担保物权的共性。留置权作为一种担保物权，当然具有不可分性。所谓留置权的不可分性，是指留置权的效力就债权的全部及于留置物的全部。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

建设用地使用权属于留置权吗

建设用地使用权不属于留置权。建设用地使用权属于用益物权。用益物权是权利人对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

取得留置权需要哪些条件

取得留置权需要的条件：1、留置权的主体为债权人；2、留置的标的物为债务人的财产；3、留置财产必须是动产；4、债权人已经合法占有债务人的动产。法律依据：《民法典》第四百四十七条  债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十  债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

留置权是否需要诉讼确认

当事人所享有的留置权是不需要通过诉讼进行确认的，债权人可以在满足条件的情况下刑事留置权。《民法典》规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

留置权是否适用于销售合同，具体规定是什么

买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。法律依据：《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同是否适用于留置权，具体规定是什么

买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。法律依据：《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答