法律分析:
购房合同不公平要根据实际情况处理,具体如下:
1、一方订立购房合同后,发现合同明显不公平,可以协商变更;
2、协商不成的,根据相关法律规定,当事人有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销合同。当事人要求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。撤销权的行使直接关系到合同的效力,对双方利益产生重大影响,应当通过或者仲裁机构行使。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
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