离婚夫妻房屋过户需要什么手续费吗

来源：年旅网

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。

一、诉讼离婚房产分割怎么办房产证

诉讼离婚房产分割，办房产证的流程如下：

1、离婚房产过户，要先办理离婚房产析产。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明；

2、协议离婚的，签订离婚协议书后，到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的，无需办理公证；

3、到交易核心办理转绘；

4、到房管局办理免征契税申请；

5、办理析产登记手续，并缴交50元登记费；

6、取证。

二、离婚房产想给女儿需要办什么手续

离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续.之后再办理产权证过户手续即可。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。

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