法律分析：印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。因此，物业服务合同不在征收印花税的凭证范围之内，是不需要缴纳印花税的。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第四条 下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印化税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。
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