什么情况合同可以不履行

合同可以不履行的情形分别有：

1、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；

2、一方实施欺诈行为签订的合同；

3、一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

4、重大误解签订的合同；

5、行为人虚假意思表示签订的合同；

6、违反法律法规和行规的强制性规定的合同；

7、法定其他情形等。

一、法律上合同如何撤销

根据我国民法典的有关规定，买房合同可以符合以下规定的，可以撤销：一、存在以下撤销事由1.存在重大误解而签订合同的2.一方以欺诈手段，使对方违背真实意思的3.第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思的4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方违背真实意思的5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的二、行使撤销权的期限1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;2.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年行使撤销权;3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。三、受理机关撤销权人应当请求人民或者仲裁机构予以撤销。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

合同可以不履行的情形分别有：

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；

一方实施欺诈行为签订的合同；

一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；

重大误解签订的合同；

行为人虚假意思表示签订的合同；

违反法律法规和行规的强制性规定的合同；

法定其他情形等。