第一就是根据合同上违约规定协商处理。第二，当协商不成功的时候，我们应当通过提起法律诉讼的方式去解决纠纷。承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
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