如果开发商降价的行为是在的指导价合理范围内，那么降价行为是不会受到法律制约的。如果开发商存在未取得预售房屋许可证、实测面积和合同面积误差超过百分之三等违法行为，购房者才可以顺利退房，仅仅因为降价要求退房，不能得到法律支持。如果业主在与开发商协商一致的情况下，可以变更合同条款，自愿达成补偿协议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同
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