法律分析：12%的房产税、5.6%的营业税及附加税费。如为个人，还要随征1%—2%的个人所得税；如为企业，要纳入年度所得征收企业所得税。总之，现在店铺租金税负是很重的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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