法律分析：1、申请提前还贷。2、如果还贷满一年，则可以提前还贷。3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易办理注销抵押登记。众所周知，房产证抵押贷款在购房行为中很常见。当债务偿还完毕后，我们就需要考虑房产证注销抵押的问题。首先要确保抵押双方已经依照约定偿还完自己的债务，并且抵押双方自愿解除抵押行为。其次就是要提前了解房产证注销抵押的流程，以便我们快捷地完成手续的办理。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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