房产投资入股要缴纳营业税吗？

房产投资入股不再缴纳营业税。以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳，纳税人发生应税销售行为，应当依照法律规定缴纳。以房产投资入股的，不属于的范围，无需缴纳。

一、转让土地使用权要交吗

转让土地需要缴纳，缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳，也可以选择按3%的征收率全额计税。

二、起征点3万

不是所有都由3万元起征，对有特殊情况的按照相对应的征收方式征收：

起征点幅度如下：

（一）按期纳税的，为月销售额5000-20000（含）

（二）按次纳税的，为每次（日）销售额300-500（含）

（1）起征点不适用于等级为一般纳税人的个体工商户。

（2）个人发生应税行为的销售额未达到起征点的，免征；达到起征点的，全额计算缴纳。

（3）对小规模纳税人中月销售额未达到2万元的企业或非企业性单位，免征。

2017年12月31日前，对月销售额2万元（含）至3万元的小规模纳税人，免征。

三、公司基本分为几种

公司基本分为以下三种：

1、商业统一，主要是商品流通业使用较多，纳税以实际商品品名，对应税务部门规定的税率进行纳税；

2、服务类，服务类公司开具，为小规模纳税人，使用普通，缴纳营业税；

3、，生产加工，商品流通类公司为一般纳税人，使用，享受抵扣税，缴纳。

是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为的纳税人，应当依照本条例缴纳。

第五条

纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的额，为销项税额。销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率。