房屋拆迁安置补偿标准的确定

这段内容介绍了我国民法典中房屋拆迁安置补偿合同的条款内容。其中包括拆迁人和被拆迁人的基本信息、被拆迁房屋的基本信息、被拆迁房屋的现状、安置房的面积、位置、迁入时间等基本信息、安置房的标准、拆迁补助、特殊情况下安置逾期的处理等内容。此外,文章还介绍了租赁住房拆迁的赔偿标准和集体土地房屋拆迁补偿办法。

法律分析

根据我国民法典的规定，房屋拆迁安置补偿合同通常包括以下条款：

1.拆迁人和被拆迁人的基本信息。

2.被拆迁房屋的基本信息。

3.被拆迁房屋的现状。

4.安置房的面积、位置、迁入时间等基本信息。

5.安置房的标准。

6.拆迁补助。

7.特殊情况下安置逾期的处理。

一、租赁住房拆迁怎么样赔偿

租赁住房拆迁的赔偿标准：

1、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿；

2、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换；

3、产权调换房屋应与原房屋价格相当，使用面积不得低于原房屋使用面积。

根据相关法律规定，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予被征收房屋价值的补偿和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

二、集体土地房屋拆迁补偿办法有哪些

集体土地房屋拆迁补偿办法有：

1、拆迁安置，即根据被拆迁房屋的建筑面积，将被拆迁人安置在乡土地利用总体规划确定的安置房内；

2、货币补偿，即被拆迁房屋按照相应的补偿标准作为货币支付给被拆迁人，被拆迁人自行购买房屋；

3、宅基地与货币补偿相结合，宅基地能否单独审批，取决于当地具体情况。

拓展延伸

农村房屋拆除合同的范本内容是什么

农村房屋拆除合同的范本内容是：拆迁主体双方的基本信息；拆除房屋的基本信息；拆迁时间与拆迁方式；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置；争议的解决方式和违约责任。

结语

房屋拆迁安置补偿合同是保障拆迁人和被拆迁益的重要依据。根据我国民法典的规定，房屋拆迁安置补偿合同通常包括拆迁人和被拆迁人的基本信息、被拆迁房屋的基本信息、被拆迁房屋的现状、安置房的面积、位置、迁入时间等基本信息、安置房的标准、拆迁补助、特殊情况下安置逾期的处理等内容。对于租赁住房拆迁，根据法律规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，产权调换房屋应与原房屋价格相当，使用面积不得低于原房屋使用面积。集体土地房屋拆迁补偿办法包括拆迁安置、货币补偿和宅基地与货币补偿相结合等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。