工期故事说辞

理想之城工期故事说辞

先生/女士，针对于项目工期的问题，我想您有必要仔细的听我给您介绍一下，为什么您觉得我们一期的施工周期很长一直没有见到很大的进展，您可以看这些照片，时间是2012年10月份，我们项目正式开始场地平整！由于项目地下是以岩石和焦土形成，这样的地质条件对于一个项目的施工是很繁琐的，因为你要边挖槽边抽水，而且要求建筑的基础也不能是常规的基础，所以我们采用了桩式和伐式两种基础，这样对于楼体会更加牢固，两种基础无形当中又增加了我们的成本以及周期，这个倒还好，像您看的这张照片，这个就是我们2013年7月份的时候开始打桩阶段，项目整体要从地平面向地下大开挖17米的深度，而且一期总共6栋楼房，加起来光打桩基就要669根，这样我们平均一栋楼座就要110多根桩基，同时每根桩要求深度18-20米，直径也要达到800厘米，您看就这样的机器完全就是一下一下的往地下打，因为打桩就只能用最原始的方法和机器来运作，还有这个旋挖机转井是和打桩同时开始的，整个从场地平整在到开槽在到打桩转井我们足足用了9个月的时间完成!

您在看这个，这是2013年7月现场抽水、排降水井开始工作，因为要求桩井里不能有水，但是您知道越往地下挖就越接近地下水，所以桩井里有水，我们就往出排，工程要求地面必须保持干爽！这个周期大概用了三个月的时间，这张图片是2013年10月份一期楼座打桩完毕，您也知道集宁的天气基本进入10月底就不可以动工了，所以从2012年10月份到2013年10月份我们的工作将最复杂的环节清土挖槽打桩1年的时间完成！

这张照片是2014年4月初的时候我们的工人在工地现场进行基槽和桩头的清理，清理基槽和桩头的主要原因是基槽内部还会有一些地下水渗出来我们将其抽干另外就是桩头的钢筋有高有低，这样没办法进行基础的打磨和防水，所以我们先要清理然后再将桩头统一找齐，这个时候就是您看到的这张图片了我们在2014年4月15日开工仪式正式开始放

炮和礼花，整个地下基础部分工作进行完毕，塔吊正式进入工地现场开始搭建工作，这个就是4月底5月初的时候我们的工地工人在做楼座的垫层和垫层完毕的图片。

接下来我们的工作是在5月底6月初的时候将楼体的正负0建筑完毕，6月中旬开始建楼，等7月中下旬来的时候，我们项目一期楼座整体会起到3-6层的不同阶段。

先生/女士，和您说这么多不是为了让您理解我们是有多么的辛苦！但是，您知道吗，我们从2012年到2014年4月底2年的时间我们开发商为了这两个坑现金就已经砸进去3000多万了！要是不引进华联超市，不做1:1比例的地下车位配比，我们投入的这3000多万都已经把一期的房子交房了！其实，真的就是想给集宁的老百姓提供一个全新的居住理念和居住环境！（这个时候可以带着客户在一次回到小区规划的亮点以及产品设计的亮点进行洽谈！）