物业招标合同范本

甲方（招标方）：

名称：______________________ 法定代表人：________________ 地址：____________________ 联系电话：________________ 乙方（中标方）：

名称：______________________ 法定代表人：________________ 地址：____________________ 联系电话：________________ 一、物业基本情况

1. 物业名称：[物业项目名称] 2. 物业位置：[物业具体位置] 3. 物业面积：[总建筑面积] 4. 物业类型：[住宅/商业/综合等] 二、服务内容 1. 综合管理服务

包括但不限于制定物业管理服务工作计划、组织实施并监督执行，处理业主投诉和建议等。

2. 房屋及设施设备管理服务

负责物业共用部位和共用设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常运行。 3. 环境卫生管理服务

保持物业区域内环境卫生整洁，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。 4. 绿化养护管理服务

负责物业区域内绿化的日常养护和管理，确保绿化景观效果。 5. 公共秩序维护服务

维护物业区域内的公共秩序，做好安全防范工作，包括人员出入管理、巡逻等。 6. 车辆管理服务

规范物业区域内车辆停放和通行秩序，确保道路畅通。

7. 其他服务

根据甲方要求和物业实际情况，提供的其他相关服务。 三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。 四、服务费用及支付方式

1. 服务费用标准：每月人民币[具体金额]元。

2. 支付方式：甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月的服务费用。 3. 乙方应在收取服务费用后，及时向甲方提供合法有效的。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务

1. 有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出整改意见。 2. 按照合同约定按时支付服务费用。

3. 协助乙方处理物业管理服务中的有关问题。

4. 提供必要的工作条件和协助，以便乙方顺利开展物业管理服务工作。 （二）乙方的权利和义务

1. 有权按照合同约定收取服务费用。

2. 按照合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。 3. 接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。 4. 定期向甲方报告物业管理服务工作情况。

5. 遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和规定。

6. 妥善保管和使用甲方提供的工作条件和设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。 六、服务质量标准及考核

1. 乙方应按照国家和地方有关物业管理服务质量标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2. 甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用和是否继续履行合同的重要依据。

3. 如乙方的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未完成整改或整改后仍未达到标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权解除本合同。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。 八、合同的变更、解除和终止

1. 本合同的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应按照有关法律规定处理。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：________________ 签订日期：______年____月____日 乙方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：________________ 签订日期：______年____月____日