智能建筑

中华硕博网 WWW.CHINA-B.C0M 2009年05月12日 来源：互联网

简介：智能建筑，在和称为聪明型建筑或聪明建筑。它的出现绝非偶然。它是科学技术的发展大势所趋和人们社会需求的人心所向两个因素促成的必然结果。是历史发展的必然。 关键字：智能建筑

大势所趋,就是指20世纪中叶以来,科学技术飞速发展,特别是电子技术,尤其是在微电子技术基础上发展起来的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展,已经对有数千年历史的建筑行业形成重大的改革性影响。它使建筑不仅是一个遮风挡雨,保暖防寒的庇护所,进而使建筑物成为一个有感觉、能反应、能传递信息、能判断决策,特别是能适应各种变化条件的一个安全,高效,舒适的生活、工作环境。先进的科学技术能够保证这些设备系统的运行安全可靠。而且,由于科技的不断发展,智能建筑的内涵在不断地发展,赋与建筑的新功能也在不断丰富完善的过程之中。所以,我们说:智能建筑的发展是大势所趋。

人心所向,也是由于科学技术的发展,业已影响到人们生活的方方面面,逐渐这些科技为建筑提供的新功能,融合到人们的生活方式之中,许多设施和系统已经成为人们生活模式中不可或缺的内容。这些技术改变着人们的生活,人们的需求又进一步促进了科学技术的发展,人们生活中的科技含量在增加,对科技的要求愈来愈高,愈来愈迫切。而智能建筑正是满足了信息时代人们对建筑的要求,所以说:智能建筑的发展是人心所向。

现在公认世界上第一幢智能大楼是1984年出现在美国康州首府哈特福德市的城市广场,这是一栋38层的办公建筑,原来就有比较好的建筑设备系统,例如,较早地应用了数字程控交换机;办公自动化机器的集中使用;设置计算中心;消防、安保的自动监控等。

这些设备系统应当说都不是什么特别新的东西。但是,就当时来说,将通信系统集成后引进来。承担工程总体设计和安装的UTBS公司,不仅承担了工程项目,而且在项目完成之后成为这些系统的二包,即从业主手中将系统总体包下来,再转租给最终的使用者。在租出的过程中UTBS向最终用户提供了一些增值服务。例如它在提供通讯服务中提供股票信息服务等。这样,最终的使用者不必自己去投资建设自己的通讯系统,只要向UTBS租用所需的设备和服务就行了。这样一来,形成了一种对设备系统使用的所谓“承租人分摊制度(STS)\"。这种制度促进了智能大厦的建设和发展,而智能建筑(IntelligentBuilding)这个名词,也就突破了传统建筑的遮风挡l:14、保温防寒功能,增加了传递和处理信息的智慧功能。这样的一条发展道路,大体上也就规范了欧洲智能建筑后来发展的道路。

在美国以后,日本很快跟上来,但走的是另外一条路。日本在1986年建造的东京本田青山大厦和NTT品川大厦等大体上都是大公司建造的自用办公大楼。因此,对其设备自动化,通讯网络的建设等就更有针对性。由于目的明确,所以在大楼建设中同时将其内部的办公网络(0A)系统以及相应的应用系统一起建设起来。在这个基础上形成了我们后来所说的智能建筑的“3A\"体系,所谓“BA,0A,CA”就是这么来的。日本最早的一批智能大楼也就是这么起来的。多数是一些大公司,特别是大型电子公司,如NEC、N17、松下、三井、东芝等办公大楼,它们具有很完善的设备系统,设备与建筑设计配合融洽。这些大公司建设这些系统主要是为了自己使用,提高工作效率,同时也是为了改善企业形象。

80年代后期,智能建筑风靡全球,这主要是由于电子技术,特别是微电子技术在计算机、通讯、控制三,项技术在楼宇自动化,通讯网络以及它们的系统集成方面有了飞跃的发展。无论从硬件、软件到集成技术都有显著的进步。加以90年代初期,国际互联网(因特网)在全世界迅速普及和应用,人们对建筑功能的要求愈来愈高,同时高新科技能为人们提供一个更安全,更高效,更舒适,更便捷方便的环境。随着家用电器的普及,电脑的进入家庭以及互联网的联系千家万户。随之,智能化的住宅和网络化的小区也提到日程上来。一个蓬蓬勃勃地建筑智能化的普及高潮业已在全球形成。

智能建筑这个概念进入中国的技术领域并不晚,大体上在80年代中以后,中国科学院计算技术研究所就曾进行了“智能化办公大楼可行性研究”,对智能办公楼的发展进行了探讨。在此期间,一些报刊上亦曾出现了一些介绍智能建筑的论文。80年代后儿年出现了较早的一批智能设施和系统较为完备的建筑物。尽管那时在一些建筑中已有了一些功能先进的系统,但由于当时“智能建筑”这个名词还未风行。很少有人叫

它们为“智能建筑”。中国上“智能建筑,,的真正的普及和推广是在1992年改革开放大潮中。当时,风起云涌的形势发展,以及,由此兴起的房地产热潮。随着一大批高标准办公楼项H的提出,伴随着的是一系列先进的设施和系统以及它们的开发技术。首先打出“智能建筑,,旗号的是房地产开发商,他们并不真懂得智能建筑,而更多地看到的是在这个标签下可以为他的房地产商品大大增值;另一个最早进入这个市场的是系统集成商,他们多半原来是搞通信或是承担网络工程的,从做网络转向专门做综合布线,本是顺理成章的事,无需赘言。但是,他们进入建筑市场,却对建筑行业缺乏了解。

但是,在“智能建筑”突然起飞的时候,建筑事业的主力军,即建筑工程的设计和施工安装两支队伍却显得技术准备不足。尽管其中某些设备系统原本就是他们的专长,如空调,照明等,但在新的要求下也不免措手不及。此时,行业中的一些先知先觉者为了规范市场,统一认识,便在上海首先提出了制订“智能建筑设计标准”的问题,此标准在1996年作为上海市的地方标准出台。它根据各类工程的作用和功能、管理要求以及工程建筑的投资标准,对智能建筑划为三级,各级智能建筑均制定了功能要求和不同的设施标准。这一标准尽管其本身尚有不尽完备之处,但它对全国智能建筑的推进起到了十分重要的作用。一方面,它对不同需求的智能型建筑按不同要求分成不同的档次,以便于业主及设计人员针对不同需求采取不同的设备标准,由此,规范了智能建筑的技术市场;另一方面,这一标准的颁布,大体上指明了智能建筑应当具备的内涵和适当的深度,这样,使得业界人士,特别是对于技术人员来说提供了一个急起直追的目标。

在这短短几年中,国内建造了大量高标准的高楼大厦,仅以上海浦东新区为例,自1990年至1996年就建造了20层以上高楼幢。上海全市自1990年至1996年间建造了20层以上的高楼有497座,总计约1062万m2。自上海一地可以看到全国,尤其是智能建筑兴起于沿海特区和北京。但迅速向内地推广,不仅在武汉、西安等大城市出现了智能建筑,即在乌鲁木齐这样远离沿海的西才七边险也建造了智能大厦。如此巨大的建造工程量,形成了一个广大和具有无穷潜力的市场,同时,在实践中培养和锻炼出一支宏大的中国技术群体。这支技术队伍不仅存在于设计院和安装公司以及系统集成企业之中,同时,也存在于纷纷进入市场的国外企业中的中国技术人员之中。这是一支训练有素和技术素质很高的力量,足以胜任相当先进和复杂的智能建筑技术要求。

智能建筑在短短的几年里突然起飞造成了无限商机。正象一切新生事物进入市场所出现的必然的现象一样,技术准备不足、市场暂时混乱、其中尤以管理上的滞后更为突出。由出面辖顿市场、规范业界行为已成为当务之急。因为,尽管在这种新兴市场上,某些早期的混乱带有一定的必然性。但是,如果不加治理放任自流的话,它就将影响到这项新技术本身的健康发展。罄理的日的就是使无序的市场变成有序。 为此,建设部在1997年10月发布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》。在这一规定中:界定了有关建筑智能化工程的主管部门是国家建设部,具体的工程项目的设计部门应是本工程的设计总体负责机构,设计负责人应对工程总体(包括智能化系统工程)负全面责任。规定了任何智能建筑工程应在力:项时就应将智能化系统的设计要求提出,经批准立项之后,即作为设计要求下达到设计单位进行设计。承包分项的系统集成商应在工程总体设计的指导下进行本系统的细化设计。系统集成商除系统的细化设计之外还要承担设备安装、调试、用户培训!|以及交工后的维护服务等一系列工作。规定还指出智能建筑在竣工和正常运转一段时间后要进行评估。评估为优秀者要进行奖励。这个管理规定应当说是关于智能建筑管理的第一个总令。对于罄顿市场和规范业界行为起了很好的作用。此后。在1998年10月又颁布了《建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法》以及与之相应的《执业资质标准》两个法令。这两个法令规定了承担智能建筑设计和系统集成的资格,实际上是个市场准入的标准,它将排斥一切不符标准、不具实力、没有业绩的不合格企业进入市场。确保市场的秩序和产品的质量。目前,资质的申报工作,业已开始运作。 这只是由颂布的两个全行业的管理规定,这不过只是开始,目前已着手编制全国性的智能建筑设计标准,其他相关的标准和规范也将陆续订入计划,陆续进行编制。使得这一行业逐渐走向健康有序。1998年6月在建设部勘察设计司领导下成为了建筑智能化系统工程设计专家委员会,协助进行一些行业管理和推进智能建筑事业的工作。

智能建筑的另一特点是横跨多个行业,例如涉及邮电、消防、安保、广播电视、计算机、自动控制、公共卫生等部门,进行行业管理就必须与这些相关部门进行协调,除了必须遵守有关的专业规定外,还必须在若

干跨行业的管理问题上加强联络和协商,制定跨部门的管理规定,共同探讨发展的课题,促进行业的进步。 面对信息时代,智能建筑的发展必然性己广泛地被业界人仕所瞩目,对此方面知识和技术的渴望和追求已成为业界人士的共识,目前国内由各种机构举办的智能建筑培训班为数甚多,少者数十人,多者上百人,涉及到各种行业和各种层次的技术人员、业主、管理人员等等,足见大家对此方面要求之迫切。由于对办班条件并无严格规定,因此,在众多的培训班中难免良莽莠不齐,如何提高办班质量是一重要课题。

智能建筑物的类型,早期以办公楼(包括自用的办公楼及出租的办公楼)和旅馆酒店为主,后来建造了一批综合办公楼(即指在一幢大楼兼有办公及酒店两种功能,有时底层还开辟为商场的多功能大楼)。在此期间,亦建造了一些设施完备,系统齐全的智能型医院、机场航站楼、大型火车站、博物馆、展览馆、体育馆、以及专业性很强的如邮电枢纽,电力调度中心,天然气调配中心,银行等等在功能上有特殊要求的建筑物。其中特别令人注意的是近儿年智能住宅及智能小区的发展。

智能住宅及智能小区问题的提出还是近两三年的事,其背景除了当前家庭中家用电器数量和品种的日益增多以外,最主要的原因是电视、电话的普及,计算机的进入家庭以及网络的开通。另外,智能家庭及网络社区的若干产品进入市场也促进了这一发展。但相对智能办公楼而言,智能住宅和小区究属开始起步阶段,目前,从报导上看,号称“智能小区,'的建设项H不下30个,未见报导的试点可能还有。随着近儿年和今后一个时期,住宅建设将是国家投资和建设的黄点这一前提下,智能住宅与小区的建设将会有一个长足的发展,这一趋势业已形成。但住宅建设与办公楼建设最大的区别在于,智能办公楼一般是业主一次投资,只要财力殷实,尽可选择最先进的产品、最高级的设备。但住宅和小区建设就不能这样,它量大面广,直接面向普通百姓,故此必须考虑到若通住户的经济承受能力。所以,在此方面设备的国产化问题就更为突出。而且,在网络联通之后,住户更多着眼在网络所提供的实用功能。也就是说智能住宅和小区的建设绝不仅是其硬件的设置,如社区布线、接入网、节点建设等等。还要注意到网络接通后的信息源建设和提供的服务功能建设(网上购物、网上医疗与保健咨询、网上教育、生活顾问等)。实际上,从发展远景上看网络建设的前途无限光明。它为不久的将来可能实现的家庭办公打下基础,那将是改变人们生活模式的章大举措。如果,把信息高速公路网作为一项全民的工程来看,那么,我们的智能办公楼和智能住宅都只是这个信息高速公路上的站点建设,这个意义是非常大的。当前,中国的智能住宅建设方兴未艾,充满着无限生机。

智能建筑的大规模建造和科学技术的迅速发展,促进了此方面的研究和开发工作。这方面的工作在研究机构、高等院校以及企业的研发机构中默默地进行着,企业与院校,企业与研究机构的联合开发以及高等院校和研究机构自办企业,这两种方式都加速了将研发成果尽快地变成产品,这种工作包括了软件和硬件的开发研制,若干成果业己应用于工程之中。例如,近两年,在控制技术上,先进的L0NW0RK开放系统的开发得到了多方面的重视,它已试图应用于多个应用领域,如空调、消防、防盗、门禁、电梯等方面。一些产品已进入市场。但是,就L0NW0RK系统来说,目前尚属小规模的应用,开发者也多属中小企业,大规模、大范围的实践尚有待时机。其他方面的技术研究和开发工作也在进行,不仅成果甚多而且研发范围也在扩大。某些外国企业也在寻求和正在与中国的科技力量合作,利用中国的力量推动他们产品的发展和改进,由此,也进一步促进了中国研发力量的提高与成长。

由于中国智能建筑的市场发展的规模和速度均为世界之最。所以世界上此方面的著名品牌产品儿乎已全部进入中国市场之中,无论楼宇自动控制系统,综合布线系统,消防系统,安保系统,通信系统,广播系统,闭路电视系统,车管系统等,均已成为外国名牌产品角逐的天下,国产的设备和系统力量十分微弱。因此,如何培植国产品牌与国际名牌产品一争高下,也是当前一个突出的问题。一方面要提高自己的实力,同时也要有一定的支持,形成自己的精品市场。总而言之,在这么大的智能建筑市场面前,国产品牌不能没有一席之地。 但在系统集成市场上则是另一番景象。除少数国际上著名大企业从事系统集成工程的业务以外,绝大多数的是中国的企业。通过儿年的锻炼,有一些中方企业已形成了具有相当规模,拥有雄厚的技术力量(人才与装备),资金殷实,信誉良好,业绩突出的中型和中型以上的企业。他们是今后国产化设备与系统集成的希望所在。

当前,中国智能建筑的急风暴F时式的起飞局面业已过去。现在是处于一个整顿规范的过程之中,逐步使市场从无序走向有序,从混乱走向健康,可以预见一个秩序井然,和谐协调的发展环境正在逐步营造之中。当

然,我们也认识到,任何平衡都只是相对的,新技术、新工艺、新管理理念的发展都会突破平衡的局面,造成新的不平衡,要我们继续付出新的努力去达到新的平衡。如此循环不己,这才是推动科学进步的动力。智能建筑是一门正在发展中的技术,至今,它的内涵还不是稳定的,仍处于发展之中,因此这种发展的观点对它尤其重要。时时推陈出新才是这门新兴技术的真谛所在。

中国的智能建筑将面向21世纪,面对信息时代,做好一切准备迎接更大的发展。

智能建筑——未来建筑发展趋势 <<电大理工>> 2007年第01期 陶风

摘要：本文作者提出智能建筑是当代技术的必然产物，尤其是本世纪末，信息科学技术及机的发展，成为智能建筑产生与发展的重要支柱。建筑业 从未经历过象今天这样的重大冲击，可以预见智能建筑将成为建筑的先声，成为21世纪的重要产业部门，并进而带动其它行业的发展，乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志。 也是未来建筑的重要标志。

关键词：智能建筑 信息化 背景 智能化 人性化 舒适 信息服务 安全 服务 1.智能建筑的基础

信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，表现在：（1）电子商业的出现，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和服务、网上攻读学位；（2）管理工作的变化；（3） 制造业和活动全球化。有了Internet，一个新设备可以在美国设计，印刷，俄罗斯制造。

作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势。智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁 ，全面实现对通信系统、建筑物内各种设备（空调、共热、给排水、变配电、照明、电梯、 消防、公共安全等）的综合管理。所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用。 2.智能建筑的社会背景

20世纪科学技术的飞速发展，导致产业结构的深刻变化。据日本对各职业的分类，就业人口从事第三产业的职业人数，1955年时，为100万人，占就业总劳动人数的26%；1985年时，为 2800万人，占就业总劳动人数的47%.这表明一个从社会中脱胎而出的、新型的信息化的到来。信息资源成为社会生产的一种主要资源，成为人类生存和社会进步的重要因素。信息产业的产值成为国民生产总值的主要部分，因而它是一个国家产业，甚至是全球性产业，带有明显的和交融特性。

1957年，在美国从事技术、管理、职员等办公室工作的白领人员首次超过蓝领人员。1974年到1984年，美国办公室工作效率增加4%，而同期工业增加100%，农业增加200%.同时办公费 用却以15%速度递增。另一方面，白领阶层的增加，人们对办公环境的好坏也愈加重视。依 赖于大量享有高薪的办公人员提供服务而运行的经济，无法承受办公费用高涨而功率低的状态 .这一矛盾必然要由适用于信息化社会的手段来处理。智能建筑的产生为解决这一展开了广阔前景，尤其是其通信及办公自动化系统，大大提高了办公效率。

80年代以后，由于高技术的冲击，给一些发展中国家的经济带来了活力，同时也面临着基础设施落后和奖金匮乏等问题，这就出现了一些原来由投资的、通信等项目，向民间和国外开放，出现了“建筑—经营—转让”即所谓BOT方式。1984年美日通信和电信业开始 改革并全面开放、大幅度自由化。尤其是90年代冷战结束，大批高技术军工实现“军转民”，使得信息技术市场上出现如火如荼的竞争格局。所有这些都为信息社会的完善和智能建筑的出现创造了社会条件。

3.智能建筑的概念及其发展

在信息社会中，人们对于建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能大厦（Intelligent Building，以下简单称IB）的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要 素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境 .由于经济的发展和社会的信息化，“智能大厦”这一术语逐渐在建筑业流行起来，在国内的楼宇建设中正流行一股“智能化”的热潮。许多房地产商在广告宣传时，将其大名必冠以“ 智能化”或“5A甲级智能大厦”。但大厦的“智能化”并不仅仅是建设一个简单的综合布线系统，更不是时髦的头衔能随便加在自己头上。我们必须对智能大厦有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。

3.1 智能大厦的沿革。IB的发展史，是一个从监控到管理的发展过程，也是楼宇设备监控的演变史。早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存。操作和控制这些系统，仅靠临近室很难实现。80年代，微电脑技术的崛起再加上信号传统技术的进步，基本上实现了所有设备都可以显示于大楼内的监控室，并且较容易地进行操作和管理，从而提高了效率 . 1984年，美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造，建成了称之为（City Pl ace）的大厦（如图1），从此诞生了世界公认的第一座智能大厦。它是时代发展和国际竞争的产物；为了适应信息时代的要求，各高公司，纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技 大楼（HI-Tech.Building），如美国国家和五角大楼等；同时，高科技公司为了增强自身的九应变能力，也对办公或环境进行了创新和改进。日本第一次引进智能大楼的概念 在1984年的夏天，近十年来建成了野村证券大厦、安田大厦、KDD通信大厦、NEC总公司大楼 、ARK森大楼、本田青山大楼。日本是对IB进行全面的综合研究并提出有关和进行实践的最具代表性的国家之一。1995年底日本还成立了国家智能建筑专业委员会。据有关估测 ，美国的智能大厦将超万幢，日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。美国也宣称1995年 以后要大幅度增加智能大厦的比例。中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后 ，相继建成了一批准智能大厦如深圳的地王大厦、北京西客站等，上海证券大厦其智能建筑的全部弱电工程由美国一家工程公司承包。

总之，进入90年代以后，智能大厦蓬勃，步美、日之后尘，法国、瑞典，英国等欧洲国家以及、新加坡等地的智能大厦如雨后春笋般地出现。

3.2 智能大厦的内涵与体系结构。（1）位于华盛顿特区的“智能大厦机构”对IB的定义 ：“智能大厦是人们通过对建筑物的四个基本要素—结构、系统、服务和管理及其内在关联的最优化，提供一个投资合理、效率又高的舒适、温馨、便利的环境。”（2）美国智能建学会（AIBI，American Intelligent Building Institute）定义“智能建筑”是将结构 、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能与舒适性的大楼。（3）日本的建筑学界强调IB就是高功能大楼，是方便有效地利用信息与通信设备，并利用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能的大楼。（4）新加坡规定IB必须有三个条件：一是具有保安、消防与环境控制等先进的自动控制系统，以及自动调节大厦的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信设施，使数据在大厦内进行流通；三是提供足够的对外通信设施与能力。（5）我们的认识：IB 是以建筑为平台，利用系统集成，将智能型机、通信及信息技术与建筑有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人情化的建筑物。

3.3 建筑物的运作综合智能化通常由五个方面组成：

A、建筑功能运作自动化。大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空调、通讯等等。他们又各有特色，如水又分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环使用、生产及生活污水的处理等。而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。B、建筑物的节能运作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的效率。C、通信自动化。利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。D、办公自动化。E、安全保卫自动化。通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理，并经由机电一体化的设备进行控制保护。

概括地讲，IB是由建筑、CA、OA、BA等四种系统所构成，将它们进行有机性的整和后，以便对办公室的业务处理提供各种高度化的机能，从而达到经济性、机能性、可靠性及安全性的目标。CA、OA与BA系统共同组成了大楼的头脑与神经系统，而建筑系统为三系统的躯体，同时亦为大楼居住者的活动空间。智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类学科之上的交叉。智能建筑将成为未来建筑的标志。 主要：贺业钜等：《建筑研究》，建筑出版社。 《新建筑与流派》，中国建筑工业出版社。 《外国名建筑》，中国建筑工业出版社。

黄绳：《建筑设计新概念》，山东科学技术出版社。 曹伟：《智能建筑及其发展》。

刘育东：《建筑的涵义-在电脑时代认识建筑》，天津大学出版社。 [日]尾岛俊雄著，《日本的建筑界》，中国建筑工业出版社。

智能建筑的未来

中国工控网 赖国庭 吴成东 2003

[摘要]本文较为系统的介绍信息技术在智能建筑中的应用，以及国内外智能建筑发展状况，阐述了智能建筑的系统结构及功能，讨论了智能建筑的发展趋势与要害技术。 1.引言

进入20世纪80年代，计算机技术、信息技术、电子技术、控制技术、通信技术等得到迅速发展，极大地促进了社会生产力的提高，也使人们的生产方式和生活方式产生了日新月异的变化，在建筑领域，则诞生了智能建筑的概念。所谓“智能建筑”是综合计算机、信息通信等方面最先进的技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等，实现建筑物综合治理自动化、远程通信和办公自动化的有效运作，并使这三种功能结合起来的建筑。

智能建筑蓬勃发展，以美国和日本兴建的最多。日本第一次引进智能建筑的概念是在1984年的夏天，近十多年来，相继建成了野村证券大厦、NEC总公司大楼等。日本是在智能建筑领域进行全面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具有代表性的国家之一。新加坡为推广智能建筑，拨巨资进行专项研究，计划将新加坡建成“智能城市花园”。此外，印度也于1995年起在加尔各答的盐湖开始建设“智能城”，智能建筑的发展形势可谓是如日中天。由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点，在欧、美、日及世界各地迅速发展，引起普遍重视。

2.我国智能建筑的发展

智能建筑的发展是科学技术和经济水平的综合体现，它已成为一个国家、地区和城市现代化水平的重要标志之一。在我国步入信息社会和国内外正在加速建设信息高速公路的今天，智能建筑将成为城市中的“信息岛”或“信息单元”，它是信息社会最重要的基础设施之一。

我国智能建筑的起步较晚，直到80年代末才有较大的发展，近几年来，在北京、上海、广州等大城市，相继建起了数幢具有相当水平的智能建筑。北京的发展大厦可谓是我国智能建筑的雏形，而后相继出现了上海的金茂大厦、青岛的中银大厦等具有相当高水平的智能大厦。据不完全统计国内已建成的智能建筑约有一千四百栋，基本按国际标准设计、施工和治理。当前国内的智能建筑开始转向大型公共建筑，例如，会展中心、图书馆、体育场馆等，据国外猜测，本世纪全世界的智能建筑将有一半以上在中国建成。 中国亦高度重视，在科研、资金和等方面积极地进行支持和引导，使智能建筑的发展。1996年1月在上海佘山建设部召开了我国历史上第一次智能建筑设计研讨会，对我国智能建筑的发展起到了积极的推动作用。华东建筑设计研究院编制了我国第一部智能建筑设计指导性文件——上海市《智能建筑设计标准》，并已正式实施。

中国智能建筑发展较早，到1991年已建成1300栋左右，其中以台北市居多。中国智能建筑建得也较早，相继出现了汇丰银行大厦、立法会大厦、中银大厦等一批智能化程度较高的智能建筑。 3.智能建筑的构成及功能

虽然智能大厦的类型各不相同，但其核心功能、系统是相同的。智能系统的设备通常放置在智能化建筑环境内的系统集成中心，它通过综合布线与各种终端设备连接，并通过计算机对整栋大楼进行动态实时监控，从而实现高度智能化。而整体的智能化要靠许多子系统的相连接，现在常用的最基本的子系统有楼宇自动化系统（BA）、通信自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、但从实际情况来看，消防系统和保安系统是专门机构，负责有着比其它系统更加严格的治理和验收程序，因此，单独列出防火自动化系统（FA）、安全保卫自动化系统（SA），因而，智能系统主要由系统集成中心、设备治理自动化系统、信息通信系统、办公自动化系统、防火自动化系统安全保卫自动化系统以及综合布线（GC）构成。功能如图1所示。

其中，智能建筑的信息通信系统（CA）是保证楼内的语音、数据、图像传输的基础，它同时与外部通信，和公用电话网、数据网及其他计算机网相连，并与世界各地互通信息。办公自动化系统（OA）提供先进的信息处理功能，具有决策支持体系。设备治理自动化系统（BA）是采用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合治理系统，它确保建筑物内的舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能要求。防火自动化系统（FA）通过设在建筑物内不同位置的烟火检测装置提供的信息，自动进行火灾报警。同时，启动火灾联动系统和消防系统，发出火灾报警和实施人员疏散措施。安全保卫系统（SA）主是提供不受外界干扰和避免人员受到伤害和财物损失的环境，防止工商业间谍和国际恐怖活动，保障人的生命安全。综合布线系统（GC）将所有的语音、数据、视频信号等的布线，经过统一的规划设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能建筑的三大子系统有机地连接起来。系统集成中心（SIC）对系统各个智能化模块和各类信息具有综合治理的功能，汇集建筑物内外各类信息，并进行实时处理及通信能力，对建筑物各个子系统进行综合治理。 4.智能建筑的发展趋势

智能建筑是个国家的综合国力和科技水平的具体体现之一，被认为是本世纪建筑发展的主流。目前，世界各国都在加大力度发展信息高速公路。中国也把信息高速公路的建设纳入了重要的议程。智能建筑与国际信息高速公路接轨，也将促进信息高速公路的极大发展。

智能建筑要想给人们带来安全、舒适、高效等的工作和生活空间，要害要综合运用现代高科技，进行规范化、标准化、集约化的开发与设计，既充分利用现有资源，又不破坏周边环境，向“绿色建筑”的方向发展，才能实现智能建筑的可持续发展。

笔者认为智能建筑未来的发展集中体现在软硬两方面，其中软方面主要表现为如下四点：（1）各方面的高度重视和迫切需求

业主已把建筑设计中智能部分的设计列为其基本要求之一，而亦高度重视，在科研、资金和和等方面积极地进行支持和引导，使智能建筑的发展朝着健康和规范化的方向发展。和各大学、科研机构以及有关厂商等正将智能建筑作为一个新的研究课题和商业机会，积极投入力量，开发相关的软硬件产品，使智能建筑实施便利，成本降低。

（2）智能建筑的功能朝着多元化方向发展。

由于用户对智能建筑功能要求有很大差异，智能建筑的设计也要分门别类，有针对性地设计出符合用户的功能需求。例如：专门用于金融、证券业和公司总部等作为信息源基地；为振兴地方城市，培育地区传统产业、发展信息通信服务；小规模的用户也能享受高水平的信息服务；能够适应用户对办公室布置变更需求；把现有大楼改造成智能大楼；从单体建筑物向综合性建筑群的发展；宾馆的智能化；住宅的智能化；医院的智能化；学校的智能化。（3）对智能建筑治理的高度重视

由90年代初期的起步发展到现在，智能建筑正由粗糙化、重复化、累加化向集约化、细分化、系统化方向发展，其中重要的一点就是熟悉到治理的重要性，而治理一方面集中体现在充分调动人的主观能动性，对各种设备设施进行科学的治理、运行和维护，充分提高其利用率。另一方面则体现在物业治理上，中国已加入WTO，面对世界各国物业巨头的强烈竞争，中国的物业治理公司正深刻的熟悉到竞争的残酷性，开始从各方面提升自身的核心竞争力，从经营理念、治理技术、服务理念等方面提高自己的整体水平。 （4）基于系统工程的开放式智能化建筑结构的建立

智能大厦是一个智能化系统，应当应用系统工程开发方法，如系统分析、系统设计、系统实施及安装调试，建立开放式智能化建筑结构。在一个智能建筑的生命周期中，建筑结构具有最短的生命周期（约60年）。一般的硬件和软件设备有5-7年的生命周期，而办公自动化系统仅有2-3年的生命周期。做成开放式系统的智能大厦系统，能不断吸收新的技术，更新旧的设备，从而使整个智能化系统设施运行得更好。 硬的方面主要体现在网络技术、信息通信技术、智能化技术等如下几个方面： （1）信息通信技术

数据卫星又称为小型数据卫星站（VSAT:VerySmallApertureTerminals）。VAST的出现，将通信终端延伸到办公室和家庭，其发展是将通信卫星技术引向多功能、智能化、设备小型化，同时综合应用卫星多波束覆盖、星载处理技术、地面窝蜂移动通信和计算机软件等技术。数据卫星通信技术在智能建筑中的应用：供Internet/Intranet网络的接入，如证券、期货、银行；实现与移动通信系统的结合；实现远程多点电视会议；实现远程医疗和远程教学。

从文本文件和声音的传送到静止和动态图片的传送，多媒体技术与通信技术日趋交叉在一起，形成多媒体通信。多媒体会议电视在智能大厦中已得到广泛应用。

本世纪是互联网的世纪，未来互联网技术在智能建筑中的应用包括：1.采用开放的网络传输协议TCP/IP和HTTP，用浏览器服务体系结构取代客户/服务器模式。2.实现远程监控和操作及综合信息数据库的访问。提高建筑物内员工的工作效率和治理质量，提高建筑物物业治理层的决策与全局事件协调处理的能力。3.能够增强自动化控制系统（如防火系统）与信息系统（如办公自动化系统、物业治理系统）之间的信息与数据交换能力。4.信息与控制系统集成可直接使用建筑物中的综合布线系统，网络互联与扩展很轻易实现，且维护和培训工作量小。 （2）网络控制技术

现在典型的工业现场控制总线有基金会总线（FieldFoundation，简称FF），CAN(controlareanetwork)，LonWorks，SERCOS，JPCN-1,Marco，Deviccenet,Profibus-DP,Interbus-S等，但是，应该看到从现场控制总线走向控制网络是一个必然趋势。比较典型的几种网络协议有TCP/IP，BACNet,X/IPX，AleTalk等，网络控制技术在智能建筑中的应用包括：1.改善智能建筑内楼宇自控系统（BA）、综合保安系统（SM）、火灾报警（FAS）等异构网络环境的控制与联动结构。增强楼宇各实时监控计算机系统之间的互操作性与集成的相关信息。2.用控制网络的分布式和嵌入式智能化技术为楼宇治理自动化（BMS）提供新的治理模式。同时也为自动化治理提供大量的相关信息。3.利用智能化的控制治理系统选择客户机、图形服务器，以及嵌入式服务器的系统结构模式。通过控制网络通信实现实时数据治理与机电设备运行过程控制。4.利用信息

网络的应用集成，智能建筑内的所有设备和安全监控信息均可以进入各种计算机平台和桌面系统，大大改进智能建筑内监控信息的利用和共享“群件环境”的综合数据。以实现对智能建筑内的机电设备与安全报警治理的远程监控和数据采集。 （3）流动办公技术

流动办公就是利用网络技术、通信技术以及可视化技术，向异地或移动的办公人员提供一个办公环境。应用移动办公技术可以使办公人员随时随地进入公司的办公流程，及时处理文件和阅读资料，参加公司召开的电视会议，参与发言和讨论，甚至通过家庭智能化技术，远程操作办公室内的办公器材或遥控家中的设备。目前，移动办公技术在智能建筑中的应用已较为成熟的有：多媒体电子邮件、远程会议电视、远程遥控。

（4）基于宽带的物业治理技术

基于宽带的物业治理是充分应用信息与网络技术，将建筑智能化系统和计算机物业治理系统集成到综合信息服务平台上，实现具有集成性、交互性、动态性的物业治理模式。伴随着现代宽带技术的迅猛发展，人性化住宅理念得到进一步的延伸，出现了社区增值服务、社区电子商务等新的住宅理念，将所有的小区通过网络联接起来，既能实现物业的集中治理，又能搭建电子商务平台，充分利用宽带的快速性、实时性等，为居民提供社区增值服务，这包括：网上购物，网上预订，网上医疗，视频点播，网上教育，游戏娱乐等。

（5）智能化技术

智能化技术综合表现在智能卡技术及家庭智能化技术。智能卡技术在智能建筑中的应用目前已较为成熟，主要保安门禁系统的应用、保安巡逻治理系统的应用、停车场付费与治理系统的应用、专业收费与治理系统的应用、商业收银系统的应用、人事考勤治理系统的应用。

利用模糊控制、专家系统、神经网络等智能化技术，构造“智能控制器”，通过家庭智能化技术，可以实现家庭中各种与信息相关的通信设备、家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术（H）连接到一个家庭“智能控制器”上，进行集中的或异地监视、控制和进行家庭事务性治理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。

由于人工神经网络具有高度并行性、非线性、容错性与联想记忆功能、自适应与自学习功能，具有学习、泛化、归纳总结等功能，因而已开始成功地应用于语音识别、模式识别、指纹识别、最优计算、信息智能处理、复杂控制、图形图像处理等诸多领域，在控制方面的应用包括监督与非监督练习，前者包括练习输出集合和神经元加权系数的调节，后者包括分类与自组织。

传统的建筑仿真模型表现为微分方程形式，模型复杂性与建筑物复杂度成正比，方程数量与建筑物元素有关，因而，建模十分复杂，而且对计算机软硬件要求非常高，也很难在线运行，这时，基于神经网络的建筑学习模型应运而生，在经过了第一、二代改进之后，现在已发展到第三代，第三代学习模型采用动态学习方法建模，减少了存储空间，它降低了学习模型的复杂性以及计算资源与硬件的要求，可使用硬件实现，加快了神经网络芯片在智能建筑中的应用。

此外，还有如神经网络芯片和模糊芯片用于设备系统的智能控制，应用专家系统对设备进行监测、预维护和故障诊断分析等。 （6）无线局域网技术

用户接入Internet方式主要有以下三种：（a）通过局域网接入；（b）通过SLIP/接入；(c)通过联机服务系统接入。随着移动通信技术与卫星通信技术的发展，出现了无线局域网技术，也称计算机无线组网技术，这是20世纪90年代兴起的一项具有实用价值的新技术。该项新技术利用微波、激光、红外线作为传输介质，摆脱了线缆端接的不可靠性，同时又可以满足计算机在一定范围内可以任意更换地理位置的需要，非凡是无线局域网与移动通信和卫星通信的结合，将有更大的发展空间。

其在智能建筑中的应用表现为：在智能建筑内的餐饮、娱乐、购物等商业POS机的无线局域网的连接，实现移动电话、传呼机信号转发以及无线会议电视及视像信号的传输、交互和接入服务等功能。 5、结论

网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展，使得智能建筑出现了日新月异的变化。未来智能建筑正朝着集约化、系统化、标准化的方向发展，应该指出，绿色、环保、节能是智能建筑发展的主流方向，同时，在智能建筑的建设中，应避免重技术、轻治理，重硬轻软的情况，构造出以人为中心的数字化的高效家居办公环境。 参考文献

1.吴成东，国内外智能大厦与智能住宅的发展，城市建筑智能系统，1999（2）：14-17 2.吴成东，陈莉，神经网络在智能建筑控制应用，建筑智能化，2001，（8）：49-50 3.华东建筑设计研究院，智能建筑设计技术，同济大学出版社，1996

4.B.L.Atkin,ProgreTowardsIntelligentBuilding,IntelligentBuildings,AveburyTechnicalAshgatePublishingLimited,1998,UK.

5.黎连业，智能大厦智能小区基础教程，科学出版社，2000 6.张瑞武，智能建筑，清华大学出版社，1996

7.高会艳，李界家，浅析智能大厦的发展，建筑智能化，2001，（4）：7-10 8.F.Duffy,TheEmergenceoftheIntelligentOfficeBuildingofintheUSA,JapanandEurope,IntelligentBuilding,IFublicatio,1998,UK

9.吴达金，智能化建筑（小区）综合布线系统，人民邮电出版社，2000 10.温伯银，智能建筑技术与思考，电气与智能建筑，2001（3）：18-25

11.周海新，智能大厦及其系统一体化集成，城市建筑智能系统，1999（3）：8-11

网络时代中国智能建筑行业发展3大趋势简述

新型互联网经济的发展不仅是一场技术，也极大地改变了人们的思维模式和行为模式。建筑智能化的重要特征是：网络化、智能化、人性化、个性化。网络化改变了人们的时间和空间概念；汽车、飞机成为移动的建筑；家庭办公和小型办公（ＳＯＨＯ）流行；电子商务极大地拓展了商务运作的空间；电子化的网络正深深嵌入人们工作生活的传统网络之中。人们接受智能化产品融入自己的工作和生活，不仅是为了好奇，而更重要的需求。过去，单一的建筑智能化产品为我们带来了方便和快乐，而今天和明天，在建筑空间内，基于网络的、有线与无线融合的、固定与移动融合的智能系统愈来愈多地进入人们的生活。智能化系统带给人们的不仅是产品，更重要的是体现了一种服务模式和服务理念。网络时代建筑空间的概念已发生了很大变化，如果哪位研究生要选择一个关于建筑智能化的课题，我建议他研究汽车设计对建筑智能化的影响，汽车是极具人性化的平台，而建筑应是极具个性化的平台，汽车使用移动网络，而建筑更多地使用固定网络。智能建筑行业已经跨入网络时代。 一、智能化建筑在向绿色的智慧空间发展

在建筑智能化的进程中，人们经历了从盲目引进到综合利用的阶段，我们工作生活的建筑空间正在向绿色的智慧空间发展。

１、网络改变了我们的空间概念，建筑和建筑智能化的概念都在延伸；

２、绿色环保的概念不仅限于植树种草，在建筑中，节约能源将成为环保的重要内容； ３、大气和水容易受到污染，这就要求我们通过建筑、设备和智能化系统，在建筑 物内提供一个更节能、环保的更优良的工作、生活空间；

４、电磁污染成为无形杀手，侵害着人们的健康；防治电磁污染成为新的环保课题；

５、人们能够注意到固体垃圾的存在，但网络社会中还存在着大量的信息垃圾。如果我们在推进建筑智能化进程中，能够避免或减少信息的无效搬移，我们就能大大减少信息垃圾的产生。

我们不但要注意模拟环境的保护，也要注意数字环境的净化。网络使智能化逐步跨越建筑的围栏，向智能空间发展。智慧空间，既是一个建筑空间，又是一个多媒体的信息空间。

智能建筑局势扑朔迷离 危机下的逆势飞扬

中国建设报 作者：江源 2008

“今年8月底，我们中标了深圳一个商业大楼的改造项目，甲方已经确定了智能会议系统、智能停车场、防盗监控等多个安防项目的预算，但是没过多久，他们受到金融危机的影响，忍痛‘砍掉’很多智能系统，双方都感到很遗憾，我们公司的利润一下子减少了四分之一。这场寒流要是不能早点过去，公司明年的形势将变得更为严峻。”在今年的安防展上，一位来自深圳安防工程的人士向笔者表示了自己的无奈。

由于受到金融危机的影响，智能建筑行业在奥运场馆建设中获得成绩的喜庆色彩被愈演愈烈的金融危机冲淡了很多，年底的安防展、智能建筑峰会、奥运工程巡回演讲等一系列活动，除了回顾这些年智能建筑发展所取得的成就外，行业未来的发展趋势成为大家关注的焦点。 行业局势扑朔迷离

美国次贷危机引发的金融危机犹如一场来势汹涌的海啸，以迅雷不及掩耳的速度席卷全球。在多米诺效应下，世界实体经济遭受重创，很多企业面临着严峻的考验。中国的一些企业，特别是在对外贸易快速发展的珠三角、长三角地带，大量OEM代工型企业也未能幸免，照明、灯饰企业的订单量急剧减少。经济学家预计，外贸企业订单量的减少，只是经济疲软的一个表现，现在危机才刚刚开始，它对世界经济形势的影响也只是探出冰山一角，还有很多不利因素将随着时间的推移逐步显现出来，受此次金融危机的影响，在未来的2~3年中，世界经济的走势不容乐观，而中国的经济形势也将在恶劣的大环境中变得扑朔迷离。

此番论调让寒冬中的珠三角、长三角从事智能系统的企业家们感到了丝丝寒意。12月9日在北京举行的中国国际社会公共安全产品博览会上，安防业内人士对行业未来的发展趋势显得忧心忡忡，专业从事防盗报警产品生产的弗曼科斯（上海）有限公司总经理瑞卡多表示，经济危机的严重程度出乎所有人的预料，我们没有办法预计这会给公司带来什么样的影响，也不知道这样的局面会持续到什么时候。但是它是我所经历的危机中最严重的一次，也是近十年来最严重的一次。同样的声音还出现在厦门立林总经理张少湧的口中，他认为，金融危机的影响到明年才会显现出来，未来的经济形势变幻莫测，可以肯定地说，2009年经济形势一定会比2008年糟糕，但是具体糟糕到什么程度谁也无法预知，安防行业受到大环境影响的程度有多大，经济寒冬何时才会远去，这些都是不可预料的，明后年的经济形势充满了变数。 刚性需求不受影响

虽然有些厂家在这次的金融危机中受到影响，短期内经济效益有所下滑，但是业内专家认为，个别企业在金融危机中受到的影响只是局部现象，不能代表行业的整体发展现状。

11月中旬，中国建筑业协会智能建筑专业委员会秘书长黄久松在广州召开的“2008年奥运场馆智能化工程报告会”上罗列出一系列详细的数据：前几年，智能化系统的投入只占到建筑造价的5%%，现在这个比例越来越大，已经上升到8%%~10%%，在博物馆、银行、体育馆等这些专业性的公共建筑中，智能化的投入更是高达15%%；智能化系统在住宅中的应用面也越来越广，一般来说，廉租房、经济适用房在智能化系统的投入是20~30元/平方米，一般商品房是50~60元/平方米，豪宅则至少100元/平方米且上不封顶。这些刚性需求都给智能化市场带来无限商机。粗略测算，全国每年新增住宅面积将达到16~20亿平方米，公共建筑面积达到5000~6000万平方米，这些刚性需求是不会随意减少的。

在此次金融危机中，中国的房地产市场受到一定的冲击，与之配套的智能化产品受到不同程度的影响，但是智能化系统的应用范围比较广泛，住宅只是智能化系统运用的低端领域，其利润空间很小。智能系统的重头戏都在银行、酒店、机关行政大楼等各种各样的公共建筑上，这些地方对智能化的要求相对较高，需要厂商提供更为专业的解决方案，而且有很多东西属于建筑物中必须具备的配套设施，比如在级别较高的办公楼中出现智能会议视频系统、门禁智能卡、安防系统„„缺少这些系统，整座大楼就无法运转起来。因此，在大型公共建设这样的高端领域，智能化刚性需求不会减少。

12月上旬，在上海举办的第九届中国国际建筑智能化峰会上，中国建设设计院电气总工张文才也对智能建筑领域未来的发展前景充满信心，他认为国家启动4万亿元拉动内需，主要投入到交通、住宅等基础设施建设中，这给行业传达出一个强烈的信号，灵敏的企业已经从中嗅到潜在商机，他们正在积极筹划，准备来年好好施展拳脚。 韬光养晦蓄势待发

上的利好消息给智能建筑行业打上一剂兴奋剂，着实让厂家高兴了一把，面对着行业巨大的蛋糕，人人都想从中分得一杯羹，不过并不是所有的厂商都能如愿以偿的。业内人士分析，现在建设单位在金融危机中受到影响，会相应地缩减智能化系统预算，甲方推迟智能化系统的建设时间，这些因素对于智能建筑领域造成的影响也是不可忽视的。因此，智能化系统中的大大小小的企业在金融危机面前的压力也是不言而喻的。

参与安防展的企业代表们认为，这次的危机有可能成为行业两级分化的催化剂。在困难面前，实力雄厚的企业挺过去了，就能在以后的市场中掌握更多的主动权；反过来，那些没有经受住危机检验的企业，随时都有可能遭到市场的淘汰。

企业要想挺过难关，只能通过不断提高自己的技术创新能力和研发能力，提高服务和产品质量，增强核心竞争力，这是市场经济下，企业生存的不二法则，同时也是抵御金融危机最有力的武器。张文才认为，企业在危机中往往酝酿新的机遇。企业应该在金融危机中韬光养晦，增强自身的抗寒能力，蓄势待发，转“危”为“安”，开启更大的发展空间。

智能建筑未来发展的三个方向 2008/10/13/11:20 来源：中国设计师网

智能建筑的未来发展，将主要体现在智能建筑技术及其相关技术的发展、智能建筑应用领域的发展和智能建筑及其相关产业的持续发展三个方面。 1：智能建筑技术及其相关技术将会以更快的速度发展

电子技术、自动化技术、通信技术、计算机技术等IT技术和新材料、新设备等与建筑业直接相关的技术的发展为智能建筑技术的发展提供了全方位的技术支持。智能建筑已取得的成就和可预见的发展前景，吸引了大量的优秀人才，为智能建筑技术的发展提供了雄厚的人力资源。以国内的情况为例，在智能建筑技术刚进入国内时，从事相关工作的技术人员屈指可数，有经验的专业人士及其缺乏。经过多年的发展，智能建筑及其相关技术与行业的专业技术人员数量与当年已不可同日而语，已有数量可观的从事智能建筑研究的专业机构先后成立；不少大专院校开设与智能建筑相关的课程，有的大学已开设相关的专业，培养从专科到研究生不用层次的专业人才，为智能建筑技术的持续发展提供可靠的人力资源保证。

由于智能建筑惊人的发展速度和良好的发展前景，吸引了大量的资金进入，为新技术新产品的研究与开发提供了可靠的资金保证。著名的SIEMENS公司，在20世纪90年代后期通过收购Landis公司技术成熟且有很大知名度和很高市场占有率的技术与产品进入了智能建筑行业，并很快成为国际著名的技术与产品供应商之一，就是一个典型的例证。 2：智能建筑及其领域的持续发展

“智能建筑”概念来自于“智能大厦”，早期智能大厦主要是指“楼宇自动化系统”。随着计算机网络系统及与之相关的办公自动化系统、现代通信系统在现代建筑中的重要性不断显现，就自然形成了以“3A”为标志的智能建筑新概念。

随着时代的前进与发展，“智能建筑”范围也在不断地发展与充实。由于建筑智能化技术在住宅建筑中的大量应用，供人们居住的具有智能化、信息化、数字化功能的住宅小区不断涌现，智能化住宅（小区）动态地改变了“智能建筑”原有的涵义，成为“智能建筑”的另一重要组成部分。智能化住宅（小区）的建设与发展，不仅已经成为一个国家经济实力的体现，而且也是一个国家科学技术水平的综合标志之一，它也成为人类社会住宅建设发展的必然趋势。

在人类社会步入21世纪的今天，在现代化城市中，人们建设了越来越多的智能建筑（群），以及具备了“智能建筑”特点的现代化居住小区。虽然它们都建成了自己独具特色的综合“信息系统”，但从整个城市来讲，它们仍只是一个个功能齐全的“信息孤岛”或者称为“信息单元”。如何将这些信息孤岛有机的联系起来，更大地发挥它们的功能和作用，进而将整个城市推向现代化、信息化和智能化，“数字化城市”的概念应运而生。在某种意义上，可以认为“数字化城市”是“智能建筑”概念的一个具有特殊意义的扩展。可以设想，在将住宅、社区、医院、银行、学校、超市、购物中心等所有智能建筑通过信息网络连接形成“数字化城市”信息平台之上的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小区”，与现代的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小区”会有多大的差别？这些可以预见的前景，预示着“智能建筑”具有极其广阔的发展领域。

3：智能建筑及其相关产业的持续发展

国内近几年智能建筑的发展，已经带动和促进了相关行业的迅速发展，已经成为高新技术产业重要的组成部分。智能建筑技术的不断迅速发展和智能建筑领域的持续扩展将会使相关的产业规模不断壮大和发展速度不断加快。近年来不断壮大产业队伍和已形成的产业规模就是例证。 智能建筑的发展，也带动了建筑设备智能化技术的快速发展。近年来制冷机组、电梯、变配电、照明等系统与设备的控制系统的智能化程度越来越高，一方面为智能建筑功能的提高提供了有力的技术支持；另一方面也促进了相关行业产品技术水平的不断提高和产品的更新换代。智能建筑及其相关高新技术产业得以在世界范围内高速发展，绝非个人意志所及，其适应时代发展需要的固有优势，尤其是巨大的经济效益，使之充满活力，方兴未艾，并将成为21世纪的主要高技术产业之一。