置业房产

深圳市万泽房地产开发有限公司，简称万泽地产(成立于1998年)，是集房地产开发、建材经营、装修装饰、物业管理于一体的综合性企业。证券简称：万泽股份，股票代码000534，总部位于中国广东省深圳市福田区笋岗西路3009号万泽大厦。

作为中国生态人居领域倡导者，万泽地产秉承“建筑、自然、人三者之间和谐一体化”的建筑理念和“依自然而生”的品牌主张，逐渐发展成为集房地产开发、建材经营、装修装饰、物业管理于一体的综合性企业，并初步形成了集团管控、立足深圳、面向全国的发展架构。属下拥有深圳市万泽房地产开发有限公司、深圳万泽碧轩房地产开发有限公司、北京市万泽碧轩房地产开发有限公司和常州万泽天海置业有限公司（本公司开发的主要楼盘为常州“太湖湾万泽天海度假村” 常州“太湖湾万泽天海度假村项目”已于2009 年2 月开工建设）。常州万泽置地房产开发有限公司以及万泽物业管理有限公司（主要从事整个物业区域房屋设施的维修、养护、管理以及相关区域内的环境卫生保护和秩序维护等方面的工作）。

万泽太湖庄园位于常州市武进区的太湖湾旅游度假区，该度假区为常州市确定的6个主要旅游开发区之一，也是常州市惟一濒临太湖的区域，地处常州市区南面，距市中心约45分钟车程，毗邻无锡，可经省道和高速公路通达沪、宁、苏、杭等城市。

万泽天海太湖湾项目总占地3840亩，包含了低密度度假住宅、时尚小球运动中心、游艇码头、白金五星级酒店等度假设施。项目紧临太湖，地块内有较大面积的湿地公园，主要开发产品包括高档住宅、会所、商业街以及其他高端配套设施。

万泽国际项目位于常州市武进新中心区，常武路与延政路交接处，向西200米为武进区，东邻武进汽车城4S店集中区，向南300米为常州大学城，西北为武进区最高档写字楼项目世贸中心，紧临武进区CBD中心，周边道路系统完善，路网发达，区域位置得

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天独厚。

万泽国际集高星级酒店、酒店式精装修公寓、LOFT公寓、休闲娱乐商业与汽车展厅于一体，是武进中心地标性现代综合体，建筑面积6万余方，地上28层，其中裙房4层，包括三层的餐饮、康乐、休闲商业、汽车展厅，1层的架空绿化层，地下一二层为停车库。高星级酒店客房位于塔楼的20-28层，酒店式公寓位于塔楼5-18层，5.4 米的LOFT位于塔楼20-28层的东面。

随着“拓展南北、提升中心”的城市规划开展，逐渐形成“一体两翼”的城市空间结构形态，南翼以武进新城区为主体，全力打造科教城，使之成为常州市现代科教区、高新技术集聚区和生态休闲居住区。

深圳市万泽物业管理有限公司 成立于1997年，是隶属于万泽集团的二级子公司，具有法人资格的二级物业管理企业，是深圳市物业管理协会会员单位。公司设有品质部、行政部、财务部、各管理处等部门，并于2008年成立了北京分公司，2009年成立了常州分公司和涞水分公司，开始构建跨区域的物业管理服务业务。

目前，万泽地产开发项目已遍及珠三角、京津唐、长三角、西北等地区，在业内始终坚持国际化、高品位、崇尚和谐自然的设计规划理念，在国内一、二线城市的中高端住宅项目和国家支持鼓励的经济适用房项目上均保持着绝对的竞争优势和品牌影响力。总部：深圳市万泽房地产开发有限公司

深圳：深圳万泽碧轩房地产开发有限公司 深圳市玉龙宫实业发展有限公司

深圳市鑫龙海置业有限公司 深圳市安业房地产开发有限公司

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深圳市万泽碧轩贸易有限公司

常州：常州太湖时尚球类运动中心有限公司 常州万泽天海置业有限公司

常州万泽置地房产开发有限公司 常州万泽利发贸易有限公司

北京：北京市万泽碧轩房地产开发有限公司 北京市万泽宏润房地产开发有限公司

西安：西安新鸿业投资发展有限公司

物业：深圳市万泽物业管理有限公司

品牌理念[品牌定位]

中国生态人居领域的倡导者

生态人居的哲学根源在于“以人为本”，“构筑人、建筑、环境和谐共生可持续发展”的世界观和建筑思想。生态人居的理念，体现在全程的地产开发过程以及其他经营行为中的，是指导万泽地产开发运作的思想基石。

[核心价值]

自然、和谐、生态

强调建筑与环境的一体化、建筑与人、与自然的和谐共生

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[品牌传播语]

依自然而生

自然是我们的生活之本，健康之源，我们依托自然，成长于自然之中。我们活在现在，思考未来。我们不断思考未来的人居生活，顺应未来人居发展趋势，为人构建更加和谐、绿色、生态的居住环境。

6S生态人居价值体系

万泽地产以环境、养生、空间、科技、人文、物管六大价值为项目规划出发点，独创“6S生态人居价值体系，是贯穿万泽地产开发全程的指导思想和行动指南，它为未来住宅生活方式提供了一个价值参照标准。16年一路走来，万泽6S生态人居体系日臻成熟。

①Scenery（环境价值）：通过地块选择和景观环境的打造，构建出既享城市便利繁华、又拥山抱水的湖山生态人居环境。

②Sport（养生价值）：从医药领域的专业视角出发，实施多样化健康举措，让住宅颐养生命。

③Space（空间价值）： 格局、层高、方位、进深……都因人性化居住需要而设。

④Science（科技价值）：不断注入节能环保的科技力量，以绿色建筑为载体带给业主低碳低耗的健康生活。

⑤Story（人文价值）：重视人文环境营造，大量构建富有交流性的公共空间，形成真

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诚和谐的邻里关系。

⑥Service （物管价值）：引入国际酒店物管理念，精心后续服务为业主兑现一生不变的保值承诺。

房地产项目

深圳：万泽·云顶香蜜湖；万泽·云顶翠峰；万泽·云顶天海；万泽·泰和花园

北京：万泽·御河湾；万泽·利鸿大厦

常州：万泽国际；万泽·太湖庄园

西安：鸿基新城

项目荣誉

万泽·云顶香蜜湖:

2011深圳年度豪宅大奖 第十届中国国际住宅产业博览会“中国城央半山宜居奖” 2010年“珠三角最具投资价值的楼盘” 2011年最值得期待的楼盘 2011年深港十大豪宅

万泽·御河湾：

2008中国生态住宅杰出项目 2008—2009新浪乐居年度最佳性价比楼

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盘

万泽·云顶翠峰：

2000年深圳十大精品楼盘 2001年福田区物业管理优秀住宅区

2002年林园式花园式小区 2001年深圳（春季）房地产交易会十大住宅新星

2001年罗湖区城市美容工程先进单位

万泽地产，在致力于城市生态人居建设和稳健经营的同时，也注重感恩社会，回馈社会，积极承担社会责任，活跃于各类社会公益事业中。

早在1996年，深圳市响应党、及广东、省的号召，与贵州省毕节市建立了对口扶持关系。2008年，作为对毕节市试验区的一份厚礼，以及对深圳市对口扶持的支持，万泽地产受致公党邀请，捐资50万元用于毕节市小河村小学和卫生室项目建设。

2006年，在红军长征胜利70周年之际，万泽地产向甘肃省张掖市高台县罗城乡捐赠希望小学一所。该地区曾经是红西路军奋战过的地方，选址在此具有深刻的历史意义和重要的现实意义，体现了万泽地产积极履行社会责任，弘扬高度爱国热情的事迹。

未来，万泽地产仍将一如既往地参与更多的公益事业，为改善社会民生尽己所能

万泽物业常州分公司首届安管技能比武大赛完美落幕

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训练、训练、加紧训练，千方百计利用休息的时间积极训练，太湖庄园、地产办、万泽国际，常州分公司每一位安管员都秉承着必胜的信念，积极准备常州分公司首届安管技能比武大赛的各项事宜。

12月7日，笔试；12月9日，消防预演；12月13日，实操；整个活动紧张而有序，积极而热烈，有始有终，最后取得了成功，这其中要感谢深圳总公司品质部的大力支持，分公司各部门的通力配合，当然更离不开我们全体安管员的积极重视。

最终太湖庄园1队，许央凭借着笔试第一，百米跑满分的成绩，当之无愧的取得了第一，太湖庄园1队的许宁取得了第二，太湖庄园2队的沈吉取得了第三，而太湖庄园3队，由于各项成绩比较均衡，最终取得了团队第一，地产国际队虽然无所斩获，但是，他们展现出的团结与拼搏却给所有观战人员留下了深刻的印象… …

比赛结束了，但是全体队员的进取精神将不会终止，通过此次比赛，展示了我们安管员的良好风采，增强了团队的凝聚力与向心力；同时也让我们分公司的全体安管员感受到了总公司的关注与重视，只要我们一起努力，我相信，万泽明天会更好