企业拆迁评估公司的选择由谁来决定？

《企业拆迁中的房屋价值补偿问题》

我国相关法律规定，企业拆迁中被征收人有权选定房地产价格评估机构。若在规定时间内无法达成协商，房屋征收部门将按照少数服从原则组织被征收人投票决定多数，或通过抽签等随机方式决定。被征收的房屋价值补偿不得低于同类房地产的市场价格，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律分析

企业拆迁由被征收人选定，我国相关的法律规定了，房地产的价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门按照少数服从原则，组织被征收人投票决定多数，或通过抽签或抽签等随机方式决定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。通常被征收的房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告日被征收房屋同类房地产的市场价格。

拓展延伸

企业拆迁评估公司的选择权归属问题如何解决？

企业拆迁评估公司的选择权归属问题是一个关键的决策，需要考虑多方因素。通常情况下，这个问题的解决需要依据相关法律法规和规定。首先，可以参考国家和地方的拆迁管理办法，明确规定选择评估公司的程序和标准。其次，可以成立专门的评估委员会或委托第三方机构进行评估公司的资质和能力评估。此外，还可以考虑相关利益方的意见，如企业、拆迁方、专业律师等，形成多方共识。最后，通过公开透明的招标或竞争性谈判，选择具备专业能力和经验的评估公司。总之，解决企业拆迁评估公司的选择权归属问题需要依法、公正、公平地进行，确保公共利益和各方权益的平衡与保护。

结语

在企业拆迁评估公司的选择权归属问题上，需要遵循相关法律法规和规定，确保公正、公平。可以参考国家和地方的拆迁管理办法，明确选择评估公司的程序和标准。成立评估委员会或委托第三方机构进行评估公司的资质和能力评估，考虑相关利益方的意见，形成多方共识。通过公开透明的招标或竞争性谈判，选择具备专业能力和经验的评估公司。确保公共利益和各方权益的平衡与保护。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。