1。40设计阶段（含设计施工(含施工招标)及说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年3.５~５万元的标准计算.
八、建设工程质量监督费
依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》(京价（收)字[２00２]055号）。
表8.1 项目 房屋建筑、设备安装 市政公用工程 量 商品混凝土生产单位 水利工程 量 注:不足１0０元的按100元收取 九、建设单位管理费 参考《北京市建设工程费用》
建安工作2.5 １ 销售额 0.７ 量 建安工作1。4 取费基数 建安工作不实行工程监理费率（‰） 1。75 实行工程监理费率（‰) ０。5 表９。１ 序号 1 ２ 3 4 5 ６
建安工程费（民用建筑） (05０２版)
一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节(见附件1)，或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。
一、土建工程
一般包括结构工程和装修工程. （一)结构工程单方造价：
结构部分一般指钢筋混凝土部分，而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独估算.
（1)采用造价指标估算，见下表（表1。1）： 表１。1 序号 项 目 计量单位 造价指标(元） 建设总投资(万元) 500以下 5０1~1000 10０1～5000 5001～100０0 100０1～50００0 ５０000以上 计算基础 工 程 费 用 费用指标(%) ３。０ 2．7 2。4 2。1 1。8 1.５ 1 2 3 4 ５ 五级人防或地下室 四级人防 基础（条、柱基、满堂基础等或其综合) 上部框架结构 上部砖混结构 地下面积/ｍ2 人防面积/ｍ2 １500～2000 2200~250土建造价（%) ０ 上部建筑面积／m２ 上部建筑面积／ｍ２ 8~12 500～65０ １６０～２５０ 注：本表造价指标均不含其他直接费及现场经费(一般列入全部土建工程造价内），但已包含间接费及利税.
（2）采用速估工程量指标估算，其指标见下表（表1。２）。方法是,按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等)概算定额单价（或各构件加权后的综合单价)并计取企业经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米有关面积的估算造价，再乘以相应面积,并各部分相加，即为全部结构投资．
表1.2 序号 速估指标 项 目 单 位 指 标 1 基(长１0rn内） 钢筋混凝土桩 m３／基础m2 m３/基０。45～0。6 1．00~１.10 1。50～1.60 ２。０0～2。２0 底板50％，顶板１5％,其余为内外墙、柱等 顶板10％,其余同上 顶板8%，其余同上 其 中 钢筋混凝土单层地下室： 1)底板厚0．5m础m２ 内 2 m３/基 2）底板厚0．8m础m２ 内 3）底板厚１.0m2 ｍ3/基础序号 速估指标 项 目 单 位 指 标 其 中 ｍ左右 3 综合基础 条基、柱基或 土建造价% 同表1.1 柱１6％,框架梁２4 框架 上部结构,现浇m3/上部建筑m２ ０.３~0.45 2％，板底梁9%，有梁板２３%,内墙21％，电梯井壁7%，其他2％ 上部结构全现浇剪力墙(高层住宅为5 主） 上部结构,砖混(多层 6 住宅为主) m3/上部建筑m2 ０.25 m3/上部建筑ｍ2 ０.35~０.4 墙体60％,板30％,电梯井壁4％，楼梯、阳台、挑檐5%，其他1% 板40％，梁8％，构0．2～造柱１8%，圈梁1０％,过梁5％，墙6％,其他（楼梯、阳台、挑檐等）13％ 现浇钢筋混凝土无粘着预应力楼板 7 m３/楼板m2 25 预应力钢丝束用钢量，双向张拉６～7ｋg/ 0.2～0。m２ 单向张拉3～4 kｇ/ m２一般钢筋24 kｇ／ ｍ2 球节点钢网架用钢量(钢管） ８ １2.２=无吊顶屋面12．2（或指标 Kg/网架１4。1）x 展开m２ 14．1＝有吊顶屋面１。2０指标 短向跨度m 型钢网架乘以1。20系数 序号6指标中,圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者，套用时可将指标减少为０。17～0。２１m３／m2。构造柱如按“ｍ\"计算时可按0。0９2 m3/ｍ折算。墙是预制薄隔墙板。
(3）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算 1网架结构(不含柱和墙架） 钢材:２5～３５kg/m2 造价:160～250元/ m２ 2轻型门式刚架（含墙架） 钢材;30～40ｋg/ m2 造价：２0０~２7０元／ m２ ３多层钢框架结构 钢材:60~80kg/ m２ 造价:400～600元/ m2 ４高层钢框架结构
钢材：１2０～200kg/ m2 造价:9０0～1５0０元／ m2’
（４)一般情况下，可参考以下数据取值： 表１.3 结构形式 砖混结构 钢结构 钢混结构 轻型彩钢板结构 单方造价（元） 800~１000 1200~1600 100０~15００ 600～80０（具体需要市场询价)
（二）装修工程单方造价:
以下单方造价仅作参考，装修工程由于所用材料的不同,差异较大，需按实际情况科学、艺术地进行估价。外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算。
建筑装饰工程按装饰水平的不同,划分为不同的等级，1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类标准》 （试行），以直接费占工程造价的百分比，提出了5级分类标准。
表2。１ 建筑装饰工程等级分类表 类别 特高 级装饰 工程 高级大型公共建筑、有历史意义的地区性工程，如：高级宾馆、酒 铝合金、特殊空调、音响、灯饰、雕塑、 造价标准 特高级大型公共建筑、全国性历史性工程,如:国家大会堂、国际会议中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史人物纪念堂、国家级图书馆、博使领馆、四星级以上宾馆等 装饰材料及做法不限 项目举例 装饰内容举例 不限 物馆、美术馆、学术厅、 壁画、聚合物洁窗门、玻璃幕墙、 高直接店、舞厅、高级别墅、省具、家具、吊顶、大理石、花岗岩 级 工程 级展览馆、科学实验楼、特种电子工程装饰工程 费的高级俱乐部、邮电通信10０% 以下 楼、三星级宾馆等 等 同水平的要优先采用国产材料、设备 中高 中高级大型公共建筑，如：酒楼、舞厅、大专院校教学楼、礼堂、电影院、市级图书馆、文化 木地板、局部空调等,采用国产材料、设备饰画砖、局部为主，对进口材玻璃幕墙、预制水料、设备进行严直接馆、青少馆、大中城市汽车客运站、中等缄市火车磨石板 格控制 级装工程 费的工程 50％ 以下 中 直接工程 装饰 中小型公共建筑， 外墙如：玻内墙墙纸、站、多层综合商场、二星级宾馆 饰 如:重点中学、中等专科学璃锦砖、剁假石、彩色水磨石、瓷校，教学实验楼、电教楼，简单的门画饰物、砖，严禁采用进图书馆、招待所、百货楼、局部画砖 口材料和设备 级 工程 费的商城、一星级宾馆 2０％ 以下 一般 装饰工程
直接工程 费的10% 以下 一般民用工程 外墙如：水内墙刮大磨石.干粘石、涂白粉、涂料、油料等,拉毛、线条漆、局部瓷砖 等不同色彩变化 表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2)
工程项目 美容院、饭店、宾馆、文化中心、高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅 上 商场、文化娱乐中心、影剧院、美术馆、展览馆 旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、商店、会议室、办公室、住宅 下 上 高档 3０00以中档 1500~30０0 下 低档 1500以2000以1０００~2000 下 1000以１500以８00～１000 800以下 注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等,同样的建筑装饰工程投资,可提高其档次。
建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表2.2。 表2。2 序号 项 目 单速估指位 标 m2 楼地面及天棚面2 地面防水 ２ 屋面找平、保温、4 架空层 5 6 7 屋面防水卷材 窗面积 门面积 m２ 积 m2 １。05~ 0。８～估算基础 1 1 积 ７ 主要工程量 按建筑面积计算 按防水地面面积计算,面积大0.９ ｍ1.2~1。者取上限反之取下限 5 按屋面面积计算,面积大者取占地面下限否则取上限 按建筑面积计算 按建筑面积计算 按建筑面积计算 １。2 ０。12~楼梯投影面积 2 ０ｍ.18 0。05～0.10 m2 0.04～0。07 ⑦Ｘm0．45 m0。5～0.８ ｍ１.1５ 0.5~楼梯栏杆 ① ⑨ ⑩ ⑩ ⑩ 2 3 外墙面积 2 按建筑面积计算 按外墙面积计算 按建筑面积计算，不适用于大空间公共建筑 外墙粉刷(面层） 内(隔）墙面积 2 m内墙粉刷（面层) ２ ０。９ 单价 ｍ⑨十⑩×２ 2 其他次要项目 其他直接费及调按概算一个项目中有几种不同做法 定额单价或时按主要者分别计价 预算组合单 价计算 ０ ％ 20～3 按主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限,否则取上限 ４价系数 5 现场管理费、间接费、利 润、税金等 按当地 按上述１~4项直接费之和计规定计算 算，其他地区适当降低 ％３５～ 40 二、给排水工程
（一)一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2。1) 表２．1 序号
工程名称 １
中小学 托儿所/幼儿
2 园 3 办公楼 4 教学楼 5 理化楼 ６ 科研楼 7 图书馆 ８ 电影院 9 食堂 1０
社会旅馆 11 商业服务楼 12 车库 13 仓库(单层）14 仓库（多层)
（元/m2) 20~30
４0~50 2０~30 20~３０ 40~５0 5０~６0 20~３0 35～45 7０~8０
９0～1６0 35～45 ３0～40 20～30 30~4０
附注
1.本表为１99６年北京地区的投资水平 2.给排水工程中包括一般消防设施
（二）自动喷淋消防工程
该管道系统为独立管道系统,包括给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面积４0m2左右,其单方造价约70~80元。
（三)气体消防工程（ＢTM）
一般每m3室内体积250～300元。折合单方造价80～1０0元。
(四）中水处理设备 国产设备：１５~2０元。 进口设备:5~6美元。 或按给排水投资的10%估算. 三、采暖及空调工程
(一）采暖工程单方造价(表3。１） 表3。1 序号 １ 宅 单方造价(元） 项目 一般锅炉热源 住单层 多层 高层 2 3 4 ５ 6 办公楼、学校 医院、幼儿园 旅馆、饭店 图书馆 商店 ６5～75 ４5~7０ ５０~78 6３~8４ 75～90 60～75 50～７0 65～85 城市供热热源 75~85 50～80 5８~９０ 70~95 ８5～１0３ 69~85 ５8～80 ７５～９5 序号 7 ８ 9 单方造价(元） 项目 一般锅炉热源 食堂、餐厅 影剧院 礼堂、体育馆 80~９5 85~10５ 10５～145 城市供热热源 9０～105 97～１２0 １20～1６0 注：1。一般锅炉热媒为9５/70℃，城市供热源为85/60℃。
2。总建筑面积大，外围结构热工性能好,窗户面积小，采用下限，反之则可采用上限。
(二)民用建筑中央空调通风工程单方造价（表3.２) 表3。２ 序号 1 2 ３ 4 5 ６ 7 ８ 9
(三）单纯通风工程(表3。3） 表3.３
项目 宾馆、饭店 写字楼 科研、办公楼 医院、幼儿园 图书馆 商店 餐厅 体育馆 影剧院、会堂 单方造价(元） ５50～700 6０0～72０ ５00～650 46５～640 380～450 ６5０～７5０ 58０～6７0 70０~800 600～700 序号 1 ２ 项目 地下室通风 卫生间、厨房或其他通风 单方造价（元) 1０0～1５０ 按设备估算 四、强电工程
(一)民用建筑变配电工程（表4。1） 表4.1
造价指标 序号 项目 元/kＶ·A 1 2 3 ４ 5 ６ 7 8 9 宾馆、饭店 写字楼 科研、办公楼 医院 图书馆 商厦 餐厅、酒楼 体育馆 影剧院、会堂 0 注:其他功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑．如博物馆可参考图书馆,展览馆可参考商厦。
1200～1３５0 1150～130０ 1０5８~123０ 968～1０５４ 8５０～9８6 ９０0～１000 ９47~105０ 1０４2～1210 １1０0～12４元/ｍ２ １０5～１35 95～12７ 93~1１5 87~1０4 70~90 8５～１00 90~110 98～120 115～１３8 (二)民用建筑动力配线工程(表4.２) 表4。2
造价指标 序号 项目 元／kVＷ 高档 1 宾馆、饭店 中档 一般 2 3 ４ 5 写字楼 科研、办公楼 医院 图书馆 高档 ６ 商厦 ０ 850～1１2０ ４８０～590 450～580 435～580 ８5０~1000 3５０~５00 １３00～70～95 50～87 65～74 ５2～７0 7１～92 ４5～62 125~150 1015～１３4元/ｍ2 １13～138 1500 中档 一般 7 餐厅、酒楼 50 8 9
(三)一般民用建筑照明工程(表４.3） 表４。3
体育馆 影剧院、会堂 750～920 5５0~82５ 69~85 63～79 ９35～1250 ４05~525 9０0～１１78～10５ ５５~７4 75～95 序号 1 2 园 3 4 5 6 7 8 9 10 1１ 12 １3 １4
项目 中小学 托儿所、幼儿造价指标（元／m2） 6０～7０ 4０～50 附注 1. 本表为１99６年北京地区的投资水平。 ２。 灯具均以一般日光灯办公楼 教学楼 理化楼 科研楼 图书馆 电影院 食堂 社会旅馆 60～70 60～70 70~80 ６0～７0 80～100 8０～１0０ 4０～５0 ７0～80 和白炽灯为准。 商业服务楼 6５~７5 车库 3０～40 仓库(单层） ２5～35 仓库（多层) ３0~40 （四）防雷接地工程
一般6层以下的多层建筑可不考虑防雷接地(避雷)工程。其他单方造价约３～5元。
五、弱电工程 表5.1 序号 １ 程 2 程 3 4 5 6 7 8 统 电话线路安装工程 电话分机安装工程 闭路电视一般系统 内部可放录相系统 卫星接受天线投资 防火报警系一般 中上等 高级 9 统 10 保安监视系统 广播音响系一般 中上等 6~8 5～8 １０~15 １5~２0 ４０~50 70～9０ １０0~1２０ 40～60 ６5～8０ 25～３5 国产程控电话总机安装工 项目 进口程控电话总机安装工造价指标（元／ｍ2） /门 ６0０～6５0元／门 ３00~400元/台 算 30０～500美元按设备数量估六、电梯工程
一般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类。安装费估算方法目前有两种： （1） 按当地概、预算定额及取费标准计算;
(２) 由制造厂安装，其收费标准一般约为电梯报价的１2~15％，由厂商确定.
（一)电梯基准价格计算表（1996年北京预算价)（表6．1）
表6。1
每每层载序品种、号 规格 速度重 （ｍ/s） 部基站６800 （k准价 差3０ 层价 ／站 （（（万元) 万(kｇ） 元） 11000 50 （（12600 （1载重量加减价(％） kｇ) ｇ） ｋg） ｋg） kg) 直流高速梯1TM／M－Ｖ 交流调速梯2D２/M—B 交流调速梯３D２/Ｍ—B 交流调速梯４DS／M－B 交流调速梯Ｄ５S/M—Ｂ 交流双速梯６AＣ/KS(M—B) 7压调速梯变频变2.5/3．５ 1280 .0 000 0/2０ ０。 0 1０ ＋１2 +201。0 ８ .9 7 000 0/10 9。1１— 0 +２２ 1。6 000 0/1０ 0。4 .9 7 111３０- 0 +２0 11。0 0／00０ 10 130—１。3 .９ 7 ０ 0 +１７ 1.6 １3０-000 0/10 2.３ .９ 7 1 0 +1５ １。0 000 10／１0 １20－５。8 .９ 8 15０—3 0 +9 +17 ＋1４ １.0 ０00 0/10 7。9 。９ -2 ０ ２0 ＋每每层载序品种、号 规格 速度重 （ｍ/s） 部基站载重量加减价(％） ６800 （k准价 差3０ 层价 ／站 （（（万元) 万(kｇ） 元） 1000 50 （12600 （1kｇ) ｇ） （ｋg） ｋg） kg) ACVF/AMK 变频变压调速梯8ACＶF／AMIC 变频变压调速梯９ACＶＦ/AMＩＣ 1。７5 11。6 000 1０／１0 16３。0 。9 0 —8 0 1３ ＋14 +１0９.0０0 0/10 。9 １ 6 —8 0 +6 +７ （１0 ０。1２.7 ３.３ 15 货梯63 0.6３ １００0 /5 10０0 /5 5１４。９ 2０00) (３0（20０0 （5000) 3２0０) +3３ ６0 +2９ 0 +6＋ 杂物梯 5~1．0 00 /2 00） +1 １AC/Ｋ0。50S(R-S） 1货梯。７ １0 ＋7 2 AC／7.２ 。8 +10 每每层载序品种、号 规格 速度重 （ｍ/s） 部基站载重量加减价(％） ６800 （k准价 差3０ 层价 ／站 （（（万元) 万(kｇ） 元） 1000 50 （12600 （1kｇ) ｇ） （ｋg） ｋg） kg) KS(M-B） 医用梯AB,1服务梯3 ＡS ＡC／０。6３～１。1000 /5 515.7 。8 0 +20 ０ KS（Ｒ—S) 医用梯AB服务梯1，4 AS AC／KS（Ｍ—B） 医用梯AB，服务梯１AS AＣ／ＫＳ(M－Ｂ） 观光梯TGJ1。０１/1000-JX， 6 DＳ/MB 1观光７ 梯, 1。0 00０ /5 1526.3 .8 0 +20 5 1。6 ０0 /5 １524。7 .８ ０ ２。８ ４８。1。0 000 0/1０ １12～ 1。１ 5 1.3 1５11１。6 00０ 0／０。.1 每每层载序品种、号 规格 速度重 （ｍ/s） 部基站载重量加减价(％） ６800 （k准价 差3０ 层价 ／站 （（（万元) 万(kｇ） 元） 1000 50 （12600 （1kｇ) ｇ） （ｋg） ｋg） kg) TGJ1。0/10０0—JX， ＤS/ＭB
10 3～ 53。6 (二）自动扶梯（表6。2) 表6．2 序号 １ 2 度 30° 3５° 扶梯斜扶梯4。5ｍ长度价（万元） 53。3 51。9 每±1m差价（万元) 注 0.4 0。4 附 七、煤气工程
包括灶具、开水炉等设备及少量管道，一般单方造价约15～２2元． 八、室外工程
包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等,可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的8％~17％进行估算。高级宾馆和高级公寓的室外工程可按建筑物投资之和的2%～5％估算。
对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区的标准，采取以下综合单价进行估算。
高档绿化工程：25０元/ｍ２，道路另加200元/m2.
中档绿化工程:１00~12０元/m2，道路另加８０~100元／m2。 一般绿化工程：５0~６０元/m2，道路另加５0～60元/m2。
房屋经济耐用年限表（年） 单位：年 房屋结构 钢结构 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架－剪力墙结构等） 砖混结构一等 40 砖混结构二等 砖木结构一等 砖木结构二等 砖木结构三等 简易结构
构筑物经济耐用年限(参考） 单位：年
10 30 20 40 30 ５０ 2％ 6％ 4％ ３％ ０% 2％ 5０ 3５ 60 0% 生产用房 7０ 受腐蚀的生产用房 50 非生产用房 80 率 残值1 室外框架、管架 30 30 30 30 20 3０ 20 3０ 2 冷却塔 3 水塔 ４水池 油池、油罐、污水5 池等 6 水井 7 道路 8 围墙
附件1:部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/m2） (２0０１年６月) 1.住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 北京 1200天津 ６50～石家庄 - — 600~８００ 12０１太原 ８００～900 － 9０0~１000 １１0呼和浩特 ７0０～8０0 １000~12０0 7００~８00 ～１50０ １５00 2００ 15000·～２400 ０～２０0１000～11０ 多层高标准 0 高层一般标准 高层高标准 1500~１８00 １5０0～1600 2000～２300 150~14０0 0～1500 1350～1550 1400～1５0０ 1８0０～２２０0 1350~1５0０ － ０～１２00 １300~1500 1２00~·19０0 00 125０～１400 １000～1５20０0~２500 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 3．办公楼写字楼 ９00～1000 130０~1500 ２ 1０00～1200 800 1３０ ６00～ 9０0~1０00 60０～·70０ 1000～１20０ 900～1350 １8００～2０００ １600～１800 ２500～3000 1301５０0～1５00 ０～１５00 ０~1300 1３５ 1200 12０0~1300 — 1３00~1５00 1200~ 多层一般标000～2３准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 00 3000～340０ 0～16０0 ～13０0 １４135０00～1700 ~16０0 2２1２3100~00～３000 00~1500 3500 48０0~5６00 350０~4000 ２50０140０ ~38０0 4．旅游酒店 2700 ２５ 1700 16０ 1５ 多层一般标～300０ 00～3000 ～20５0 0～18０0 00～20０0 准 高层一般标准 三垦级 五星级 0 ５．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 3５0０ ３２２1800~180０~２000· ３500~4000 4500~5000 ０～4100 00～３５0200～27０2200 4200～4７00 ５６00～６5０0 ３5０29０－ - ０~4５０0 0～3800 5００4000~０～6０00 ４５00 1５ １８ １ １1０ １00～１800 00～２200 200～13０0～１200 000～12０３０25000 140０～１800 2000～２５00 1６０0～2000 １１０ 800~· ８０— — １５0０～18０0 25０0～350０ 1800~22０0 ７0０0 1200～1500 00～3900 ～３500 ４0０38000～５００0 ～4300 ２23０500~30０0 ０～２９０0 6。中小学校 多层一般标准 多层高标准 1200~1５00 1800～25０0 0 ７．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标 ２００ 2000~1２０0 １０00 １1100０·~1０00 ~800 1000～1200 1000~1200 400～20０～130０ １ １２０ 1200~０～2200 ０～23００ 200~1500 0～13０0 1500 2300~220０1401３01500准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 １．住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 2６０0 210~2５0０ 2100~０～2000 ０～1５00 ～18０0 1５１3０18００～24０0 ２６00 2900~3300 2６０00～200０ ０~１50０ 0～2０00 1650１20００～3000 ～2２00 600～1800 0～2５00 长 春 650～800 1200～１400 650~750 １３０0～1500 1２0０～１70哈尔滨 850～1００0 1200~1500 ７00～800 13５0～155０ １300~1５０0 160０～１800 沈 阳 750～９0０ 6０0～700 9０0～1000 1400～160０ 1400～15００ 180０～2000 高层一般标０ 准 高层高标准 2。宿舍 多层一般标准 高层一般标准 700～8００ １２00~１800 700～800 1250～１400 ０ 700～８０0 １３0０～1４01850～２50０ ３．办公楼写字楼 多层一般标０ 准 多层高标准 100０～１２0 1250~13５０ 1400～1６00 900～1０00 １450～１６00 １8０0~2０00 3000~３５00 135０～1500 １４０0～0 １3５0~1850 24００～3２０ 高层一般标1800 准 高层高标准 ０0 4。旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 ４5０0～5００ 三垦级 五星级 5．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1300～1600 18０0～2500 25０0~300０ 1800～2３00 0 150０～200０ 2800~3300 3200～3７00 ２5００～3０ 1800~2000 2500～3500 ３５00～4000 450０～5０00 ０0 2２0０~２500 ３０００～353500～4000 ４6０0～5５00 1300~1５0０ 1５00～20０0 ２300~280０ 0 1７00~2200 ０ １000~１5０20００～2５０３000～３50０ 2000～25０0 6.中小学校 多层一般标 800~11００ 1200~150０ 50 105０～１２0 １050～1２０准 多层高标准 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 1800~2３００ 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 １.住宅 低层一般标准 上海 - 12５南京 75０~8０0 9０0~11０0 ９０0～10０0 1０00～１２ 1300～1６0０ 15０0～2000 160０～2１00 １200～1500 1３00～1800 1300~1６0０ 150０～２200 165０~23００ 1８00~2２0０ 300 200 1600～1８０0 １８０0～２18５０～２2000～２５0０ 杭州 7００~800 - １０0０～110０ — 1250~1500 0０ 福州 700~8南昌 － - 济南 ７00～800 低层高0~１４00 标准 12001５00～200０ 800～１000 1200～1400 900~１000 - 1200~1300 150０~2０0０ ７０0～８00 多层一～1400 般标准 8００ 多层高０～1０0标准 高层一般标准 高层高标准 １００ 1200~1600～1800 200０～２5００ 13００～160０ 1600~１800 — 500~1700 220014０0 ~26０0 1５00~17００ 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 800~１0０0 １５00～１600 800～1000 12０ 800～１０00 1200 7５0~850 1６０ ８００~900 １０0 700～８00 1300～150０ 0～140０ ～1５0０ 00～1800 ０～１203．办公楼写字楼 １20 １００0~1300 － 11０0~13０0 － １4０0～1600 — １00 800～ 800~10０0 － 205０0 － 多层一０～１般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 ０0 4.旅游酒店 ２400 １０~12５0 100０ 1400~1700 18０0~２200 3000～３500 11５0~１35０ 14０14０800~2000 0~1500 ２40０～32０0 ４200～502000~2500 0～１500 00～２— 18０ 1６ 2100 １ 15 多层一600～320~2０00 般标准 高层一般标准 三星级 五星级 ０0 24000~2200 ～23０0 25002８00～3５00 3０500～1８00~２０0 — 25０５０0~300０ 3500～4000 ４500～5０00 00０ 2320０～２6０～2800 ０~380０ ０ 45０2800~－ - 00~３５00 0~3200 4０00～450０ － 0~5000 33００ 500040０～８000 0～4５00 5.商店 多层一般标准‘ 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 ２ １20 1２ 1200~ 1000~12００ 150０400 120０~１100~2800 ０～1３00 00～1400 １5０0 ３114０１3５２０0～4０0～1６00 0~170０ 00 18004500～2０00 ~4８0０ １６－ - 000~3000 ~1８00 3５00～４0０0 2５00~３000 — — 000 2000～３－ 1800~２00０ 260000~１800 ～3000 ６．中小学校 1２0 9００ 10０ 800~1 9００～１000 100０· 多层一０～1500 ~1000 般标准 １6１1００～110０ 0００ 12０１800～1０00 １ 多层高０0～0～130０ 0～14０0 200～1５~1２00 标准 2000 ０0 ５00~1８０0 7。医院 多层一部 220 120 1３ １ 1300 130０～１４00 1４００～1600 般标准门诊０～2500 ０～1４00 00～１500 200～1450 ～150０ 250000 14００～1600 1350~1５00 高层一般标准住院部 １1４０ 12０0~1５00 １８00~20０0 ２１０1400～1600 1３０0~15０0 － 多层一～320０ 500～１８00～1600 ０～2３0般标准医技楼 多层一般标准住院部 2500～3000 30０0~３5０0 - - 1300～1４00· 180０～2000 1．住宅 低层一般南宁 8０0～广州 65０～武汉 6０长沙 700~８郑州 60０标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 900 － 650～75０ - 1400~1５0０ 850 1400~153０ ８00~1000 １400～6００ 1１00～130０ 1８00～２０00 0～·８00 － ８00～1000 ９00～1１０0 １０0 - 700～·800 １100～13００ 130０~800 － 600～700 — 120０～14０0 — 300~15０~500 ０ 1６0０～1900 100 1700~2 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 650～70０ 11０0~1300 ８00～１０00 1000~12００ 000 800~1 7０0~800 ６００～7０0 12０0~１４０0 11501０00～～１2５0 １300 3.办公楼写字楼 1000 10０ 1００ 10０0～ 1100～1200 － １3５0０ — 多层一般～12０0 标准 多层高标准 1400～1600 2３０ ０～1200 ０~12５0 13５０ 1500~1800 12０1000～1200 1301500～180０ 16０0～０0～１ 高层一般00～２５０0～１400 ０～1800 210０ 标准 高层高标2500２５2300～准 4．旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 - 1500～3500 10０00～35０0 2800 1200~16０0 1800～2500 ３２０ １8０0～2000 ２2００～2500 280０～300０ 3５ 1500～1800 2200～２500 － — ～１8０0 0～1200 — ３00０～４000 － 12０0~1400 ３500～4500~3９00 ０ 40０４５０0～５00０ 00~40０0 0~5500 ５．商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 1３０0～1400 1500~１９00 － － 1450~1800 21００ 1000 1０00~1０0 140０～１600 — - 900~１100 1２０0~1400 13５ 120０~１５～1２０0 ３00 １80０1800~25００ 3０0０~３500 1800～2000 ~２４１0 ~21０0 280０~35００ — - - 6。中小学校 多层一般标准 多层高标准 85０～ ９00～11００ 120 ８0０～900 1000 ８50～1１00 1300～95０ 12０0~130０ 7.医院 多层一般标 ９００～1400 ～1１0０ 1500 ９0 １00 1200～准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 1.住宅 0～10００ ０～1100 ０～1200 1400 1000~１200 900~１000 2700～2900 10０0～1200 1000～12０0 13０0～1500 １3０0~1500 15００~1８00 １450~1７00 1400～1６00 － - 0～1600 １500～1６５0 - － 贵 阳 600～7０0 - 昆 明 — － 10０0 成 都 700~８０0 1０00～1300 80０~90０ 100０～12０0 1２00～00 重 庆 800~100 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 115０~1300 １000～1２00 1300~161000~１0~1200 １00 — 00 1200～140０ 15０0～1400~15 高层高标准 1100~1300 1３00～- １8０0 150０ 180０~2００0 15００ １900~２4００ ８50～１000 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 000 ８00～１０0 120０～1400 0０ 800～10０ 1100~12 700～80１200～１400 1１50～１４00 13０0～1500 14５0～1650 3.办公楼写字楼 10０ 1000~１20０ 1300～1500 150０～20０0 — 500 800～１０00 1300~１ 多层一般标准 0~12０0 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 — １300~１５00 － 1８00～２２00 ２３0０~３6０0 2000～３00０ 3000～40００ １５00～２00０ ４．旅游酒店 多层一般标准、 高层一般标准 三星级 五星级 15６０～ 1500~18００ １７０0~20０0 ３０0０～3500 4000~4５00 000 1500～２1600 ７０0～２000 - - 2300～3000 ３200～4０00 ４500~５０00 00 3000~333３00~４00０ 4500～5500 5。商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 800 1600～１600 １80０～2２0０ — － 1400~１０ １8００～2200 － — ８０0~901000～1１00 1500～18０0 ２4００～300０ 1800~2400 ２００0～30０0 ３5００~4000 ２200～26０0 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 00 700～９０0 — 7０0～８０0 10０0～12０0 ８00~10 10００~12０0 1300~１５00 １２00～1300 130０～1500 100０~1200 18００～２0０0 １400～２000 １200～1３０0 １３00～15００ 10００~12０0 18０0~２０00 7.医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部
00 １200~１３０0 1300~16 1２00～13０0 １40０~1５00 — - 13００~150０ 16０0～1８00 兰 州 乌鲁木齐 银 川 西 安 ７00~8０0 － ８00～９00 １3０0～150０ １300～150０ 1５00~18００ 800～90０ 12０850 1200～１50０ 1200西 宁 1。住宅 低层一般标准 低层高标准 － 多层一般标准 － 多层高标准 高层一般标准 1100 高层高标准 - 1２０0～1４00 － - - 1000~ 6０0~８00 — ７00～８00 120０～1400 150０~1６００ 18０0~2０00 7００～800 1２ 6０0~７00 － 6５0～70０ ８00～10０0 1３00~1500 1500～1800 8０0～900～120０ １200～180０ 1５00～１800 - 2。宿舍 多层一般标准 ７0 ８０0~1０00 120０~1400 1200~１4０0 ０～900 高层一般标准 1000～１200 3．办公楼写字楼 800~ 多层一般标准 １０00 １00~１40０ 0~14０0 1０00～1２０0 １2００~15００ ～１5０0 多层高标准 200～13０0 高层一般标准 高层高标准 0～１4０0 — － 14002500~3000 1500～16０0 ３０00～40０0 - ２— 200１2０～1800 — 100～2300 ０～２500 — - 4．旅游酒店 多层一般标准 1350~ 1400～1８00 － - 4000~4５0０ 1４00～160０ 1800～2000 2500～3000 3500～４500 1200~1４0０ 25０１４０ － － 0~300０ 1600~１８00 1300 １ １ １50０ 高层一般标准 16０0 三星级 五星级 150０~22００ 35００~４000 — 5.商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 15０ 100800～2100 ~２000 2500～30０0 - — 2500～３０00 － － 1０00～1３0０～１20０ ０ ～１45０ 300~1５00 － — 200－ — 20０高层一般标准 0～180０ 00～1６０— － 3000~０～2500 0～2600 ４000 7０0～ 900~100０ 900～１０00 6．中小学校 多层一般标准 多层高标准 ８5０~10００ 1100～1２０0 ９0０ 1100～1２00 7．医院 多层一般标准门诊部 多层一般标准医技楼 多层一般标准住院部 高层一般标准住院部 120０~１500 1３00～1４00 14０0～1600 - ０ １5０200012０0~1400 14００1200~150０ １30０～１５0０ 1500~16００ 1400~１600 １800～2000 ０～１800 ～2500 １４ １100～13000~1５00 ~150０ 15001５14０0~1６０0 — - ～1６０0 00~1６５0 1400~150０ 18０1300～１500 1700０～２00０ ～１850
