住宅楼屋面工程施工方案

第一节编制说明

1编制依据

《建筑防水构造图集》 《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》

2 .工程概况

本方案适用范围为屋面工程施工，屋面为平屋面，其中主楼机房层不锈钢栏杆范围内为上人屋面，主楼其余范围及商业用房屋面均为不上人屋面。屋面卷材防水及保温面积约574.10m2o女儿墙高度约为0.9m,防水等级为I级。 第二节施工准备

1主要机具

施工机具如下：小推车、铁锹、铁抹子、喷灯、铁辐、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、省帚、小线。其余工具以现场施工情况确定。

3 .技术准备

（1）施工前审核图纸，进行技术交底；屋面防水由专业防水队伍施工，持证上岗。 （2）由技术负责人组织施工组成员进行施工前的技术交底工作。明确施工部位、施工步骤施

工工艺，构造层次、节点设防方法、增强部位做法和工程质量标准。

4 .材料准备

（1）防水卷材必须提前一周进场，确保现场及时供应。

（2） SBS改性沥青H型防水卷材进场需进行见证检测，检测合格后才允许投入使用。

第三节施工部署

1施工管理体系

针对屋面施工，项目部成立专门的技术及施工小组，负责屋面的技术措施和安全措施。由项目经理担任组长，相关专业工长及技术、安全、质检部门为组员，领导小组全面负责屋面施工过程中的方案设计、现场指挥、材料供应、安全检查、安全监督、过程验收和使用管理等工作。

2 .教育培训

施工前由项目安全员组织施工班组等相关人员进行认真学习屋面施工的各项规范和规定，牢记各项安全操作规程。施工前技术员对施工队做好详细的技术及安全交底，施工班组长必须对每个工人都进行详细的交底，强化安全意识、强调安全注意事项。

3 .现场协调

施工过程中应保持施工交接部位的衔接统一，以确保屋面施工的整体协调性，施工时应由项目部统一放线、统一指挥、统一管理，安全员统一监督，保持现场整洁、干净。

4 .施工工艺流程

基层清理一一混凝土找坡层一一柔性防水层一一铺设保温层一一铺设隔离层一一浇筑保护层一一检查验收

第四节主要施工方法

1找坡层施工（最薄处30厚C15细石混凝土找坡） 1. 1作业条件：

现浇屋面结构清理干净，基层清理干净经验收合格后，根据设计要求的标高、坡度找好规矩并弹好线，预埋管件安装完毕，出气孔、上下水管安装完毕，经检查符合设计要求,并办理隐预检手续。根据水平标高线按2%找坡，根据坡度控制线用1：3水泥砂浆做50X50πιm灰饼贴饼形式在基层上体现出来，找坡层最薄处30mm；灰饼间距不大于2m,并用扫把将基层浮灰清扫干净。

1.2操作工艺：

施工前，清扫基层表面，用喷壶洒清水一遍；按2%的坡度铺找坡层，拉线找坡，最薄处不小于

30mm。以找坡灰饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返

滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙

根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。

13对出屋面的管根、设备基础等部位做成圆弧形，圆弧半径不小于30n≡;基层与女儿墙转角处抹

成圆瓠形，半径不小于50mm。所有阴阳角、出屋面管根处均作成圆弧状。

14养护：找坡层施工完毕后应进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固晾干燥后方可进行下道工

序施工。

1. 5质量标准：

材料必须符合设计图纸和施工规范的规定；施工配合比、铺设密实度应符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的规定；找坡层和基层间不得有空鼓和表面积散现象。

2.柔性防水层施工(3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青II型防水卷材) 2.1 操作流程及施工方法： 2. 1.1施工流程：

清理基层＞涂刷基层处理剂一►铺贴卷材附加层一►铺贴卷材 验 -- ►保温层施工。

A热熔缝边 ►蓄水试

2. 12作业条件：

施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工顺序，并进行技术交底。防水工程由专业队施工，操作人员持证上岗，所用材料必须经现场取样送检合格并经见证取样合格后方可使用；防水层施工涂冷底子油前，将基层表面清理干净；防水施工中使用明火，因而要准备好相应的消防器材。

基层必须干净、干燥。。

2. 1.3附加层施工

在所有阴阳角、出屋面管根处等易发生渗漏的薄弱部位都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓，附加层宽度为500mm。施工后必须经验收合格后方可进行下道工序。

2. 1.4铺贴卷材

A.卷材的层数、厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷

好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷抢加热基层和卷材的交接处，喷灯距加热面300Inm左右,经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴。

B.两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm；采用多层卷材时，上下两层和相临两幅

卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得垂直铺贴。

C.热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；

卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面得空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓皱折。

铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。

2.1.5卷材铺贴完毕后，卷材收头、管道包裹部位必须用密封膏密封。

2.1.6防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做24

小时蓄水试验，闭水高度距防水层最高点至少30mm,确认不渗漏水，方可施工保温层

2.1.7验收：施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写隐检记录。 2.2质量要求：

2.2.1防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，要有合格的出厂证明。 2.2.2防水卷材层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 2.2.3防水层严禁有破损和渗漏现象发生。

2.2.4 基层应牢固，要洁净、平整，无空鼓、起砂，脱皮，基层阴阳角要做成圆弧形。 2.2.5 防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要求；接头搭接宽度要符合规范的规定，接头要嵌牢

固。

2.2.6 卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 3.屋面保温层施工（IOO厚挤塑聚苯板保温层） 3 .1作业条件：

a.将基层防水卷材清理干净，保持干燥；

b.施工前应确保该批次保温板已经经过取样并检测合格。 4 .2工艺流程：

a清理基层：将屋面上的垃圾、杂物等清理干净，各种出屋面管道封堵密实，基层必须干燥。 b保温板铺设：屋面采用铺100厚挤塑聚苯板作为屋面保温层，施工时首先弹出分档线,按分档

线排好板，相邻保温板应错缝铺设，作业面上尽量减少裁割，板块间的缝隙用小块保温板塞堵严密，保温板铺设要平整，不得出现鼓胀以及大错缝。铺设时应认真操作，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运，保证均质铺设。

在已铺完的保温板上行走或进行下道工序施工时，必须在其上面铺垫脚手板。保温板不得破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角或破碎不齐的，锯平后拼接使用。

5 .3质量标准：

a保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)的规定。

b保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳。

6 .隔离层施工

干铺玻纤布一道作为隔离层。

7 .刚性防水保护层施工(C20细石混凝土)

(1)在保温层找平层验收完毕后，进行屋面面层施工。

上人屋面采用40mm厚C20细石混凝土,内配@200双向钢筋网片作为保护层；不上人屋面采用20mm厚C20细石混凝土作为保护层。分格缝间距约4m,缝宽20mm,内嵌密封膏,并在所有柱根、女儿墙根部等部位增设分格缝，缝宽20mm,嵌填密封膏。屋面平面布置图如下。

(2)质量要求： a.细石混凝土符合要求； b.无空鼓、开裂等现象； c.表面光滑、无起砂等缺陷； d.分格均匀、分格缝顺直、宽度一致；

e.表面平整度允许偏差：3mm(2m靠尺和塞尺检查)。 8 .屋面细部做法

(1)出屋面结构防水收口做法见下图，出屋面结构收□采用在墙上钉铝合金压条压住防水卷材

的方法进行收头。

(2)雨水口的安装：

按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。直式水落口周围直径500Inn1范围内坡度不应小于5%,并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mni、深20mm凹槽，嵌填密封材料。

（3）出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm圆锥台，管道周围

与找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，宽度250r≡,高度

25OnInb防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。大样图如下：

（4）出屋面烟道、风帽施工时需参照相关图集。

（5）屋面临时排气管：屋面临时排气管设置在屋面分格缝交点位置，自屋面伸至保温层，待

屋面防水层施工完成后拆除，灌入密封膏。

第五节质量标准

1主控项目

（1）保温材料的强度、容重、导热系数和含水率等必须符合设计要求和《屋面工程质量验收

规范》及《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定。

（2）找坡层材料必须符合设计图纸和有关标准的规定。

（3）找坡施工配合比、铺设密实度应符合设计要求和《屋面工程技术规范》的规定。 （4）防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。 （5）防水层不得有渗漏和积水现象。

（6）细部防水构造必须符合设计要求和规范要求。

（7）屋面施工时，各道工序完成后，必须经过验收并办理相应手续方可进入下一道工序。 2.一般项目

（1）保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密。 （2）混凝土和基层间不得有空鼓和表面积散现象。

（3）突出屋面的管道和阴阳角等部位做成圆弧型，圆弧半径R=50mm,水落口周围50Omm范围

内应做成略低的凹坑。

（4）找平层无空鼓、起砂，表面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm,阴

阳角要弧形或钝角。

（5）防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。

（7）面层应设置分格缝，与卷材防水层间应设置隔离层。 （8）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为TOmn1。

笫六节成品保护

1保温层的成品保护

（1）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚

手板。

（2）保温层施工完成后，应及时铺抹砂浆找平层，减少受潮和进水。

2 .找坡层、找平层的成品保护：

（1）抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。 （2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。 3 .防水层的成品保护

（1）突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位。 （2）防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患； （3）防水施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品

第七节安全、环保措施

1安全要求

（1）防水施工需要使用明火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警。现场必须

配备相应的消防器材。

（2）施工人员必须穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应配备相应的保

护用品，带好安全帽。

（3）所有洞口临边防护按安全交底执行。 （4）施工人员必须戴好安全带及安全帽。

（5）施工机械安全管理：施工电梯的地基安装和使用要符合使用规定，并有验收手续,经检验

合格后，方可使用，使用中，定期进行检测。电梯安全装置必须齐全、灵敏、可靠，执行额定重量人员。

（6）临时用电安全防护管理：临时用电必须按规范的要求，依据施工组织设计（方案）执

行，建立必要的档案资料。

（7）消防安全管理措施：严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请。 2.环保要求

（1）操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。 （2）在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。

（3）安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等意外事件，及时处理。 （4）施工现场配备消防设备。

（5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。

（6）施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。 （7）施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免造

成污染。