工业用地土地使用税征收标准

来源：年旅网

工业用地土地使用税征收标准

工业用地土地使用税简称“土地使用税”，是一种以税收形式，对企业在国家规定范围内购买或租赁工业用地和领地而征收的税收。它既可以控制多媒体宽带，又可以为国家财政贡献一定的收入。一、税率的确定

工业用地土地使用税的税率不同地方的规定也不同，但是总的原则是依照《中华人民共和国企业所得税法》规定的原则，依据土地使用的特征，设定一定的金税比率，主要考虑的因素有：

1.根据土地的功能、利用情况和内容，再选择合适的税率；

2.根据企业在土地上现有或建设的有形资产及应纳税额，选择合适的税率； 3.根据管理成本、企业可支配能力以及税收影响程度，决定税率。二、实施过程

工业用地土地使用税实施过程主要包括：

1.由地方按照法定税率出具“工业用地土地使用税缴纳凭证”，经由土地税收行政机关进行税收征收；

2.由于本税的税基及税率均有限，因此，纳税人应经常核对自己的购买土地成本和税额，以便准确无误地按要求缴纳税款；

3.企业在经营中如符合税法规定的条件，可以减少工业用地土地使用税的税率，以及申请延期缴纳或免除纳税；

4.土地税收减免或豁免经有关行政机关批准后，企业才符合减免条件。三、缴税期限

企业在购买或租赁工业用地时，应在购买或租赁的成交之日起9日内向当地土地税收行政机关缴纳工业用地土地使用税，超过期限及无故不缴纳者，应按月加收3‰的滞纳金。四、审核方式

企业缴纳工业用地土地使用税时，土地税收行政机关应同时对企业所缴纳的税额进行审核，以验证企业在缴纳税款时是否有正确的理由和事实。如果企业在缴纳税额时有违反法律规定或违反税务范围的行为，土地税收行政机关有权按照法律规定处理企业的违规行为。

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