物业管理服务招标文件

物业管理服务招标文件

1. 招标公告

根据公司的发展需要和业务需求，现计划通过公开招标的方式选取物业管理服务供应商。招标单位现向合格的供应商发出此招标文件，请有意向的供应商仔细阅读并按照要求参与投标。

2. 项目背景

本项目拟委托供应商对公司的物业进行统一管理和服务，旨在提升物业管理质量、提高员工生产和工作环境，并更好地满足公司发展需求。

3. 招标范围及要求 3.1 服务范围

1. 保洁服务：定期对办公区域、公共区域、卫生间进行全面清洁和保洁。

2. 保安服务：提供24小时全面的保安服务，包括门禁管理、安全巡逻等。

3. 绿化养护：负责公司园区的绿化养护工作，保持绿化景观的整洁和美观。

4. 设备维护：对公司设备进行定期检查和维护，保障正常使用。

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5. 日常维修：对公司建筑和设施进行日常维修和保养，确保正常使用。

3.2 技术要求

1. 供应商需提供物业管理相关的资质证书和经验，能够提供稳定、高效的物业管理服务。

2. 供应商需具备一定的技术力量和管理经验，能够妥善解决日常物业管理中遇到的问题。

3. 供应商需具备良好的服务态度和沟通能力，与公司员工配合默契，提供优质的服务。

4. 供应商需具备紧急情况处理能力，能够迅速响应并妥善处理各类突发事件。

3.3 投标文件要求

1. 供应商需按照招标文件的要求填写相关信息，并提供物业管理相关的资质证书和经验。

2. 供应商需提供详细的物业管理服务方案，包括服务内容、服务流程、服务人员配备等。

3. 供应商需提供价格报价单，清晰明确列出各项服务的收费标准和支付方式。

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4. 供应商需提供一份具有法律效力的投标保证金承诺书，承诺如中选将按时缴纳保证金。

4. 投标截止时间及地点

投标截止时间为2023年1月1日，逾期将不予受理。投标文件需以书面形式提交，邮寄至以下地质：

公司物业管理部 地质：X 邮编：X 联系人：X X

5. 评标方法及标准

本次招标采用综合评价法进行评标，评标标准主要包括：1. 供应商的资质和经验； 2. 服务方案的合理性和可行性； 3. 价格报价的合理性和竞争力； 4. 供应商的服务质量和口碑。 6. 其他条款

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1. 招标单位有权根据具体情况对招标文件进行解释和修改，并将修改内容及时通知投标供应商。

2. 招标文件以及相关附件属于招标单位的资料，供应商在使用过程中需保密，不得泄露或擅自使用。

3. 招标单位有权根据招标结果选择中标供应商或决定不予中标。 以上为物业管理服务招标文件的主要内容，欢迎有意向的供应商参与投标，如有疑问，请及时与招标单位联系。