土地转让合同协议书

甲方：（出让方） 身份证号码： 住所： 电话：

乙方：（受让方） 身份证号码： 住所： 电话：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其合法拥有的土地转让给乙方进行约定如下：

一、转让土地的基本信息

1. 土地位置：（填写详细地址） 2. 土地面积：（填写具体数字及单位） 3. 土地使用权性质：（填写用途） 4. 土地权属证号：（填写土地权属证号）

二、转让条件和方式

1. 转让价格：（填写具体金额及币种），双方同意以人民币支付。 2. 转让方式：一次性付款/分期付款。

（如选择分期付款，请在此处填写分期付款的具体方式，包括分期付款的时间节点和金额等细节。）

3. 定金：乙方同意在签署本协议后，支付给甲方作为定金的金额为（填写具体金额及币种）。

三、权益保障

1. 甲方向乙方承诺，所转让的土地权属完整、合法、真实。

2. 甲方在土地转让手续办理完成后，应及时移交相关土地证件、土地规划许可证等文件给乙方。

3. 若因甲方原因导致土地转让手续办理不能完成或发生延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1. 若甲方或乙方违反本协议的约定，给对方造成经济损失的，违约方应赔偿受损方相应的损失。

2. 除非双方经协商一致，否则一方不得擅自解除本协议。

五、协议生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，自（填写日期）起，甲方应按约定的方式向乙方交付土地权属证书等相关文件。

2. 双方一致同意在交付土地权属证书等相关文件后，本协议自动解除。

六、争议解决

本协议发生的争议，应以友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民提起诉讼。

七、附件

本协议的附件包括但不限于土地权属证书复印件、身份证复印件等。

八、其他事项

本协议中未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。 甲方（签字）：日期：

日期：

乙方（签字）：