某办公楼施工项目管理管理实施规划的编制

第一章. 工程概况

综合说明

工程名称：陕西省石油化工局办公楼兼单身职工宿舍。 建设地点：西安市雁塔路。 建筑面积：6121m2

结构类型：砖混结构（门厅部门采用钢筋混凝土框架）。 建筑层数：地上5层，局部6层（附楼带半地下室） 定额工期：7个月。

开工时间：2009年4月1日。 竣工时间：2009年10月30日。 投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到市优良等级。

安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在24‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。

文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。

设计概况

1.2.1建筑设计概况

（1） 本工程为办工楼（兼单身职工宿舍），最高标高，平面为“L”型。 （2） 建筑各部位装修：

1) 室内地面：采用水磨石地面，室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。

2) 室外装修：采用干粘石

3) 屋面：炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。 4) 散水：无筋混凝土一次抹光。

5) 门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。 6) 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工

1.2.2结构概况

（1） 基本结构概况：

承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁以及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。

（2） 抗震要求：

为满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。

地质及环境条件

(1）地质条件：根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然基地承载力为15T/㎡，地下水位在地表下6—7m，地表耕土层厚 。

(2) 现场环境：建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过（附总平面图）

（3）气象条件：施工期在夏、秋二季，主要风向：偏东。雨季为9、10两个月。（4）施工工期要求：本工程基础部分（前楼±以下，附楼地下室以下）已完工。要求于4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月。 (5 ) 施工技术经济条件：

施工任务由西安市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务，该队有瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工等）共计140人，根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配20—30名民工）。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但抹灰工不超过40人。

施工中需用的电、水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运人工地。空心楼板等由西安市半坡村预制厂制作（运距15公里），木门由市木材加工厂制作（运距7公里）。

大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公及其它生活用房可利用已建成的家属宿舍楼，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。

可供施工选用的施工起重机QT25型塔吊及QT型塔吊，汽车除牌外，尚有黄河牌、东风牌等可供利用。卷扬机，各种搅拌机。木工机械、混凝土振捣器、脚手架等可根据计划需要进行供应。

第二章 施工项目经理部及组织机构设置

施工项目经理部组织机构的选择：

公司实行项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理直接面对技术负责人综合管理、协调，技术负责人下设6个部。选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的2级建造师担任项目经理，建立由项目经理负责、技术负责人指挥的管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。

为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。

项目技术项目治安资料管理项目财务材料设备项目后勤 组织机构系统图： 项目土建及安装各工作队

施工项目经理主要管理人员配备及工作职责：

项目经理1人（本科，建造师，二级资质）负责项目全面管理，协调工作。 技术负责人2人，其中土建项目建造师（本科、高工）负责土建工程技术、质量等工作；安装项目建造师（专科、高工）负责安装工程技术、质量等工作。

技术、治安、管理、财务、设备、后勤等各个职能管理小组，按工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。

施工项目管理工作总流程：

确定施工项目的规模、特点要求 确定施工项目目标 设 施 定职责 授 权 设机构 设人 能实现目标吗 实 施

分层次 定制度 施工项目经理部工作分解和责任矩阵：

施工项目经理部工作分解图:

1220主体工1221地下室主1222主楼工程1231给排 主体项目 1234电1232设1200施工工1230安装工程 1233采暖通1235消1241外装 责任矩阵图: 任务名称 技术部 1210主体工 程 1221地下室▲ 主体 1222主楼工▲ 程 1230安装工 程 1231给排水 ▲ 1232设备 1233采暖通风 ▲ ▲ 1300项目管理 1250室外1240装修工1242内装1251停车场及1252室外照1253绿1260竣工验计划部 质量部 财务部 土建队 安装队 项目经理 ○ ★ ○ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ★ 1234电气 1235消防 ▲ ▲ ○ ○ ◆ ◆ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ○ ○ ▲ ▲ ★ ★ 1240装修工 程 1241外装修 ▲ 1242内装修 1250室外工程 1251停车场及道路 1252室外照明 1253绿化 1260竣工验收 1300项目管理 ▲ ▲ ▲ ▲ ◆ ◆ ○ ○ ◆ ◆ ◆ ▲ ★ ★ 符号含义：▲—负责;○—参与；◆—监督；★—批准 第三章 施工方案

指导思想

（1）顺利实现业主对项目使用功能要求 （2）保证工程总目标的实现 工期：确保按合同工期完工

质量：创建优质工程和省级文明工地 安全：无任何安全事故

成本：总成本控制在预算陈本的5—10%

施工段的划分与施工流向的确定

1. 施工段的划分

1）各施工段的工程量大致相等，相差幅度不超过15%

2）以结构的某些自然分量作为施工段的分量，保持结构整体性，尽量利用结构缝及平面有变化处

3) 主导工序要连续，分段与连续组织相适应。 4) 保证有足够工作面，确保连续施工。 5）施工段不易过多

跟具实际情况，应分为3个流水段进行施工：Ⅰ段位1—14轴，Ⅱ段为14—18轴Ⅲ段为F—L轴。 2. 施工流向的确定

施工流向的确定原则：

1）建设单位的生产或使用要求

2）从建筑的特征来看，一般情况下，工程量大，施工技术复杂，工期长的部位先施工；当有高低层或高低跨并列时,应先从并列开始时，多层建筑应从层数多的区段开始施工。

3）施工技术和施工组织上的要求，按照“先地上，后地下'即基础埋深不同时应先深后浅，先土建，后局部安装

本工程为5层，局部为6层，因为竖向施工流水在施工层数上是不同的，所以根据施工流水段划分原则应先从层数多的部位开始施工；横向施工流向从施工段Ⅰ到施工段Ⅱ，再到施工段Ⅲ。

一 横向施工流向图 二 三 土方工程及基础工程施工方案（已完工） 主体工程及装饰工程施工方案的确定（包括机械化施工方案）

结构阶段：砌筑、现浇混凝土和预制构件安装，均分段流水施工，以6层部分为起始段。本阶段的平均工程量是配置施工作业队各工种人员组成的依据。 装修阶段：自上而下顺序进行，要求工序搭接合理，避免返工费料，并尽可能安排交叉作业，以缩短工期。 施工顺序：

1）结构：放线→内外墙分布架砌筑→构造柱→预制梁安装→圈梁及现浇板支模→圈梁、现浇板绑钢筋→安装预制楼板并加固→板缝钢筋→混凝土浇注→养护→上层放线→女儿墙

2）外檐装修：屋面保温防水→外檐勾缝、抹灰→水落管安装→拆井架、补砌进材料口墙体补抹灰、勾缝→内外管线交接→散水台阶→勒脚刷石

3）内装修：放设各层标高线→立门窗口→楼地面垫层→磨石及水泥楼地面→顶棚休整、打底→内墙面抹灰→瓷砖墙裙及踢脚→门窗安装及装修木活→油漆、喷浆→休整 起重机械的选择

垂直运输采用QT60吊塔，并辅以卷扬机井架上料。

主要分部分项工程施工方法：

（1）脚手架工程

施工程序：

一层顶悬挑工字钢→校正后安装脚手架→拉结加固→铺设脚手架板→封挂安全网→验收后交付使用。

脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。

拆除脚手架必须有拆除方案，拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。 （2）砖石工程：

本工程砖石采用粘土红砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。

砌筑工序：抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。

施工方法：

灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌砖法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致，保证主缝垂直，不游丁走缝；

为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳； （3）钢筋工程

本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装。 施工方法：

1）钢筋接长方法：大于或等于Φ22柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，梁主筋采用搭接焊接长，其余采用绑扎接长。

2）钢筋接头：接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。墙、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内， 其它短钢筋则按设计长度配料制作。

3）钢筋的绑扎和安装：钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。

4）钢筋搭接焊：搭接接头的焊缝厚度h应不小于，焊缝宽度b不小于。搭接焊时，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。 (4)模板工程

柱、梁模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度竹胶合板模板，楼梯采用拼合式钢模板体系。

施工工艺：

施工准备→模板的选择→拼装→支撑柱、梁、板模板→安装→校核→浇砼→拆模→清理→再周转使用

柱模板:本工程柱均采用定型组合钢模板拼装，长度为600、750、900、1200、1500，宽度为100、150、200、250、300。

1）柱模施工程序：弹柱位置线→抹找平层作定位墩→安装柱模板→安柱箍 →安拉杆或斜撑→校正、预检。

2）梁模板:梁模施工程序：弹位置线→支立柱→调整标高→安装梁底模→绑梁钢筋→安装侧模→验收。 3）模板拆除:

拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在同条件养护试块试

压报告出来，满足施工规范的要求，方准拆模。模板拆除：先拆除柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬辊清清撬动模板，使模板与混凝土脱离；

模板拆除后，应做到工完场清。设专人进行清渣工作，刷好隔离剂，对边角损坏的应及时进行维修，以利于再利用。 （5）砼工程

本工程混凝土全部现场搅拌，设置搅拌站和搅拌机，混凝土工程施工顺序为：

材料检验→试验→计量→投料→搅拌→混凝土运输、入模→振捣→养护。 1) 砼拌制

砼施工配合比按试验单位配合比报告进行，试配合格后，方可按试配的配合比施工；

2) 混凝土浇筑和养护

每层楼砼按二次浇筑，第一次浇筑柱砼，第二次浇筑梁、板砼，楼梯随柱错半层浇筑。

混凝土浇注应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇注完毕。砼浇筑后外露表面应用草袋子覆盖10小时后，再进行浇水养护7天。

3) 混凝土拌制的质量检查：

检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一个工作班至少两次； 检查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少两次。混凝土拌合物应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的流动性、粘聚性和保水性，不泌水、不离析。不符合要求时，应查找原因，及时调整。 (6) 预制构件施工方案

施工工艺：胎膜，底模→刮腻子、刷隔离剂→绑扎钢筋→安装模版→浇注混凝土→养护

根据单位工程具体情况,结合吊装方案设计预制构件制作平面布置图, 对构件按位置编号,

做好预制、运输、吊装施工时的总体规划。

1）胎模制作：施工现场制作构件的场地需进行素土夯实，压实系数应在以上，表面平整度充许偏差±20mm；按构件截面尺寸和预制方式制作胎模：胎模用机制红砖砌筑（高度以120 mm－180 mm为宜），其表面抹1：3（标号不宜太高，以防出现裂缝）水泥砂浆，其平整度的允许偏差为在2m长度上3mm；胎模施工时应按照设计或标准图集要求合理起拱； 2）涂刷隔离层：在胎模养护完毕后在其表面刮一层腻子（材料同一般涂料施工所用材料），在钢筋绑扎前一天再涂刷一次隔离剂（材料同模板用料），同时做好防雨工作，确保隔离层不被雨水冲掉。

3）钢筋加工与绑扎：所用钢筋必须有材料出厂合格证,钢筋级别、钢号、直径必须符合设计及规范要求，钢筋在使用前应该具有复验报告，钢筋表面不得有裂纹、油污和片状老锈；钢筋在现场加工厂内进行,机械运输到现场进行绑扎。

4）模板：支模时应使侧板和端板的宽度大于构件的厚度，至少大于50mm，每一层构件浇筑混凝土前，要在侧板和端板上弹出构件的厚度线。上层构件支模时要使侧板和端板与下层构件搭接一部分，侧板和端板的上口与构件厚度相平。

（7）门窗工程

按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的＋50cm水平线，确定好安装标高。校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备好安装时的脚手架并做好安全防护措施。 （8）墙柱面工程 1）墙柱面抹灰

抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。

工艺程序：基层处理→打灰饼抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰。

2）墙柱面涂料施工：

涂料面施工工艺流程：清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刮第一遍大白涂料→复补腻子→磨光→刮第二遍涂料→磨光→刮第三遍涂料

3）外墙抹面：

施工顺序：基层处理→吊垂直→贴灰饼→抹底层砂浆→抹面层砂浆 (9) 天棚顶面工程

天棚常用的做法有喷浆、抹灰、涂料吊顶棚等。具体采用根据房屋的功能要求、外观形式、饰面材料等选定。

吊顶的基本构造包括吊筋、龙骨和面层三部分。吊筋通常用圆钢制作，龙骨可用木、纲和铝合金制作。面层常用纸面石膏板、夹板、铝合金板、塑料扣板等。

天棚吊顶工程量清单项目包括：天棚吊顶、格棚吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶六个项目 (10) 楼梯、雨蓬等特殊部位的施工

1）楼梯：现浇钢筋砼楼梯应与楼层施工紧密结合，以免由于砼养护时间过久而影响后续工作的开展，砖墙建筑每层施工时，先支模后砌墙。

2）雨蓬：先在雨蓬的实际标高处浇注雨篷梁，预留雨篷钢筋，暂时可不做，以便双排脚手架的搭设，待脚手架拆至雨篷下后，才开始雨篷施工，支模、绑扎钢筋、浇注。

第四章 工程项目进度安排及保证措施

进度计划编制的指导思想及原则

编制项目进度计划，需要确定各项工作的先后关系，同时估计各项工作的工作量和延续时间，单位工程施工进度计划的编制依据包括：施工总进度计划、施工方案、施工预算、预算定额、施工定额、资源供应状况，领导对工期的要求，建设单位对工期的要求等等。

施工网络图进度计划 (附大图） 影响进度的因素分析及保证措施

（1）影响进度的因素分析：

工程项目施工过程是一个复杂的运作过程，涉及面广，因素众多，任何一个方面出现问题，都会对进度产生影响，因此，应尽可能控制这写因素，通过管理来弥补和减少这写因素造成的影响。

1）设计单位：设计单位提供图纸的时间是影响进度的主要因素。

2）资金：足够的资金是施工顺利进行的保证，建设单位缺少资金，直接影响施工进度。

3）材料设备供应：施工的材料和设备的供应也会影响到施工进度。 4）施工条件：施工条件的好坏必然会影响施工进度。

5）施工组织：施工中的劳动力。机械的调配不当，均影响施工进度。 6）不可预见事件：施工中出现的不可预见的自然条件同样影响施工进度。 （2）进度保证措施：

1）合同要求进行项目分解，确定其进度目标，建立控制目标体系；确定进度协调和控制工作的制度和会议制度；分析进度实施干扰因素和风险程度。 2）技术措施：常用的的施工方法是：预测控制措施、监测监控措施和调整控制措施

3）合同措施：对各分包单位订立明确的工期合同，以及奖罚措施。 4）经济措施：保证施工的足够资金。

5）信息管理措施：搜集整理管理信息，确定最优的施工管理措施。

第五章 施工平面图的布置

施工平面图的布置原则

在满足施工的前提下，紧凑布置，将占地范围减少到最低限度，尤其是是不占或者少占农田，不挤占交通道路。最大限度的缩短场内运输距离，尽可能避免场内2次搬运。在保证施工需要的前提下，临时设施工程量应该最小，以降低临时工程费用。临时工程的布置应便于工人生产和生活，往返现场实践最少。充分考虑生产、生活设施和施工中的劳动保护、技术安全、防火要求。

施工机械及临时设施数量及面积的确定 （附表格） 施工平面图的绘制 （附大图）

第六章 质量管理体系及措施

建立质量管理体系的总体思路

质量管理体系方法鼓励组织分析客户要求，规定相关的过程，并使其持续受控，以实现客户能接受的产品。顾客要求产品具有满足其需求和期望的特性，这些需求和期望在产品规范中表述，并集中归结为顾客需求。因为顾客的需求和期望是不断变化的，以及竞争

和压力的发展，这些都促使组织持续的改进产品和过程。质量管理体系能提供持续改进的框架，以增加顾客和其他相关方满意的机会。质量管理体系还就组织能够提供持续满足需求的产品，向组织及其顾客提供信任。

质量管理组织体系

生 总经理 劳资处 核算处 产处 确保工程质量的保证实施措施 材设项目经理 料备处 处 技术负责人 质管办 （1）根据本工程的工程规模、工期、质量目标及承包方式，建立项目管理班子，挑选技术业务精干的工程技术管理人员参加本工程的施工管理。实行项目经理、项目总工程师技术质量负责制。

（2）强化项目质量管理保证体系。项目开工前，依据ISO-9002质量保证手册及程序文件，编制相应的项目质量保证计划，加强施工过程的质量控制。

（3）施工过程中，各工序工作进行事先交底，中间检查，事后验收制度，同时严格执行材料验收制度和计量管理制度。

(4)在努力提高工程质量的前提下，自始至终按国家优质工程的档案资料归档标准，做好资料管理工作。

(5)施工过程中准确领会、贯彻设计意图和要求，主动做好业主、监理、设计、有关部门及施工各方之间的配合协调工作。

(6)施工过程中，认真搞好土建、网架、安装、装修等各专业之间的配合协调关系，及早解决各专业工种之间配合的矛盾，确保施工质量一次达标。

前楼 （1—14段）工程项目 1.砖砌墙 2.现浇柱 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇楼梯 模版 钢筋 混凝土 5.现浇板 模版 钢筋 混凝土 6.安装楼板 7.楼板灌缝 定 额 一 层 数量 工日量 二 层 数量 工日量 三 层 数量 工日量 四 层 数量 工日量 五 层 数量 工日量 六 层 数量 工日量 数 量 瓦工日/m3 260m3 130 260m3 130 207m3 207m3 207m3 33m3 1174m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 66m3 66m3 50m3 7 50m3 7 50m3 7 282m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 233m3 222m3 155m3 155m3 155m3 9203 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 51m3 5m3 51m3 5m3 51m3 5m3 51m3 5m3 2043 20m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 井84块/班 塔130块/班 砼工日/100m 280块 280块 280块 280块 332块 1452块 前楼 （14—18段）工程项目 定 额 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 数 量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 1.砖砌墙 2.现浇柱 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇楼梯 模版 钢筋 混凝土 5.安装楼板 瓦工日/m3 94m3 47 97m3 79m3 79m3 79m3 63m3 491m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 118m3 81m3 80m3 80m3 80m3 80m3 519m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 180m3 18m3 108m3 95m3 95m3 95m3 140m3 14m3 713m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 井84块/班 塔130块/班 块 块 块 块 块 316m3 31m3 72块 392块 6.楼板灌缝 砼工日/100m 后 楼 工程项目 定 额 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 数 量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 数量 工作量 25m3 932m3 1.砖砌墙 2.现浇柱 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇楼梯 模版 钢筋 混凝土 5.安装楼板 瓦工日/m3 220m3 110 219m3 182m3 91 151m3 135m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 48m3 32m3 32m3 22m3 22m3 156m3 2t 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 158m3 134m3 134m3 130m3 120m3 12m3 676m3 68m3 木工日/ m3 钢工日/t 砼工日/ m3 井84块/班 塔130块/班 141块 149块 149块 149块 149块 886块 6.楼板灌缝 砼工日/100m 工程项目 工人数 前楼1-14段主体结构用功天数 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 1.砖砌墙 2.现浇柱 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇板 模版 钢筋 混凝土 5.安装楼板 6.楼板灌缝 工程项目 1.砖砌墙 2.现浇柱 20 16 12 6 16 12 6 16 12 6 16 10 2 2 2 2 2 2 2 2 2 工人数 20 前楼14-18段主体结构用功天数 一 层 二 层 三 层 3 3 四 层 五 层 六 层 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇楼 梯 模版 钢筋 混凝土 5.安装楼板 6.楼板灌缝 工程项目 1.砖砌墙 2.现浇柱 模版 钢筋 混凝土 3.现浇圈 16 12 6 16 12 6 16 12 6 8 10 工人数 20 16 12 6 一 层 后楼主体结构用功天数 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 大梁 挑檐 模版 钢筋 混凝土 4.现浇楼梯 模版 钢筋 混凝土 5.安装楼板 6.楼板灌缝 16 12 6 16 12 6 8 10 工程项目 Ⅰ段 柱梯 现浇梁 预制板安装及灌缝 墙 Ⅱ段 柱梯 现浇梁 预制板安装及灌缝 Ⅲ段 柱梯 现浇梁 预制板安装及灌缝 主体结构用功天数汇总表 一层 二层 三层 四层 5 5 5 6 4 3 3 五层 5 3 六层 3 4 2 11 8 2 2 11 8 2 2 9 5 2 2 9 5 2 2 7 5 2 1 8 5 6 5 6 5 5 4 4 3 序项目 号 1 红砖堆场 2 生石灰棚 3 砂堆场 4 砾石堆场 5 水泥库 6 木门窗堆放棚 7 脚手架、脚手板堆场 8 木门作业棚 9 钢筋作业棚 施工平面数据表 储备量及其他数据 面积（㎡） 900 66 639 167 160 100 120 160 160 25 8 40 30 10 总量180万块，储备量1/4 总量330吨，储备量为总量20% 总量2300m3，储备量为总量1/3 总量600m3块，储备量为总量1/3 总量620吨，储备量为总量20% 160㎡ 面积为100㎡，杆长6m，板规格为××4（m） 作业棚30㎡，模板堆放场90㎡ 作业棚40㎡，模板堆放场120㎡ 10 空心楼板堆场 160㎡，每块面积为4× 11 茶炉及简单灶房 25㎡ 12 卷扬机棚 每个×，距井不小于15m 13 井架 每个2×2m 14 淋灰池 共2个，每个4×5m 15 沥青堆场及沥青共30㎡ 锅 16 混凝土及砂浆搅10㎡/台，台数自算 拌棚 17 传达室 自行考虑 18 厕所 自行考虑 19 脚手架 双排宽，单排宽 20 塔吊 钢轨距脚手架不小于 21 临时道路 环形，宽 室内外装修及屋面工程量 编号 工程项目 单位 工程量 时间定额 1 屋面板上找平㎡ 1415 层 2 冷底子油 ㎡ 1415 3 两道热玛蹄脂 ㎡ 1415 4 炉渣保温层 ㎡ 111 5 保温层上找平㎡ 1453 层 6 卷材防水层 ㎡ 1453 7 地下室100# ㎡ 31 8 搭 拆 20 安（拆）塔吊 ㎡ 自算 安20工日/台 拆15工日/台 21 安拆井架 ㎡ 自算 安15工日/台 拆10工日/台 室内装修工日计算 工程项目 时间人数 Ⅰ段 Ⅱ段 定额 工程天数 工程天数 量 量 六 顶棚抹灰 20 182 1 层 内墙抹灰 40 水泥砂浆 20 地面 室内喷白 15 木门窗安 16 装 木门窗油 16 漆 玻璃安装 10 一 顶棚抹灰 20 910 5 2730 15 到 内墙抹灰 40 3497 10491 五 水泥砂浆 20 层 地面 室内喷白 15 4407 13221 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 土地坪垫层 前楼底层100#混板土地坪垫层 水泥砂浆地面 内墙面抹灰 顶棚抹灰 外墙抹灰 木门窗安装 木门窗油漆 玻璃安装 室内喷白 室外勒脚 台阶散水 搭拆脚手架 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 6112 19933 5187 6944 1877 1877 1260 25120 285 362 4500 Ⅲ段 工程天数 量 1365 木门窗安装 木门窗油漆 玻璃安装 室内六层 16 16 室内1-五层 10 室内装修用工天数汇总表 工程项目 Ⅰ段每层天Ⅱ段每层天数 数 顶棚内墙抹灰 水泥砂浆地面喷白 1 木门窗安装油漆玻 璃安装 顶棚内墙抹灰 水泥砂浆地面喷白 2 Ⅲ段每层天数 4 1 六层 一到五层 Ⅰ 段 Ⅱ 木门窗安装油漆玻 2 璃安装 室外装修工日计算 工程项目 人数 Ⅰ段每层天数 Ⅱ段每层天数 Ⅲ段每层天数 外墙抹灰 40 拆脚手架 25 室内勒脚15 最后 拆脚手架 25 室外散水15 65082 最后 外墙抹灰 40 屋面工程 工程项目 单位 工程量 时间 工日数 人数 天数 屋面找平 ㎡ 15 1 冷底子油 ㎡ 5 两道热玛㎡ 10 脂 炉渣 ㎡ 10 1 保温层找㎡ 15 1 平 卷材防水㎡ 15 1 层 屋面找平 ㎡ 15 段 Ⅲ 段 冷底子油 两道热玛脂 炉渣 保温层找平 卷材防水层 屋面找平 冷底子油 两道热玛脂 炉渣 保温层找平 卷材防水层 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 5 10 10 15 15 15 5 10 10 15 15 1 3 3 1 2