正规租赁合同

租赁合同

甲方（出租方）： 身份证： 乙方（承租方）： 身份证：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、甲方将其拥有的位于城阳区的房屋 （以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日 至 年 月 日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满一个月内通知甲方，经双方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费），

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乙方应同时交纳租金 月给甲方。

2、该房屋租金按 支付（年付/半年付/季度付/月付），支付时间为 ，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签订本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反国家法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊规定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏

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或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、关于室内物品 1、室内物品：

2、水 电 物业 燃气 八、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

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2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3、若甲、乙双方中一方违约，另一方有权终止合同。并向对方提出赔偿要求，本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 签订日期：